×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Daire 2+1 Panjurlu Garajlı Fırsat

Satılık / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

3.800.000 TL
15 0
İlan No#252
İlan Tarihi13.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)85 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı2
Banyo Sayısı1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'te, yaşam kalitenizi artıracak, modern ve konforlu bir fırsat sizleri bekliyor. Kadıköy Mahallesi'nin huzurlu atmosferinde konumlanan bu 2+1 satılık daire, hem yatırım hem de ikamet için eşsiz bir seçenek sunuyor. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve doğal güzellikleriyle çevrili konumu, bu daireyi kaçırılmaması gereken bir fırsat haline getiriyor.

Mükemmel Konum ve Ulaşım Avantajları

Edremit'in gözde semtlerinden Kadıköy'de yer alan dairemiz, şehir merkezine, alışveriş olanaklarına, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece pratik olacaktır. Ayrıca, Edremit Koca Seyit Havalimanı'na olan kısa mesafesi, seyahat severler için büyük bir avantaj teşkil etmektedir. Edremit'in eşsiz doğası ve oksijen deposu havası ile iç içe bir yaşam sürmenin keyfini çıkarın.

Dairenin Detaylı Özellikleri

Brüt 100 m2 ve net 85 m2 kullanım alanına sahip bu ferah daire, 2 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Geniş ve kullanışlı odaları, modern yaşam tarzına uygun bir düzen sunmaktadır. Dairemizin yaşı 5-10 yıl arasında olup, iyi bakılmış ve düzenli olarak yenilenmiştir. Isıtma sistemi olarak kombi (doğalgaz) kullanılması, kış aylarında ekonomik ve konforlu bir ısınma sağlamaktadır. Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, tüm pencerelerde bulunan panjurlar sayesinde hem güvenlik hem de mahremiyetin üst düzeyde sağlanmasıdır. Ayrıca, bina sakinlerine özel olarak sunulan kapalı garaj imkanı, araç park etme sorununu tamamen ortadan kaldırmaktadır. Bu özellikler, daireye değer katan önemli unsurlardır.

Yatırım ve Yaşam İçin İdeal

3.800.000 TL fiyatıyla piyasaya sunulan bu Edremit daire, bölgenin yükselen emlak değerleri göz önüne alındığında, akıllı bir yatırım fırsatıdır. Edremit'in doğal güzellikleri, temiz havası ve sakin yaşam tarzı, özellikle emeklilik düşünenler veya şehir karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Panjurlu yapısı ve garaj imkanı, dairenin konfor ve güvenlik seviyesini artırarak yaşanabilirlik standartlarını yükseltmektedir. Bu daire, hem aileler hem de bireyler için modern bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda geleceğe yönelik değerli bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, hayallerinizdeki eve kavuşmanız için size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
9 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
11,3 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
28.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %3.1 daha yüksek fiyatlı.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Kadıköy'de yer alan bu mülk, özellikle turizm ve yerleşim talebinin artmasıyla birlikte orta ve uzun vadede güçlü bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları da değer artışını destekleyecektir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Kadıköy, Edremit'in merkezi ve talep gören bir bölgesidir.
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, düşük işletme maliyeti sağlar.
  • 2+1 oda sayısı, çekirdek aileler veya kiracılar için idealdir.
  • Bina yaşı 5-10 arası, nispeten yeni ve modern bir yapıdır.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat, pazarlık payını kısıtlayabilir.
  • 29 benzer aktif ilan, rekabetin yüksek olduğunu gösterir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

Duşakabin
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Kartonpiyer
Parke Zemin
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Alışveriş Merkezi
Camii
Eczane
Park
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
3.800.000 TL
15 0
İlan No#252
İlan Tarihi13.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)100 m²
m² (Net)85 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı2
Banyo Sayısı1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar