3+1 Renovierte Zwischengeschosswohnung zum Verkauf in Altınkum Mah.
| Anzeigen-Nr. | #333 |
| Anzeigedatum | 16.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 130 m² |
| m² (Netto) | 110 m² |
| Gebäudealter | 21-25 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 300 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |
Beschreibung
Altınkum Wohnung
In Altınkum Mahallesi, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine renovierte Zwischengeschosswohnung, die allen Komfort des modernen Lebens bietet. Diese besondere Immobilie wird Ihre Erwartungen sowohl in Bezug auf den Investitionswert als auch auf die Lebensqualität bei Weitem übertreffen. Mit ihrer Nähe zum Stadtzentrum, dem einfachen Zugang zu sozialen Einrichtungen und einer friedlichen Wohngegend ist diese Wohnung zum Verkauf in Altınkum eine herausragende Gelegenheit bei Ihrer Suche.
Komfortabler und Geräumiger Wohnbereich
Mit einer Bruttofläche von 130 Quadratmetern und einer Nettofläche von 110 Quadratmetern bietet diese 3+1-Wohnung ein geräumiges Wohnambiente und ist eine ideale Option für Familien. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es das Tageslicht optimal nutzt, um maximalen Komfort in Ihren Wohnbereichen zu gewährleisten. Das große Wohnzimmer bietet eine perfekte Umgebung, um Ihre Gäste zu empfangen, während die Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort versprechen. Die Renovierung der Wohnung ermöglicht einen schlüsselfertigen Einzug, sodass Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und Ihr neues Leben genießen müssen.
Modernes Heizsystem und Gebäudealter
Um in den Wintermonaten eine warme und komfortable Umgebung zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über ein Kombi-Heizsystem (Erdgas). Dank dieser modernen und effizienten Heizlösung können Sie mit geringen Kosten die ideale Temperatur erreichen und einen komfortablen Winter verbringen. Obwohl das Gebäude zwischen 21 und 25 Jahre alt ist, bietet die komplett renovierte Innenausstattung der Wohnung den Komfort einer Neubauwohnung. Dies vereint die Robustheit älterer Gebäude mit der Ästhetik neuer Wohnungen.
Strategische Lage und Einfacher Zugang
Das Viertel Edremit Altınkum ist bekannt für seine ruhige und friedliche Struktur und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zum Stadtzentrum und wichtigen Punkten. Dank der Nähe zu Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie Ihr tägliches Leben problemlos organisieren. Die Nähe zum Meer macht diese Wohnung auch für diejenigen attraktiv, die sich in den Sommermonaten abkühlen und eine angenehme Zeit verbringen möchten. Diese Lage bietet Potenzial sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Sommerresidenz.
Investitionspotenzial und Preisvorteil
Diese renovierte 3+1-Zwischengeschosswohnung, die zu einem Verkaufspreis von 5.350.000 TL angeboten wird, bietet eine wichtige Investitionsmöglichkeit auf dem schnell wachsenden Immobilienmarkt von Balıkesir Edremit. Angesichts der kontinuierlichen Entwicklung der Region und der steigenden Nachfrage ist das zukünftige Wertsteigerungspotenzial dieser Wohnung sehr hoch. Es ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, sowohl für diejenigen, die ihren eigenen Wohnraum schaffen als auch eine wertvolle Investition tätigen möchten. Diese Edremit Altınkum Wohnung wird Ihre Lebensqualität verbessern und gleichzeitig zu Ihrer finanziellen Zukunft beitragen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung vor Ort zu kontaktieren.
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Der aktuelle Preis, der unter dem regionalen Durchschnitt liegt, stärkt das zukünftige Wertsteigerungspotenzial. Die kontinuierliche Entwicklung und touristische Attraktivität von Altınkum können langfristig sowohl Mieterträge als auch einen stabilen Anstieg des Immobilienwerts gewährleisten. Insbesondere in Verbindung mit den allgemeinen Marktwertsteigerungen in der Region ist das Potenzial dieser Immobilie für eine Wertsteigerung hoch.
Wichtigste Vorteile
- Einheitspreis deutlich unter dem regionalen Durchschnitt.
- Lage im beliebten Viertel Altınkum von Edremit.
- Heizvorteil durch Erdgas-Kombi.
- Großzügiger 3+1 Wohnungstyp.
Zu beachtende Risiken
- Potenzielle Renovierungskosten aufgrund des Gebäudealters von 21-25 Jahren.
- Hohe Anzahl aktiver Inserate (26) in der Region könnte den Wettbewerb erhöhen.
Eigenschaften & Ausstattung
Innenausstattung
Außenmerkmale
Infrastruktur
Lage
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #333 |
| Anzeigedatum | 16.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 130 m² |
| m² (Netto) | 110 m² |
| Gebäudealter | 21-25 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 300 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |