Edremit Hamidiye Zu Verkaufen: Geräumige 3+1 Wohnung, 150m² Zwischengeschoss Luxus
| Anzeigen-Nr. | #302 |
| Anzeigedatum | 27.06.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 150 m² |
| m² (Netto) | 140 m² |
| Gebäudealter | 5-10 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 7 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 300 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Edremit Hamidiye
Im begehrten Viertel Hamidiye, der Perle von Balıkesir's Edremit, stehen Sie vor einer einzigartigen Gelegenheit, die allen Komfort des modernen Lebens bietet. Diese Wohnung zum Verkauf ist eine ideale Wahl sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen. Hamidiye, das die Dynamik der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet, ist mit seinen sozialen Einrichtungen und der einfachen Verkehrsanbindung eine der bevorzugtesten Regionen von Edremit.
Geräumiger und Heller Wohnbereich
Mit einer Bruttofläche von 150 m² und einer Nettofläche von 140 m² bietet diese 3+1 Wohnung sorgfältig durchdachte, helle und geräumige Wohnbereiche. Das große Wohnzimmer schafft eine ideale Atmosphäre für Familienessen und Gästeempfänge, während das funktionale Küchendesign das Kochen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Jedes Zimmer ist so positioniert, dass es das Tageslicht optimal nutzt, wodurch in jeder Ecke Ihres Hauses eine helle und energiegeladene Umgebung herrscht.
Moderne Heizung und Gepflegtes Gebäude
Unsere Wohnung ist mit einer Kombitherme (Erdgas) ausgestattet, einem der effizientesten Heizsysteme von heute. So wird jede Ecke Ihres Hauses auch an kalten Wintertagen gleichmäßig und wirtschaftlich beheizt. Das Gebäude ist 5-10 Jahre alt und wurde nach modernen Baustandards errichtet. Dies verspricht einen langlebigen Wohnraum sowohl in ästhetischer als auch in funktionaler Hinsicht. Ein gepflegtes und ordentliches Gebäude erhöht Ihre Lebensqualität und minimiert zukünftige mögliche Kosten.
Strategische Lage in Edremit Hamidiye
Das Viertel Hamidiye, in dem sich unsere Wohnung befindet, ist eine der zentralen Lagen von Edremit. Die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert Ihr tägliches Leben. Die Nähe zur einzigartigen Natur und frischen Luft von Edremit bietet eine perfekte Balance für diejenigen, die dem Stress des Stadtlebens entfliehen möchten. Die sich ständig entwickelnde Struktur der Region ist ein wichtiger Faktor, der den Wert Ihrer Wohnung im Laufe der Zeit steigern wird.
Investition und Komfort in Einem
Diese Edremit Wohnung, angeboten zu einem Preis von 7.250.000 TL, ist eine unumgängliche Gelegenheit sowohl für Familien, die ein komfortables Leben suchen, als auch für Investoren, die ein hohes Mietrendite- oder Wertsteigerungspotenzial suchen. Angesichts der Lebensqualität, die Hamidiye bietet, und des Aufstiegs des Immobilienmarktes in der Region, öffnet diese Wohnung die Türen zu einer intelligenten Zukunftsinvestition. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, den Schritt in Ihr Traumleben zu machen oder Ihr Portfolio zu stärken. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin.
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Die Lage im sich entwickelnden Viertel Hamidiye in Edremit birgt langfristiges Wertsteigerungspotenzial, jedoch könnte der aktuelle Preis, der über dem regionalen Durchschnitt liegt, das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzen. Stadtentwicklung und Infrastrukturprojekte in der Region könnten die Wertsteigerung unterstützen.
Wichtigste Vorteile
- Relativ neues Gebäudealter (5-10 Jahre)
- Individuelle Heizung mit Erdgas-Kombitherme
- Große Netto-Quadratmeterzahl (140 m²)
Zu beachtende Risiken
- Deutlich über dem regionalen Durchschnitt liegender Einheitspreis
- Amortisationszeit über dem Durchschnitt
İlan Videoları
Eigenschaften & Ausstattung
Innenausstattung
Außenmerkmale
Infrastruktur
Lage
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #302 |
| Anzeigedatum | 27.06.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 150 m² |
| m² (Netto) | 140 m² |
| Gebäudealter | 5-10 arası |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 7 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Hayır |
| Hausgeld / Nebenkosten | 300 TL |
| Kreditgeeignet | Evet |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |