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Altınoluk Fener: 4+1 Villa mit Garten zu verkaufen

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Avcılar / Villa

14.000.000 TL
129 0
Anzeigen-Nr.#370
Anzeigedatum03.08.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)200 m²
m² (Netto)120 m²
Gebäudealter21-25 arası
Zimmeranzahl4+1
HeizungKlima
Gesamtetagen3
EtageVilla Tipi
Badezimmer2
Balkon3
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Altınoluk Villa

Sie sind eingeladen in einen einzigartigen Lebensraum, der Ruhe und Komfort vereint, in Avcılar, dem beliebten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir. Diese Villa zum Verkauf in Altınoluk Fener, zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer und ihre natürliche Schönheit aus und verspricht Ihnen und Ihrer Familie das Leben Ihrer Träume.

Großzügige und helle Wohnbereiche

Mit einer Bruttofläche von 200 m2 und einer Nettofläche von 120 m2 bietet diese 4+1 Villa in jedem Zimmer Geräumigkeit und Helligkeit. Das große Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer schaffen ideale Räume, in denen Sie angenehme Stunden mit Ihrer Familie verbringen und Ihre Gäste bequem empfangen können. Die Villa, mit ihrer soliden 21-25 Jahre alten Struktur, verbindet die Erfahrung der Vergangenheit mit dem Komfort von heute. In diesem Haus, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, werden Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen.

Komfortable Heizung und Kühlung

Dank des Klimasystems, das das ganze Jahr über ideale Temperaturbedingungen bietet, können Sie im Sommer die Kühle und im Winter eine warme Umgebung genießen. So können Sie die berühmten Sommerbrisen von Altınoluk in Ihr Zuhause holen und in den Wintermonaten ein komfortables Leben führen, ohne von der Kälte draußen betroffen zu sein.

Meeresnähe und einzigartige Lage

Diese Villa in Altınoluk Fener besticht durch ihre Nähe zum Meer. Morgens können Sie zum Strand spazieren und bei Sonnenuntergang friedliche Momente erleben. Sie ist eine ideale Option für diejenigen, die ein Leben inmitten der einzigartigen Natur der Region, der Olivenbäume und der sauberen Luft führen möchten. In der ruhigen und friedlichen Umgebung von Avcılar erwartet Sie ein Leben abseits des Stadtlärms, inmitten der Natur.

Investitionspotenzial und Gelegenheit

Diese Altınoluk Villa, die zu einem Preis von 14.000.000 TL zum Verkauf angeboten wird, bietet eine sehr attraktive Gelegenheit sowohl in Bezug auf die Lebensqualität als auch auf das Investitionspotenzial. Angesichts der Wertsteigerung von Immobilien in der Region kann diese Villa als eine kluge Investition für die Zukunft betrachtet werden. Altınoluk ist ein Standort, der seinen Wert aufgrund seines touristischen Potenzials und seiner natürlichen Schönheit von Tag zu Tag steigert.

Diese besondere Villa wartet darauf, Ihre Träume zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, die sich durch ihre Nähe zum Meer, großzügige Wohnbereiche, komfortable Ausstattung und ihren Investitionswert auszeichnet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Seien Sie bereit für einen Neuanfang in der einzigartigen Atmosphäre von Altınoluk.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
6 / 10
AMORTISATIONSZEIT
23,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
50.000 TL
Marktvergleich: Preis liegt 20 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist ein touristisch und landschaftlich reizvoller Bezirk von Balıkesir. Obwohl die Region generell ein Wertsteigerungspotenzial aufweist, könnte der aktuelle Preis dieser Immobilie, der über dem regionalen Durchschnitt liegt, das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzen. Langfristig ist eine Wertsteigerung in Abhängigkeit von der Entwicklung der Region zu erwarten.

Wichtigste Vorteile

  • Villa-Typ-Wohnung in Edremit's Avcılar Viertel
  • 4+1 Zimmeranzahl, geeignet für große Familien
  • Heizmöglichkeit mit Klimaanlage

Zu beachtende Risiken

  • Einheitspreis über dem regionalen Durchschnitt
  • Gebäudealter zwischen 21-25 Jahren
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

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İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Klima
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Güneş Enerjisi

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Camii
Cem Evi
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
14.000.000 TL
129 0
Anzeigen-Nr.#370
Anzeigedatum03.08.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)200 m²
m² (Netto)120 m²
Gebäudealter21-25 arası
Zimmeranzahl4+1
HeizungKlima
Gesamtetagen3
EtageVilla Tipi
Badezimmer2
Balkon3
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageEvet
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

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