×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınoluk Fenerde Satılık 4+1 Bahçeli Villa

Satılık / Balıkesir / Edremit / Avcılar / Villa

14.000.000 TL
126 0
İlan No#370
İlan Tarihi03.08.2026
Emlak TipiSatılık Villa
m² (Brüt)200 m²
m² (Net)120 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKlima
Kat Sayısı3
Bulunduğu KatVilla Tipi
Banyo Sayısı2
Balkon3
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Altınoluk Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Avcılar'da, huzur ve konforu bir arada sunan eşsiz bir yaşam alanına davetlisiniz. Altınoluk Fener mevkiinde konumlanan bu satılık villa, denize yakınlığı ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir lokasyonda, size ve ailenize hayallerinizdeki yaşamı vadediyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 200 m2, net 120 m2 kullanım alanına sahip olan bu 4+1 villa, her odasında ferahlık ve aydınlık sunar. Geniş salonu, mutfak ve yatak odaları, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, misafirlerinizi rahatlıkla ağırlayabileceğiniz ideal mekanlar yaratır. Villa, 21-25 yıllık sağlam yapısıyla, geçmişin tecrübesini bugünün konforuyla birleştiriyor. Her detayı özenle düşünülmüş bu evde, modern yaşamın tüm imkanlarına sahip olacaksınız.

Konforlu Isıtma ve Serinletme

Yılın dört mevsimi ideal sıcaklık koşullarını sunan klima sistemi sayesinde, yazın serinliğin, kışın ise sıcacık bir ortamın keyfini çıkarabilirsiniz. Bu sayede, Altınoluk'un meşhur yaz esintilerini evinize taşırken, kış aylarında da dışarıdaki soğuktan etkilenmeden konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Denize Yakınlık ve Eşsiz Konum

Altınoluk Fener'de yer alan bu villa, denize olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Sabahları yürüyüş yaparak plaja ulaşabilir, gün batımını seyrederek huzurlu anlar yaşayabilirsiniz. Bölgenin eşsiz doğası, zeytin ağaçları ve temiz havasıyla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Avcılar'ın sakin ve huzurlu ortamında, şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam sizi bekliyor.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsat

14.000.000 TL fiyatıyla satışa sunulan bu Altınoluk villa, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı göz önüne alındığında, bu villa geleceğe yönelik akıllı bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Altınoluk, turizm potansiyeli ve doğal güzellikleriyle her geçen gün değerini artıran bir lokasyondur.

Bu özel villa, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için sizleri bekliyor. Denize yakınlığı, geniş yaşam alanları, konforlu donanımları ve yatırım değeriyle öne çıkan bu fırsatı kaçırmayın. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Altınoluk'un eşsiz atmosferinde, yeni bir başlangıç yapmaya hazır olun.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
6 / 10
AMORTISMAN SüRESI
23,3 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
50.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %20 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir ilçesidir. Bölgenin genel olarak değerlenme potansiyeli bulunmakla birlikte, bu mülkün mevcut fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması kısa vadede prim potansiyelini sınırlayabilir. Uzun vadede bölgenin gelişimine bağlı olarak değer artışı beklenebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Edremit'in Avcılar Mahallesi'nde villa tipi konut olması
  • 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için uygunluk
  • Klima ile ısıtma imkanı

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bina yaşının 21-25 arası olması
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Klima
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Güneş Enerjisi

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Camii
Cem Evi
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
14.000.000 TL
126 0
İlan No#370
İlan Tarihi03.08.2026
Emlak TipiSatılık Villa
m² (Brüt)200 m²
m² (Net)120 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKlima
Kat Sayısı3
Bulunduğu KatVilla Tipi
Banyo Sayısı2
Balkon3
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar