×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается отремонтированная квартира 3+1 на промежуточном этаже в районе Алтынкум

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.350.000 TL
93 0
№ Объявления#333
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира в Алтынкум

В Алтынкум, престижном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет отремонтированная квартира на промежуточном этаже, предлагающая все удобства современной жизни. Эта особая недвижимость превзойдет ваши ожидания как с точки зрения инвестиционной ценности, так и качества жизни. Благодаря близости к центру города, легкому доступу к социальным объектам и спокойной жилой среде, это выдающаяся возможность в вашем поиске квартиры на продажу в Алтынкум.

Комфортное и просторное жилое пространство

Эта квартира 3+1, предлагающая просторное жилое пространство общей площадью 130 квадратных метров и чистой площадью 110 квадратных метров, является идеальным вариантом для семей. Каждая комната спроектирована таким образом, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет, стремясь к максимальному комфорту в ваших жилых помещениях. Просторная гостиная предлагает идеальную обстановку для приема гостей, а спальни обещают спокойное место для отдыха. Отремонтированная квартира предлагает возможность заселения под ключ, оставляя вам лишь привилегию расставить мебель и наслаждаться новой жизнью.

Современная система отопления и возраст здания

Для обеспечения теплой и комфортной среды в зимние месяцы в квартире установлена комбинированная система отопления (природный газ). Благодаря этому современному и эффективному решению для отопления вы сможете достичь идеальной температуры при низких затратах и провести комфортную зиму. Несмотря на то, что возраст здания составляет 21-25 лет, полностью отремонтированный интерьер квартиры предлагает вам комфорт новой квартиры. Эта ситуация объединяет прочность старых зданий с эстетикой новых квартир.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Район Алтынкум в Эдремите известен своей спокойной и мирной структурой, а также предлагает легкий доступ к центру города и важным точкам. Благодаря близости к торговым центрам, школам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта вы можете легко организовать свою повседневную жизнь. Близость к морю также делает эту квартиру привлекательной для тех, кто хочет освежиться и приятно провести время в летние месяцы. Это расположение предлагает потенциал как для постоянного проживания, так и для использования в качестве летнего домика.

Инвестиционный потенциал и ценовое преимущество

Эта отремонтированная квартира 3+1 на промежуточном этаже, предлагаемая по цене 5 350 000 турецких лир, представляет собой важную инвестиционную возможность на быстрорастущем рынке недвижимости Балыкесира Эдремита. Учитывая постоянное развитие региона и растущий спрос, потенциал роста стоимости этой квартиры в будущем очень высок. Это возможность, которую нельзя упустить как для тех, кто хочет создать свое собственное жилое пространство, так и для тех, кто хочет сделать ценную инвестицию. Эта квартира в Эдремите Алтынкум повысит качество вашей жизни, а также внесет вклад в ваше финансовое будущее. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации и осмотра квартиры на месте.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
17,8 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 22.67% ниже среднего по региону.
Потенциал роста:

Текущая цена ниже среднего по региону усиливает потенциал роста стоимости в будущем. Постоянное развитие Алтынкума и его туристическая привлекательность могут обеспечить стабильный рост как арендной платы, так и стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Особенно с учетом общего роста рыночной стоимости в регионе, потенциал роста стоимости этой недвижимости высок.

Главные преимущества

  • Цена за единицу значительно ниже среднего по региону.
  • Расположение в популярном районе Алтынкум Эдремита.
  • Преимущество отопления газовым котлом.
  • Просторная квартира типа 3+1.

Возможные риски

  • Потенциальные затраты на ремонт из-за возраста здания 21-25 лет.
  • Высокое количество активных объявлений в регионе (26) может увеличить конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Душевая кабина
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние Особенности

Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом с метро
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.350.000 TL
93 0
№ Объявления#333
Дата публикации16.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar