×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Tahtakuşlarda Denize Yakın Kiralık 4+1 Villa

للبيع / Balıkesir / Edremit / Tahtakuşlar / فيلا

40 ليرة تركية
541 0
رقم الإعلان#362
تاريخ النشر30.07.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)220 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKlima
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات2
شرفة4
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Tahtakuşlar Satılık Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Tahtakuşlar'da, huzur ve konforu bir arada sunan eşsiz bir yaşam alanına davetlisiniz. Bu özel Edremit villa, denize yakın konumu ve geniş iç hacmiyle hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için sizleri bekliyor.

Modern Yaşamın Konforu ve Geniş Hacimler

Brüt 220 m2 ve net 130 m2 kullanım alanına sahip bu 4+1 villa, ferah ve aydınlık odalarıyla geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Her köşesi özenle tasarlanmış bu villa, sizlere modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılama imkanı tanıyor. Misafirlerinizi rahatça ağırlayabileceğiniz geniş salonu, keyifli yemekler hazırlayabileceğiniz fonksiyonel mutfağı ve kişisel alanlarınız için tasarlanmış dört yatak odası ile konforunuz ön planda tutulmuştur. Villanın yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde ilk günkü ihtişamını korumaktadır. Isıtma sistemi olarak kullanılan klimalar sayesinde yılın her mevsimi ideal oda sıcaklığını ayarlayabilir, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Denize Yakın Konumun Avantajları

Tahtakuşlar'ın en avantajlı noktalarından birinde yer alan bu villa, denize olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yaz aylarında serin sulara kolayca ulaşabilir, Ege'nin eşsiz plajlarının tadını çıkarabilirsiniz. Sabah yürüyüşlerinizde veya gün batımında yapacağınız keyifli gezintilerde denizin huzur veren atmosferini her an hissedebileceksiniz. Bölgenin sakin ve huzurlu yapısı, şehir karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir kaçış noktası sunarken, aynı zamanda çevredeki sosyal olanaklara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı da sağlamaktadır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

Bu Tahtakuşlar satılık villa, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeli taşıyan bir fırsattır. Edremit bölgesi, son yıllarda gayrimenkul değer artışıyla öne çıkan bir lokasyon olmuştur. Denize yakınlığı, geniş yaşam alanları ve huzurlu konumu sayesinde hem yazlık hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenektir. 40.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu villa, bölgedeki benzer ilanlara kıyasla rekabetçi bir değer sunmaktadır. Geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak ve aynı zamanda hayallerinizdeki yaşamı kurmak için bu fırsatı kaçırmayın.

Edremit Tahtakuşlar'da denize yakın, geniş ve konforlu bir yaşam arayanlar için bu villa, tüm beklentilerinizi karşılayacak niteliktedir. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
10 / 10
فترة استرداد رأس المال
0,1 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %99.57 altında, son derece cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Mevcut fiyatıyla inanılmaz bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi ve mülkün piyasa değerinin çok altında olması, kısa ve orta vadede yüksek getiri sağlayabilir. Edremit'in turizm ve yaşam merkezi olarak gelişmeye devam etmesi, uzun vadede de değer artışını destekleyecektir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Piyasa değerinin çok altında, olağanüstü düşük fiyat.
  • Yüksek kira getirisi potansiyeli ile hızlı amortisman.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden Tahtakuşlar'da konumlanması.
  • Geniş brüt ve net metrekareler.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Fiyatın piyasa ortalamasından bu denli düşük olması, mülkün durumu veya tapu kayıtları ile ilgili detaylı inceleme gerektirebilir.
  • Bina yaşının 16-20 arası olması, gelecekte bakım ve onarım maliyetleri doğurabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
تكييف هواء
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
تراس
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

أمن على مدار الساعة
Apartman Görevlisi
ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز صحي
40 ليرة تركية
541 0
رقم الإعلان#362
تاريخ النشر30.07.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)220 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف4+1
التدفئةKlima
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات2
شرفة4
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar