×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı'nda Satılık 1+1 Geniş Bahçeli Sıfır Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / عقارات سكنية

4.750.000 ليرة تركية
36 0
رقم الإعلان#454
تاريخ النشر26.09.2026
نوع العقارللبيع عقارات سكنية
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)55 m²
عدد الغرف1+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليBahçe Katı
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Cennetayağı Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, huzur ve konforu bir arada sunan Cennetayağı mevkiinde, yepyeni bir yaşam fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel daire, modern mimarisi, geniş yaşam alanları, Kapalı otoparkı ve eşsiz bahçe keyfi ile beklentilerinizin ötesine geçiyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın sakinliğini buluşturan bir konumda, hayallerinizdeki eve kavuşmanız için mükemmel bir seçenek sunuyoruz.

Yaşam Alanı ve Tasarım Harikası

Brüt 100 m2, net 55 m2 kullanım alanına sahip bu 1+1 daire, ferah ve akılcı bir iç mimari ile tasarlanmıştır. Her köşesinde modern dokunuşlar ve kaliteli malzemeler göze çarpmaktadır. Geniş salonu, ergonomik mutfak alanı ve konforlu yatak odası ile beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacak bir yaşam alanı sunar. Gün ışığını maksimum seviyede içeri alan geniş pencereler sayesinde eviniz her zaman aydınlık ve enerjik olacaktır. Sıfır daire olması, ilk oturanın siz olmanın ayrıcalığını ve her şeyin yepyeni olmasının keyfini yaşamanızı sağlar.

Eşsiz Bahçe Keyfi ve Sosyal Alanlar

Bu özel dairenin en çarpıcı özelliklerinden biri, geniş bahçe kullanım imkanı sunmasıdır. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak, doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için ideal bir alan sunan bu bahçe, size özel anlar yaratma fırsatı sunar. Sabah kahvenizi yudumlarken kuş seslerini dinleyebilir, akşam yemeklerinizi yıldızların altında yiyebilir veya çocuklarınızla güvenle oyun oynayabilirsiniz. Kendi özel yeşil alanınızda hobilerinizi geliştirebilir, sebze veya çiçek yetiştirebilirsiniz. Bu bahçe, sadece bir daire değil, aynı zamanda size özel bir yaşam tarzı sunar.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Edremit'in gözde semtlerinden Cennetayağı'nda yer alan bu daire, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakinliğiyle öne çıkıyor. Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Edremit Koca Seyit Havalimanı'na olan kısa mesafesi, şehir dışı seyahatleriniz için büyük bir avantaj sağlar. Edremit'in meşhur plajlarına ve doğal güzelliklerine kolayca ulaşım imkanı sunan bu konum, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir tercihtir. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, bu dairenin değerini gelecekte de koruyacağının bir göstergesidir.

Teknik Detaylar ve Konfor

Dairenin ısıtması, modern ve ekonomik bir çözüm olan kombi doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. Bu sayede kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürerken, enerji maliyetlerinizi de kontrol altında tutabilirsiniz. Kaliteli ısı ve ses yalıtımı, size huzurlu bir yaşam alanı sunar. Yeni nesil malzemelerle donatılmış mutfak ve banyo, estetik ve fonksiyonelliği bir araya getirir. 4.750.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, Edremit'te eşsiz bir yaşam fırsatını temsil etmektedir.

Edremit Cennetayağı'nda, bahçe keyfiyle birleşen modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi almak ve bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
15,8 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %86 üzerinde, yüksek fiyatlı.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesi açısından yükselen değerlerinden biridir. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi devam etse de, bu mülkün mevcut birim fiyatı, kısa vadede hızlı bir prim potansiyeli yerine, uzun vadeli ve istikrarlı bir değer artışı beklentisi sunmaktadır. Özellikle bölgenin gelişimine paralel olarak kira gelirlerinde artış potansiyeli mevcuttur.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Doğalgaz kombi ile ısınma
  • Yeni yapı veya iyi durumda olma potansiyeli
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden birinde konumlanma

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek amortisman süresi beklentisi
  • Sınırlı sayıda benzer aktif ilan olması
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

Apartman Görevlisi
نظام كاميرات مراقبة
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu
4.750.000 ليرة تركية
36 0
رقم الإعلان#454
تاريخ النشر26.09.2026
نوع العقارللبيع عقارات سكنية
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)55 m²
عدد الغرف1+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليBahçe Katı
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةHayır

Benzer İlanlar