×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Tahtakuşlarda Denize Yakın Kiralık 4+1 Villa

For Sale / Balıkesir / Edremit / Tahtakuşlar / Villa

40.000 TL
227 0
Listing ID#362
Date Added30.07.2026
Property TypeFor Sale Villa
m² (Gross)220 m²
m² (Net)130 m²
Building Age16-20 arası
Room Count4+1
HeatingKlima
Total Floors3
Floor LevelVilla Tipi
Bathrooms2
Balcony4
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Tahtakuşlar Satılık Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Tahtakuşlar'da, huzur ve konforu bir arada sunan eşsiz bir yaşam alanına davetlisiniz. Bu özel Edremit villa, denize yakın konumu ve geniş iç hacmiyle hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için sizleri bekliyor.

Modern Yaşamın Konforu ve Geniş Hacimler

Brüt 220 m2 ve net 130 m2 kullanım alanına sahip bu 4+1 villa, ferah ve aydınlık odalarıyla geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Her köşesi özenle tasarlanmış bu villa, sizlere modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılama imkanı tanıyor. Misafirlerinizi rahatça ağırlayabileceğiniz geniş salonu, keyifli yemekler hazırlayabileceğiniz fonksiyonel mutfağı ve kişisel alanlarınız için tasarlanmış dört yatak odası ile konforunuz ön planda tutulmuştur. Villanın yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde ilk günkü ihtişamını korumaktadır. Isıtma sistemi olarak kullanılan klimalar sayesinde yılın her mevsimi ideal oda sıcaklığını ayarlayabilir, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Denize Yakın Konumun Avantajları

Tahtakuşlar'ın en avantajlı noktalarından birinde yer alan bu villa, denize olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yaz aylarında serin sulara kolayca ulaşabilir, Ege'nin eşsiz plajlarının tadını çıkarabilirsiniz. Sabah yürüyüşlerinizde veya gün batımında yapacağınız keyifli gezintilerde denizin huzur veren atmosferini her an hissedebileceksiniz. Bölgenin sakin ve huzurlu yapısı, şehir karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir kaçış noktası sunarken, aynı zamanda çevredeki sosyal olanaklara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı da sağlamaktadır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

Bu Tahtakuşlar satılık villa, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeli taşıyan bir fırsattır. Edremit bölgesi, son yıllarda gayrimenkul değer artışıyla öne çıkan bir lokasyon olmuştur. Denize yakınlığı, geniş yaşam alanları ve huzurlu konumu sayesinde hem yazlık hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenektir. 40.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu villa, bölgedeki benzer ilanlara kıyasla rekabetçi bir değer sunmaktadır. Geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak ve aynı zamanda hayallerinizdeki yaşamı kurmak için bu fırsatı kaçırmayın.

Edremit Tahtakuşlar'da denize yakın, geniş ve konforlu bir yaşam arayanlar için bu villa, tüm beklentilerinizi karşılayacak niteliktedir. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
10 / 10
AMORTIZATION PERIOD
0,1 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %99.57 altında, son derece cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Mevcut fiyatıyla inanılmaz bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi ve mülkün piyasa değerinin çok altında olması, kısa ve orta vadede yüksek getiri sağlayabilir. Edremit'in turizm ve yaşam merkezi olarak gelişmeye devam etmesi, uzun vadede de değer artışını destekleyecektir.

Key Advantages

  • Piyasa değerinin çok altında, olağanüstü düşük fiyat.
  • Yüksek kira getirisi potansiyeli ile hızlı amortisman.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden Tahtakuşlar'da konumlanması.
  • Geniş brüt ve net metrekareler.

Potential Risks

  • Fiyatın piyasa ortalamasından bu denli düşük olması, mülkün durumu veya tapu kayıtları ile ilgili detaylı inceleme gerektirebilir.
  • Bina yaşının 16-20 arası olması, gelecekte bakım ve onarım maliyetleri doğurabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Sağlık Ocağı
40.000 TL
227 0
Listing ID#362
Date Added30.07.2026
Property TypeFor Sale Villa
m² (Gross)220 m²
m² (Net)130 m²
Building Age16-20 arası
Room Count4+1
HeatingKlima
Total Floors3
Floor LevelVilla Tipi
Bathrooms2
Balcony4
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar