×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Satılık Daire 3+1 140m2 Konforlu Yaşam

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / شقة

6.800.000 ليرة تركية
441 0
رقم الإعلان#270
تاريخ النشر18.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)400 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Cennetayağı Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Cennetayağı Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem satılık daire, konfor ve modern yaşamın kusursuz birleşimini sunuyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu bir araya getiren bu eşsiz lokasyonda, hayallerinizdeki yaşama adım atmaya hazır olun. Geniş yaşam alanları, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla bu daire, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 150 m², net 140 m² kullanım alanıyla ferah ve aydınlık bir yaşam vadediyor. 3+1 oda düzeni, çekirdek ailelerden geniş ailelere kadar herkes için ideal bir yaşam alanı sunar. Geniş salonu, mutfağı ve yatak odaları sayesinde her anınızı keyifli ve konforlu geçireceksiniz. Odaların optimum yerleşimi, gün ışığından maksimum faydalanmanızı sağlarken, aynı zamanda her bir metrekarenin verimli bir şekilde kullanılmasına olanak tanır. Ailenizle birlikte keyifli anlar geçirebileceğiniz geniş oturma alanları ve misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz ferah mekanlar, bu dairenin en belirgin özelliklerinden.

Modern Isıtma Sistemi ve Yaşayan Bina

Dairemiz, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan kombi (doğalgaz) ısıtma sistemine sahiptir. Bu modern ısıtma çözümü sayesinde enerji verimliliği sağlanırken, yaşam alanınızda istediğiniz sıcaklığı kolayca ayarlayabilirsiniz. Bina yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve sağlam yapısıyla uzun yıllar boyunca güvenle yaşayabileceğiniz bir konut sunmaktadır. Bu yaş aralığı, binanın oturmuş bir çevrede yer alması ve komşuluk ilişkilerinin gelişmiş olması gibi avantajları da beraberinde getirir. Köklü bir yapıya sahip olması, olası yeni bina sorunlarından uzak durmanızı sağlar ve huzurlu bir yaşamın kapılarını aralar.

Edremit Cennetayağı'nda Stratejik Konum

Balıkesir Edremit'in gözde semtlerinden Cennetayağı Mahallesi'nde yer alan bu Edremit satılık daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, okullar, hastaneler, parklar ve toplu taşıma durakları gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesindedir. Edremit'in eşsiz doğası ve Ege Denizi'ne yakınlığı sayesinde hem şehir yaşamının avantajlarından faydalanabilir hem de doğanın sunduğu huzur ve dinginliği yaşayabilirsiniz. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve yatırım potansiyeli, bu daireyi sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerli bir yatırım aracı haline getirmektedir. Cennetayağı'nın sakin ve huzurlu ortamı, şehir gürültüsünden uzak, kaliteli bir yaşam arayanlar için idealdir.

Fiyat ve Yatırım Potansiyeli

Bu eşsiz daire, 6.800.000 TL fiyat etiketiyle yeni sahibini bekliyor. Edremit'in hızla değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu fiyat aralığındaki bir daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi açısından oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki emlak değerleri sürekli artış gösterirken, bu daireye yapacağınız yatırımın gelecekte size yüksek getiri sağlayacağından emin olabilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
8 / 10
فترة استرداد رأس المال
18,9 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
30.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %14.39 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesiyle öne çıkan ilçelerinden biridir. Cennetayağı Mahallesi'nin gelişimi ve bölgeye olan ilginin artması, mülkün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle kira getirisi potansiyeli ve bölge ortalamasının altındaki fiyatı, gelecekteki prim artışı için sağlam bir zemin sunmaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
  • Geniş net metrekare (140 m2) ile ferah yaşam alanı.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (8) rekabeti artırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
سخان مياه
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

6.800.000 ليرة تركية
441 0
رقم الإعلان#270
تاريخ النشر18.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)400 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar