×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Дженнетаягы Продается Квартира 3+1 140м2 Комфортная Жизнь

Купить / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Квартира

6.800.000 TL
479 0
Номер объявления#270
Дата публикации18.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)400 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы

Эта великолепная квартира на продажу, расположенная в районе Дженнетаягы, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает идеальное сочетание комфорта и современной жизни. Приготовьтесь шагнуть в жизнь своей мечты в этом уникальном месте, которое объединяет динамизм города и спокойствие природы. Благодаря просторным жилым помещениям, центральному расположению и предлагаемым удобствам, эта квартира является прекрасной возможностью как для инвестиций, так и для проживания.

Просторные и Светлые Жилые Помещения

Эта особая квартира обещает просторную и светлую жизнь с общей площадью 150 м² и чистой площадью 140 м². Планировка 3+1 предлагает идеальное жилое пространство для всех, от небольших до больших семей. Благодаря просторной гостиной, кухне и спальням вы будете проводить каждую минуту приятно и комфортно. Оптимальное расположение комнат позволяет максимально использовать дневной свет, а также эффективно использовать каждый квадратный метр. Просторные гостиные, где вы можете приятно провести время с семьей, и просторные помещения для приема гостей являются одними из наиболее отличительных особенностей этой квартиры.

Современная Система Отопления и Жилое Здание

Наша квартира оснащена комбинированной (природный газ) системой отопления, которая обеспечивает теплую и комфортную жизнь в зимние месяцы. Благодаря этому современному решению для отопления достигается энергоэффективность, и вы можете легко регулировать желаемую температуру в своем жилом пространстве. Хотя возраст здания составляет 16-20 лет, оно регулярно обслуживается и предлагает надежное жилье, в котором можно безопасно жить долгие годы. Этот возрастной диапазон также приносит такие преимущества, как расположение здания в устоявшемся районе и развитые соседские отношения. Наличие устоявшейся структуры позволяет избежать возможных проблем с новыми зданиями и открывает двери для спокойной жизни.

Стратегическое Расположение в Эдремите, Дженнетаягы

Эта квартира на продажу в Эдремите, расположенная в районе Дженнетаягы, одном из популярных районов Балыкесира, Эдремит, предлагает легкий доступ ко всем удобствам города. Важные точки, такие как торговые центры, школы, больницы, парки и остановки общественного транспорта, находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды. Благодаря уникальной природе Эдремита и близости к Эгейскому морю вы можете пользоваться преимуществами городской жизни и одновременно наслаждаться спокойствием и безмятежностью, предлагаемыми природой. Постоянно развивающаяся структура региона и инвестиционный потенциал делают эту квартиру не только жилым пространством, но и ценным инвестиционным инструментом. Спокойная и мирная обстановка Дженнетаягы идеально подходит для тех, кто ищет качественную жизнь вдали от городского шума.

Цена и Инвестиционный Потенциал

Эта уникальная квартира ждет своего нового владельца по цене 6 800 000 турецких лир. На быстрорастущем рынке недвижимости Эдремита квартира в этом ценовом диапазоне предлагает очень привлекательную возможность как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционной доходности. Поскольку стоимость недвижимости в регионе постоянно растет, вы можете быть уверены, что ваши инвестиции в эту квартиру принесут вам высокую прибыль в будущем. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и просмотра этой особой квартиры на месте. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
18,9 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 14,39% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — один из районов Балыкесира, выделяющийся своим туризмом и качеством жизни. Развитие района Дженнетаягы и растущий интерес к региону поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, потенциал дохода от аренды и цена ниже среднего показателя по региону создают прочную основу для будущего роста стоимости.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
  • Geniş net metrekare (140 m2) ile ferah yaşam alanı.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (8) rekabeti artırabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.800.000 TL
479 0
Номер объявления#270
Дата публикации18.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)400 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar