×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Satılık Daire 3+1 140m2 Konforlu Yaşam

Satılık / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

6.800.000 TL
46 0
İlan No#270
İlan Tarihi18.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)140 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat400 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Cennetayağı Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Cennetayağı Mahallesi'nde yer alan bu muhteşem satılık daire, konfor ve modern yaşamın kusursuz birleşimini sunuyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu bir araya getiren bu eşsiz lokasyonda, hayallerinizdeki yaşama adım atmaya hazır olun. Geniş yaşam alanları, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla bu daire, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 150 m², net 140 m² kullanım alanıyla ferah ve aydınlık bir yaşam vadediyor. 3+1 oda düzeni, çekirdek ailelerden geniş ailelere kadar herkes için ideal bir yaşam alanı sunar. Geniş salonu, mutfağı ve yatak odaları sayesinde her anınızı keyifli ve konforlu geçireceksiniz. Odaların optimum yerleşimi, gün ışığından maksimum faydalanmanızı sağlarken, aynı zamanda her bir metrekarenin verimli bir şekilde kullanılmasına olanak tanır. Ailenizle birlikte keyifli anlar geçirebileceğiniz geniş oturma alanları ve misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz ferah mekanlar, bu dairenin en belirgin özelliklerinden.

Modern Isıtma Sistemi ve Yaşayan Bina

Dairemiz, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan kombi (doğalgaz) ısıtma sistemine sahiptir. Bu modern ısıtma çözümü sayesinde enerji verimliliği sağlanırken, yaşam alanınızda istediğiniz sıcaklığı kolayca ayarlayabilirsiniz. Bina yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve sağlam yapısıyla uzun yıllar boyunca güvenle yaşayabileceğiniz bir konut sunmaktadır. Bu yaş aralığı, binanın oturmuş bir çevrede yer alması ve komşuluk ilişkilerinin gelişmiş olması gibi avantajları da beraberinde getirir. Köklü bir yapıya sahip olması, olası yeni bina sorunlarından uzak durmanızı sağlar ve huzurlu bir yaşamın kapılarını aralar.

Edremit Cennetayağı'nda Stratejik Konum

Balıkesir Edremit'in gözde semtlerinden Cennetayağı Mahallesi'nde yer alan bu Edremit satılık daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Alışveriş merkezleri, okullar, hastaneler, parklar ve toplu taşıma durakları gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesindedir. Edremit'in eşsiz doğası ve Ege Denizi'ne yakınlığı sayesinde hem şehir yaşamının avantajlarından faydalanabilir hem de doğanın sunduğu huzur ve dinginliği yaşayabilirsiniz. Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve yatırım potansiyeli, bu daireyi sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda değerli bir yatırım aracı haline getirmektedir. Cennetayağı'nın sakin ve huzurlu ortamı, şehir gürültüsünden uzak, kaliteli bir yaşam arayanlar için idealdir.

Fiyat ve Yatırım Potansiyeli

Bu eşsiz daire, 6.800.000 TL fiyat etiketiyle yeni sahibini bekliyor. Edremit'in hızla değer kazanan gayrimenkul piyasasında, bu fiyat aralığındaki bir daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi açısından oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki emlak değerleri sürekli artış gösterirken, bu daireye yapacağınız yatırımın gelecekte size yüksek getiri sağlayacağından emin olabilirsiniz. Detaylı bilgi almak ve bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
8 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
18,9 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
30.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %14.39 altında cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesiyle öne çıkan ilçelerinden biridir. Cennetayağı Mahallesi'nin gelişimi ve bölgeye olan ilginin artması, mülkün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle kira getirisi potansiyeli ve bölge ortalamasının altındaki fiyatı, gelecekteki prim artışı için sağlam bir zemin sunmaktadır.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısıtma.
  • Geniş net metrekare (140 m2) ile ferah yaşam alanı.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (8) rekabeti artırabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
6.800.000 TL
46 0
İlan No#270
İlan Tarihi18.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)150 m²
m² (Net)140 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı3+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat400 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

Benzer İlanlar