×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay Merkezde Satılık 3+1 Ara Kat Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Akçay / شقة

4.400.000 ليرة تركية
367 0
رقم الإعلان#363
تاريخ النشر30.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)130 m²
م² (صافي)110 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Akçay Merkez Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak bir fırsat sizleri bekliyor. Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmış bu Akçay merkez satılık daire, modern yaşamın konforunu ve Akçay'ın eşsiz atmosferini bir araya getiriyor. Denize, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkan bu ara kat daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunuyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 130 m2 ve net 110 m2 kullanım alanıyla ferah bir yaşam vadediyor. 3+1 oda düzenlemesi, geniş aileler veya ek çalışma odası ihtiyacı olanlar için mükemmel bir çözüm sunar. Her odası gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde tasarlanmış olup, evinizin her köşesinde aydınlık ve huzurlu bir atmosfer hakimdir. Geniş salonu, aileniz ve misafirlerinizle keyifli anlar geçirebileceğiniz samimi bir ortam sunarken, mutfağı da fonksiyonel düzenlemesiyle yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getiriyor.

Modern Isıtma ve Yaşam Konforu

Daire, çağdaş ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede yılın her mevsimi evinizde istediğiniz sıcaklığı kolayca ayarlayabilir, düşük enerji tüketimiyle bütçenizi koruyabilirsiniz. 21-25 yaş aralığındaki bina yaşına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve modern yaşam standartlarına uygun şekilde korunmuştur. Güvenli ve huzurlu bir apartman yaşamı sunan bu daire, Akçay'ın dinamik yapısına rağmen sakin bir yaşam alanı sunmayı başarıyor.

Akçay'ın Kalbinde Avantajlı Konum

Akçay'ın en merkezi lokasyonlarından birinde yer alan bu daire, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşma imkanı sunar. Sabah yürüyüşlerinizi sahil kenarında yapabilir, öğleden sonra Akçay'ın meşhur kafelerinde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Okullara, sağlık kuruluşlarına ve bankalara olan yakınlığı sayesinde zaman kaybetmeden tüm işlerinizi halledebilirsiniz. Edremit Körfezi'nin eşsiz güzelliklerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası olan bu daire, sizlere Akçay'da ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Akçay satılık daire arayışınızda bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Fiyatı 4.400.000 TL olan bu gayrimenkul, Akçay'ın hızla değer kazanan emlak piyasasında cazip bir yatırım potansiyeli de taşımaktadır. Hem yaşam kalitenizi artırmak hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
14,7 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %34.5 altında oldukça cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Akçay'ın sürekli artan popülaritesi ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülkün gelecek dönemde hem kira gelirlerinde hem de piyasa değerinde önemli bir artış göstermesi beklenmektedir. Özellikle mevcut düşük birim fiyatı, uzun vadede yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değerlenme potansiyeli.
  • Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile modern ve ekonomik ısınma.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım maliyetleri.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının fazlalığı, satış sürecini uzatabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

4.400.000 ليرة تركية
367 0
رقم الإعلان#363
تاريخ النشر30.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)130 m²
م² (صافي)110 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar