×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира 3+1 на среднем этаже на продажу в центре Акчая

Купить / Balıkesir / Edremit / Akçay / Квартира

4.400.000 TL
409 0
Номер объявления#363
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в центре Акчая

В Акчае, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность поднять качество вашей жизни на вершину. Эта квартира на продажу в центре Акчая, расположенная в самом сердце города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, сочетает в себе комфорт современной жизни и уникальную атмосферу Акчая. Эта квартира на среднем этаже, отличающаяся близостью к морю, торговым центрам, ресторанам и остановкам общественного транспорта, предлагает идеальный вариант как для инвестиций, так и для проживания.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта особая квартира обещает просторную жизнь с общей площадью 130 м2 и чистой площадью 110 м2. Планировка 3+1 предлагает идеальное решение для больших семей или тех, кому нужна дополнительная рабочая комната. Каждая комната спроектирована таким образом, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет, создавая светлую и спокойную атмосферу в каждом уголке вашего дома. Просторная гостиная предлагает уютную обстановку, где вы можете приятно провести время с семьей и гостями, а функциональная планировка кухни делает процесс приготовления пищи приятным.

Современное отопление и комфорт проживания

Квартира оборудована одной из современных систем отопления - комбинированным котлом (природный газ). Таким образом, вы можете легко регулировать желаемую температуру в вашем доме в любое время года и экономить свой бюджет за счет низкого потребления энергии. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, оно регулярно обслуживалось и поддерживалось в соответствии с современными стандартами жизни. Эта квартира, предлагающая безопасную и спокойную жизнь в многоквартирном доме, успешно обеспечивает спокойное жилое пространство, несмотря на динамичную структуру Акчая.

Выгодное расположение в самом сердце Акчая

Расположенная в одном из самых центральных районов Акчая, эта квартира предлагает легкий доступ к вашим повседневным потребностям. Вы можете совершать утренние прогулки по набережной, а днем наслаждаться кофе в знаменитых кафе Акчая. Благодаря близости к школам, медицинским учреждениям и банкам вы можете выполнять все свои дела, не теряя времени. Эта квартира, являющаяся идеальной отправной точкой для изучения уникальных красот залива Эдремит, открывает для вас двери в привилегированную жизнь в Акчае. Не упустите эту уникальную возможность в вашем поиске квартиры на продажу в Акчае.

Эта недвижимость по цене 4 400 000 турецких лир также обладает привлекательным инвестиционным потенциалом на быстрорастущем рынке недвижимости Акчая. Это возможность, которую нельзя упустить тем, кто хочет улучшить качество своей жизни и сделать надежные инвестиции в будущее. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,7 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Очень привлекательная цена, на 34,5% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Учитывая постоянно растущую популярность Акчая и его туристический потенциал, ожидается, что эта недвижимость значительно увеличит как доход от аренды, так и рыночную стоимость в будущем. В частности, текущая низкая цена за единицу предлагает высокий потенциал роста в долгосрочной перспективе.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değerlenme potansiyeli.
  • Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile modern ve ekonomik ısınma.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım maliyetleri.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının fazlalığı, satış sürecini uzatabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Тренажерный зал
4.400.000 TL
409 0
Номер объявления#363
Дата публикации30.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar