×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay Merkezde Satılık 3+1 Ara Kat Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

4.400.000 TL
86 0
Listing ID#363
Date Added30.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)130 m²
m² (Net)110 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level3
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Akçay Merkez Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak bir fırsat sizleri bekliyor. Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmış bu Akçay merkez satılık daire, modern yaşamın konforunu ve Akçay'ın eşsiz atmosferini bir araya getiriyor. Denize, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkan bu ara kat daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunuyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu özel daire, brüt 130 m2 ve net 110 m2 kullanım alanıyla ferah bir yaşam vadediyor. 3+1 oda düzenlemesi, geniş aileler veya ek çalışma odası ihtiyacı olanlar için mükemmel bir çözüm sunar. Her odası gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde tasarlanmış olup, evinizin her köşesinde aydınlık ve huzurlu bir atmosfer hakimdir. Geniş salonu, aileniz ve misafirlerinizle keyifli anlar geçirebileceğiniz samimi bir ortam sunarken, mutfağı da fonksiyonel düzenlemesiyle yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getiriyor.

Modern Isıtma ve Yaşam Konforu

Daire, çağdaş ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede yılın her mevsimi evinizde istediğiniz sıcaklığı kolayca ayarlayabilir, düşük enerji tüketimiyle bütçenizi koruyabilirsiniz. 21-25 yaş aralığındaki bina yaşına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve modern yaşam standartlarına uygun şekilde korunmuştur. Güvenli ve huzurlu bir apartman yaşamı sunan bu daire, Akçay'ın dinamik yapısına rağmen sakin bir yaşam alanı sunmayı başarıyor.

Akçay'ın Kalbinde Avantajlı Konum

Akçay'ın en merkezi lokasyonlarından birinde yer alan bu daire, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşma imkanı sunar. Sabah yürüyüşlerinizi sahil kenarında yapabilir, öğleden sonra Akçay'ın meşhur kafelerinde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Okullara, sağlık kuruluşlarına ve bankalara olan yakınlığı sayesinde zaman kaybetmeden tüm işlerinizi halledebilirsiniz. Edremit Körfezi'nin eşsiz güzelliklerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası olan bu daire, sizlere Akçay'da ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Akçay satılık daire arayışınızda bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Fiyatı 4.400.000 TL olan bu gayrimenkul, Akçay'ın hızla değer kazanan emlak piyasasında cazip bir yatırım potansiyeli de taşımaktadır. Hem yaşam kalitenizi artırmak hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
9 / 10
AMORTIZATION PERIOD
14,7 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %34.5 altında oldukça cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Akçay'ın sürekli artan popülaritesi ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülkün gelecek dönemde hem kira gelirlerinde hem de piyasa değerinde önemli bir artış göstermesi beklenmektedir. Özellikle mevcut düşük birim fiyatı, uzun vadede yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değerlenme potansiyeli.
  • Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile modern ve ekonomik ısınma.

Potential Risks

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım maliyetleri.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının fazlalığı, satış sürecini uzatabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
4.400.000 TL
86 0
Listing ID#363
Date Added30.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)130 m²
m² (Net)110 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level3
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar