Akçay Merkezde Satılık 3+1 Ara Kat Daire
| Listing ID | #363 |
| Date Added | 30.07.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 130 m² |
| m² (Net) | 110 m² |
| Building Age | 21-25 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 2 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 0 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |
Property Description
Akçay Merkez Satılık Daire
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak bir fırsat sizleri bekliyor. Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmış bu Akçay merkez satılık daire, modern yaşamın konforunu ve Akçay'ın eşsiz atmosferini bir araya getiriyor. Denize, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkan bu ara kat daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunuyor.
Geniş ve Ferah Yaşam Alanları
Bu özel daire, brüt 130 m2 ve net 110 m2 kullanım alanıyla ferah bir yaşam vadediyor. 3+1 oda düzenlemesi, geniş aileler veya ek çalışma odası ihtiyacı olanlar için mükemmel bir çözüm sunar. Her odası gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde tasarlanmış olup, evinizin her köşesinde aydınlık ve huzurlu bir atmosfer hakimdir. Geniş salonu, aileniz ve misafirlerinizle keyifli anlar geçirebileceğiniz samimi bir ortam sunarken, mutfağı da fonksiyonel düzenlemesiyle yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getiriyor.
Modern Isıtma ve Yaşam Konforu
Daire, çağdaş ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede yılın her mevsimi evinizde istediğiniz sıcaklığı kolayca ayarlayabilir, düşük enerji tüketimiyle bütçenizi koruyabilirsiniz. 21-25 yaş aralığındaki bina yaşına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve modern yaşam standartlarına uygun şekilde korunmuştur. Güvenli ve huzurlu bir apartman yaşamı sunan bu daire, Akçay'ın dinamik yapısına rağmen sakin bir yaşam alanı sunmayı başarıyor.
Akçay'ın Kalbinde Avantajlı Konum
Akçay'ın en merkezi lokasyonlarından birinde yer alan bu daire, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşma imkanı sunar. Sabah yürüyüşlerinizi sahil kenarında yapabilir, öğleden sonra Akçay'ın meşhur kafelerinde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Okullara, sağlık kuruluşlarına ve bankalara olan yakınlığı sayesinde zaman kaybetmeden tüm işlerinizi halledebilirsiniz. Edremit Körfezi'nin eşsiz güzelliklerini keşfetmek için ideal bir başlangıç noktası olan bu daire, sizlere Akçay'da ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Akçay satılık daire arayışınızda bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.
Fiyatı 4.400.000 TL olan bu gayrimenkul, Akçay'ın hızla değer kazanan emlak piyasasında cazip bir yatırım potansiyeli de taşımaktadır. Hem yaşam kalitenizi artırmak hem de geleceğe yönelik sağlam bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
AI Investment & Valuation Analysis
Akçay'ın sürekli artan popülaritesi ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülkün gelecek dönemde hem kira gelirlerinde hem de piyasa değerinde önemli bir artış göstermesi beklenmektedir. Özellikle mevcut düşük birim fiyatı, uzun vadede yüksek prim potansiyeli sunmaktadır.
Key Advantages
- Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değerlenme potansiyeli.
- Akçay'ın popülerliği ve turistik çekiciliği sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli.
- Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
- Doğalgaz kombi ısıtma ile modern ve ekonomik ısınma.
Potential Risks
- Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım maliyetleri.
- Bölgedeki aktif ilan sayısının fazlalığı, satış sürecini uzatabilir.
Property Features
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popular Searches
| Listing ID | #363 |
| Date Added | 30.07.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 130 m² |
| m² (Net) | 110 m² |
| Building Age | 21-25 arası |
| Room Count | 3+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 2 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 0 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |