شقة فاخرة 3+1 للبيع في مركز إدرميت: راحة مطلقة مع موقف سيارات مغلق
| رقم الإعلان | #453 |
| تاريخ النشر | 25.09.2026 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 170 m² |
| م² (صافي) | 135 m² |
| عمر المبنى | 1 |
| عدد الغرف | 3+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 5 |
| الطابق الحالي | 1 |
| عدد الحمامات | 2 |
| شرفة | 2 |
| مصعد | Var |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Hayır |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Hayır |
وصف العقار
شقة للبيع في إدرميت حميدية
تقع هذه الشقة المعروضة للبيع في قلب إدرميت، لؤلؤة باليكسير، وتحديداً في حي حميدية، وتعد بتقديم مستوى استثنائي من الراحة والرفاهية يتجاوز جميع توقعات الحياة العصرية. تجمع هذه الشقة بين الهندسة المعمارية الحديثة والحرفية الفائقة، مما يجعلها فرصة لا تُفوت سواء للاستثمار أو للسكن. إنها الخيار الأمثل لمن يبحثون عن مساحة معيشة هادئة ومريحة، ولكن في الوقت نفسه قريبة من حيوية المدينة.
أبواب الحياة العصرية: مساحات واسعة ومشرقة
تتميز هذه الشقة بنظام 3+1 بمساحة إجمالية تبلغ 170 م² ومساحة صافية للاستخدام تبلغ 135 م²، حيث تبرز الرحابة والعملية في كل زاوية. توفر غرفة المعيشة الواسعة والغرف المشرقة مساحات مثالية لقضاء أوقات ممتعة مع عائلتك أو لاستقبال ضيوفك. يجمع التصميم الداخلي، الذي تم التفكير في كل تفاصيله بعناية، بين الجماليات العصرية والوظائف العملية ليرفع من جودة حياتك.
راحة وأمان بمعايير عالية
بفضل عمر البناء الذي لا يتجاوز عامًا واحدًا، تم بناء هذه الشقة وفقًا لأحدث معايير البناء ولوائح الزلازل. بفضل نظام التدفئة بالغاز الطبيعي (كومبي)، ستتمتع براحة تدفئة مستمرة واقتصادية حتى في أشهر الشتاء. ومع ذلك، فإن إحدى أهم الميزات التي تميز هذه الشقة عن غيرها هي توفر موقف سيارات مغلق. إن رفاهية ركن سيارتك بأمان دون مواجهة مشكلة وقوف السيارات في وسط المدينة ستسهل حياتك اليومية بشكل كبير.
مزايا الموقع الاستراتيجي
يعد حي حميدية في إدرميت أحد أكثر المواقع مركزية ومرموقة في المدينة. يتيح لك قربك من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومحطات النقل العام سيرًا على الأقدام تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. ستستمتع بالوصول السهل إلى جميع المرافق الاجتماعية والثقافية التي تقدمها إدرميت، وفي الوقت نفسه ستعيش في بيئة حي هادئة ومسالمة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا لكل من محبي ديناميكية الحياة الحضرية والباحثين عن حياة هادئة.
فرصة ذات قيمة استثمارية عالية
تُعرض هذه الشقة الفاخرة والحديثة بسعر 9.750.000 ليرة تركية، وتحمل إمكانات استثمارية قوية في سوق العقارات المتزايد القيمة في إدرميت. نظرًا لموقعها وميزاتها، فإن توقعات زيادة قيمتها في المستقبل عالية جدًا. تلبي هذه الشقة المزودة بموقف سيارات مغلق جميع متطلبات الحياة العصرية، وتقدم راحة اليوم وقيمة الغد معًا. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لرفع جودة حياتك في إدرميت والقيام باستثمار ذكي.
للاقتراب خطوة واحدة من شقة أحلامك، تواصل معنا واكتشف هذا العقار المميز على أرض الواقع.
تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي
نظرًا لموقعها الاستراتيجي وميزاتها الفاخرة وعمر البناء الحديث، من المتوقع أن تشهد هذه الشقة زيادة كبيرة في القيمة المستقبلية، مما يضمن عائدًا ممتازًا على الاستثمار على المدى الطويل.
أبرز المزايا الاستثمارية
- Yeni bina (1 yaşında) olması, düşük bakım maliyeti ve modern yaşam alanı sunar.
- Doğalgaz kombi ısıtma sistemi, konforlu ve ekonomik ısınma sağlar.
- Geniş brüt ve net metrekare, ferah bir yaşam alanı sunar.
- Edremit'in gelişen bölgelerinden Hamidiye Mh. konumunda olması.
المخاطر الواجب مراعاتها
- Mülkün m2 birim fiyatı bölge ortalamasının oldukça üzerinde olması, değerleme ve hızlı satış potansiyelini düşürebilir.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının 7 olması, rekabetin yüksek olduğunu ve fiyat pazarlığı potansiyelini gösterebilir.
مواصفات العقار
الميزات الداخلية
ميزات خارجية
Altyapı
موقع
عمليات البحث الشائعة
| رقم الإعلان | #453 |
| تاريخ النشر | 25.09.2026 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 170 m² |
| م² (صافي) | 135 m² |
| عمر المبنى | 1 |
| عدد الغرف | 3+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 5 |
| الطابق الحالي | 1 |
| عدد الحمامات | 2 |
| شرفة | 2 |
| مصعد | Var |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Hayır |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Hayır |