×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Gönen Merkez Satılık Lokanta 65m² Hazır Kurulu Düzen

للبيع / Balıkesir / Gönen / Reşadiye / Restoran & Lokanta

85.000.000 ليرة تركية
342 0
رقم الإعلان#364
تاريخ النشر31.07.2026
نوع العقارللبيع Restoran & Lokanta
م² (إجمالي)65 m²
م² (صافي)40 m²
عمر المبنى31 ve üzeri
عدد الغرف1+1
التدفئةKat Kaloriferi
عدد الطوابق3
الطابق الحالي1
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوHisseli Tapu
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Balıkesir Gönen Satılık Lokanta

Balıkesir'in kalbi Gönen Reşadiye'de, işlek bir cadde üzerinde yer alan bu hazır kurulu lokanta, yatırımcılar ve girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Yüksek yaya trafiğine sahip merkezi konumu sayesinde, işletmenizin görünürlüğü ve müşteri potansiyeli maksimum seviyede olacaktır. Gönen'in dinamik atmosferinde kendi markanızı yaratmak veya mevcut bir başarı hikayesini devralmak için eşsiz bir şans.

Mükemmel Konum, Daima İşlek

Gönen Reşadiye Mahallesi, sadece Gönen'in değil, çevrenin de en canlı ticaret merkezlerinden biridir. Okullara, kamu kurumlarına, bankalara ve yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde, günün her saati müşteri akışı garantidir. Öğle yemekleri, akşam yemekleri ve özel davetler için tercih edilen bir nokta olma potansiyeliyle, işletmenizin sürdürülebilir bir başarıya ulaşması için gerekli tüm koşulları sağlamaktadır.

Anahtar Teslim İşletme Fırsatı

Bu satılık lokanta, 65 m² brüt ve 40 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir düzen sunmaktadır. İçerideki 1+1 oda konsepti, personel için dinlenme alanı veya ofis olarak değerlendirilebilecek ek bir alan sağlamaktadır. Lokanta, halihazırda kurulu düzeniyle birlikte devredilecektir; bu da size sıfırdan kurulum maliyetlerinden ve zaman kaybından tasarruf etme imkanı sunar. Sadece anahtarı alıp hemen işletmeye başlayabilirsiniz. Tüm mutfak ekipmanları, servis malzemeleri ve oturma düzeni ile eksiksiz bir şekilde hazır durumdadır.

Modern Isıtma ve Sağlam Altyapı

İşletmenin ısıtma sistemi kat kaloriferi ile sağlanmaktadır, bu da kış aylarında müşterilerinize ve çalışanlarınıza konforlu bir ortam sunar. Binanın 31 yaş ve üzeri olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını korumaktadır. Gerekli tüm ruhsatlar ve izinler ile birlikte devredilecek olan bu işletme, yasal prosedürlerle uğraşma derdini ortadan kaldırır. Gönen'in potansiyelini değerlendirmek isteyenler için ideal bir yatırım aracıdır.

Yatırımınız İçin Değerli Bir Fırsat

Balıkesir Gönen'de bu fiyata, bu özelliklerde, hazır kurulu bir lokanta bulmak oldukça zordur. 85.000.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu mülk, hem kısa vadede gelir elde etme hem de uzun vadede değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Gönen'in sürekli gelişen ekonomisi ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu lokanta yatırımı, geleceğe yönelik akıllıca bir adımdır. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimiz, size bu değerli fırsat hakkında detaylı bilgi vermekten memnuniyet duyacaktır.

DENEME İLANIDIR

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
12,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
590.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasında dengeli.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Gönen/Balıkesir'in Reşadiye Mahallesi, ticari hareketliliğin devam ettiği bir bölgedir. Restoran ve lokanta gibi işletmeler, doğru yönetim ve pazarlama stratejileriyle bölgedeki talebi karşılayarak değerini koruyabilir ve zamanla prim yapabilir. Özellikle bölgedeki turizm ve yerel nüfus artışı, mülkün gelecekteki değerlenme potansiyelini destekleyecektir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Merkezi konum ve yüksek görünürlük potansiyeli.
  • Bölge ortalamasında dengeli m2 birim fiyatı.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli.
  • Tek aktif ilan olması, rekabetin azlığını gösterir.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşının 31 ve üzeri olması, potansiyel bakım ve onarım maliyetleri.
  • Sadece 1+1 oda sayısı ve 40 m2 net alan, kullanım esnekliğini kısıtlayabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
تكييف هواء
Mutfak (Laminat)

ميزات خارجية

أمن على مدار الساعة

Altyapı

توصيل مياه
كهرباء

موقع

سوق

عمليات البحث الشائعة

85.000.000 ليرة تركية
342 0
رقم الإعلان#364
تاريخ النشر31.07.2026
نوع العقارللبيع Restoran & Lokanta
م² (إجمالي)65 m²
م² (صافي)40 m²
عمر المبنى31 ve üzeri
عدد الغرف1+1
التدفئةKat Kaloriferi
عدد الطوابق3
الطابق الحالي1
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوHisseli Tapu
مقايضةHayır

Benzer İlanlar