×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Гёнен Центр Продается Ресторан 65м² Готовый Бизнес

Купить / Balıkesir / Gönen / Reşadiye / Ресторан

85.000.000 TL
375 0
Номер объявления#364
Дата публикации31.07.2026
Тип недвижимостиКупить Ресторан
м² (Общая)65 m²
м² (Жилая)40 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат1+1
ОтоплениеKat Kaloriferi
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУHisseli Tapu
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается ресторан в Балыкесир Гёнен

Этот готовый ресторан, расположенный на оживленной улице в Решадие, сердце Гёнена, Балыкесир, предлагает инвесторам и предпринимателям уникальную возможность. Благодаря центральному расположению с высоким пешеходным трафиком, видимость вашего бизнеса и потенциал клиентов будут максимальными. Это уникальный шанс создать свой собственный бренд или перенять существующую историю успеха в динамичной атмосфере Гёнена.

Отличное расположение, всегда оживленно

Район Решадие в Гёнене является одним из самых оживленных торговых центров не только Гёнена, но и его окрестностей. Благодаря близости к школам, государственным учреждениям, банкам и жилым районам, поток клиентов гарантирован в любое время суток. С потенциалом стать предпочтительным местом для обедов, ужинов и специальных мероприятий, он обеспечивает все необходимые условия для достижения устойчивого успеха вашего бизнеса.

Возможность бизнеса под ключ

Этот ресторан на продажу предлагает просторную и функциональную планировку с общей площадью 65 м² и чистой площадью 40 м². Концепция 1+1 комнаты внутри обеспечивает дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха для персонала или офис. Ресторан будет передан с уже существующей планировкой, что дает вам возможность сэкономить на затратах на установку с нуля и потере времени. Вы можете просто взять ключи и сразу начать работать. Все кухонное оборудование, сервировочные принадлежности и расстановка мебели полностью готовы.

Современное отопление и надежная инфраструктура

Система отопления предприятия обеспечивается центральным отоплением, что создает комфортную среду для ваших клиентов и сотрудников в зимние месяцы. Несмотря на то, что зданию 31 год и более, оно сохраняет свою прочность благодаря регулярному обслуживанию. Этот бизнес, который будет передан со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями, устраняет необходимость заниматься юридическими процедурами. Это идеальный инвестиционный инструмент для тех, кто хочет использовать потенциал Гёнена.

Ценная возможность для ваших инвестиций

В Балыкесир Гёнен довольно сложно найти готовый ресторан с такими характеристиками по такой цене. Предлагаемая по цене 85 000 000 турецких лир, эта недвижимость имеет потенциал как для получения краткосрочного дохода, так и для увеличения своей стоимости в долгосрочной перспективе. Учитывая постоянно развивающуюся экономику и туристический потенциал Гёнена, инвестиции в этот ресторан являются разумным шагом в будущее. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и осмотра на месте. Наша профессиональная команда будет рада предоставить вам подробную информацию об этой ценной возможности.

ЭТО ТЕСТОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,0 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
590.000 TL
Сравнение с рынком региона: Сбалансировано по среднему показателю региона.
Потенциал роста стоимости:

Район Решадие в Гёнене/Балыкесире является районом с продолжающейся коммерческой активностью. Предприятия, такие как рестораны и кафе, при правильном управлении и маркетинговых стратегиях могут удовлетворять спрос в регионе, сохранять свою стоимость и со временем увеличивать ее. В частности, рост туризма и местного населения в регионе будет способствовать будущему росту стоимости недвижимости.

Ключевые преимущества

  • Merkezi konum ve yüksek görünürlük potansiyeli.
  • Bölge ortalamasında dengeli m2 birim fiyatı.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli.
  • Tek aktif ilan olması, rekabetin azlığını gösterir.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 31 ve üzeri olması, potansiyel bakım ve onarım maliyetleri.
  • Sadece 1+1 oda sayısı ve 40 m2 net alan, kullanım esnekliğini kısıtlayabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Кондиционер
Кухня (Ламинат)

Внешние особенности

Круглосуточная охрана

Инфраструктура

Водоснабжение
Электричество

Расположение

Супермаркет

Популярные запросы

85.000.000 TL
375 0
Номер объявления#364
Дата публикации31.07.2026
Тип недвижимостиКупить Ресторан
м² (Общая)65 m²
м² (Жилая)40 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат1+1
ОтоплениеKat Kaloriferi
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУHisseli Tapu
ОбменHayır

Benzer İlanlar