Gönen Merkez Satılık Lokanta 65m² Hazır Kurulu Düzen
| Listing ID | #364 |
| Date Added | 31.07.2026 |
| Property Type | For Sale Restoran & Lokanta |
| m² (Gross) | 65 m² |
| m² (Net) | 40 m² |
| Building Age | 31 ve üzeri |
| Room Count | 1+1 |
| Heating | Kat Kaloriferi |
| Total Floors | 3 |
| Floor Level | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 1 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 100 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Hisseli Tapu |
| Exchange | Hayır |
Property Description
Balıkesir Gönen Satılık Lokanta
Balıkesir'in kalbi Gönen Reşadiye'de, işlek bir cadde üzerinde yer alan bu hazır kurulu lokanta, yatırımcılar ve girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Yüksek yaya trafiğine sahip merkezi konumu sayesinde, işletmenizin görünürlüğü ve müşteri potansiyeli maksimum seviyede olacaktır. Gönen'in dinamik atmosferinde kendi markanızı yaratmak veya mevcut bir başarı hikayesini devralmak için eşsiz bir şans.
Mükemmel Konum, Daima İşlek
Gönen Reşadiye Mahallesi, sadece Gönen'in değil, çevrenin de en canlı ticaret merkezlerinden biridir. Okullara, kamu kurumlarına, bankalara ve yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde, günün her saati müşteri akışı garantidir. Öğle yemekleri, akşam yemekleri ve özel davetler için tercih edilen bir nokta olma potansiyeliyle, işletmenizin sürdürülebilir bir başarıya ulaşması için gerekli tüm koşulları sağlamaktadır.
Anahtar Teslim İşletme Fırsatı
Bu satılık lokanta, 65 m² brüt ve 40 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir düzen sunmaktadır. İçerideki 1+1 oda konsepti, personel için dinlenme alanı veya ofis olarak değerlendirilebilecek ek bir alan sağlamaktadır. Lokanta, halihazırda kurulu düzeniyle birlikte devredilecektir; bu da size sıfırdan kurulum maliyetlerinden ve zaman kaybından tasarruf etme imkanı sunar. Sadece anahtarı alıp hemen işletmeye başlayabilirsiniz. Tüm mutfak ekipmanları, servis malzemeleri ve oturma düzeni ile eksiksiz bir şekilde hazır durumdadır.
Modern Isıtma ve Sağlam Altyapı
İşletmenin ısıtma sistemi kat kaloriferi ile sağlanmaktadır, bu da kış aylarında müşterilerinize ve çalışanlarınıza konforlu bir ortam sunar. Binanın 31 yaş ve üzeri olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını korumaktadır. Gerekli tüm ruhsatlar ve izinler ile birlikte devredilecek olan bu işletme, yasal prosedürlerle uğraşma derdini ortadan kaldırır. Gönen'in potansiyelini değerlendirmek isteyenler için ideal bir yatırım aracıdır.
Yatırımınız İçin Değerli Bir Fırsat
Balıkesir Gönen'de bu fiyata, bu özelliklerde, hazır kurulu bir lokanta bulmak oldukça zordur. 85.000.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu mülk, hem kısa vadede gelir elde etme hem de uzun vadede değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Gönen'in sürekli gelişen ekonomisi ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu lokanta yatırımı, geleceğe yönelik akıllıca bir adımdır. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimiz, size bu değerli fırsat hakkında detaylı bilgi vermekten memnuniyet duyacaktır.
DENEME İLANIDIR
AI Investment & Valuation Analysis
Gönen/Balıkesir'in Reşadiye Mahallesi, ticari hareketliliğin devam ettiği bir bölgedir. Restoran ve lokanta gibi işletmeler, doğru yönetim ve pazarlama stratejileriyle bölgedeki talebi karşılayarak değerini koruyabilir ve zamanla prim yapabilir. Özellikle bölgedeki turizm ve yerel nüfus artışı, mülkün gelecekteki değerlenme potansiyelini destekleyecektir.
Key Advantages
- Merkezi konum ve yüksek görünürlük potansiyeli.
- Bölge ortalamasında dengeli m2 birim fiyatı.
- Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli.
- Tek aktif ilan olması, rekabetin azlığını gösterir.
Potential Risks
- Bina yaşının 31 ve üzeri olması, potansiyel bakım ve onarım maliyetleri.
- Sadece 1+1 oda sayısı ve 40 m2 net alan, kullanım esnekliğini kısıtlayabilir.
Property Features
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popular Searches
| Listing ID | #364 |
| Date Added | 31.07.2026 |
| Property Type | For Sale Restoran & Lokanta |
| m² (Gross) | 65 m² |
| m² (Net) | 40 m² |
| Building Age | 31 ve üzeri |
| Room Count | 1+1 |
| Heating | Kat Kaloriferi |
| Total Floors | 3 |
| Floor Level | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 1 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 100 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Hisseli Tapu |
| Exchange | Hayır |