Гёнен Центр Продается Ресторан 65м² Готовый Бизнес
| № Объявления | #364 |
| Дата публикации | 31.07.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Restoran & Lokanta |
| м² (Общая) | 65 m² |
| м² (Жилая) | 40 m² |
| Возраст здания | 31 ve üzeri |
| Количество комнат | 1+1 |
| Отопление | Kat Kaloriferi |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | 1 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 100 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Hisseli Tapu |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Продается ресторан в Балыкесир Гёнен
Этот готовый ресторан, расположенный на оживленной улице в Решадие, сердце Гёнена, Балыкесир, предлагает инвесторам и предпринимателям уникальную возможность. Благодаря центральному расположению с высоким пешеходным трафиком, видимость вашего бизнеса и потенциал клиентов будут максимальными. Это уникальный шанс создать свой собственный бренд или перенять существующую историю успеха в динамичной атмосфере Гёнена.
Отличное расположение, всегда оживленно
Район Решадие в Гёнене является одним из самых оживленных торговых центров не только Гёнена, но и его окрестностей. Благодаря близости к школам, государственным учреждениям, банкам и жилым районам, поток клиентов гарантирован в любое время суток. С потенциалом стать предпочтительным местом для обедов, ужинов и специальных мероприятий, он обеспечивает все необходимые условия для достижения устойчивого успеха вашего бизнеса.
Возможность бизнеса под ключ
Этот ресторан на продажу предлагает просторную и функциональную планировку с общей площадью 65 м² и чистой площадью 40 м². Концепция 1+1 комнаты внутри обеспечивает дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха для персонала или офис. Ресторан будет передан с уже существующей планировкой, что дает вам возможность сэкономить на затратах на установку с нуля и потере времени. Вы можете просто взять ключи и сразу начать работать. Все кухонное оборудование, сервировочные принадлежности и расстановка мебели полностью готовы.
Современное отопление и надежная инфраструктура
Система отопления предприятия обеспечивается центральным отоплением, что создает комфортную среду для ваших клиентов и сотрудников в зимние месяцы. Несмотря на то, что зданию 31 год и более, оно сохраняет свою прочность благодаря регулярному обслуживанию. Этот бизнес, который будет передан со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями, устраняет необходимость заниматься юридическими процедурами. Это идеальный инвестиционный инструмент для тех, кто хочет использовать потенциал Гёнена.
Ценная возможность для ваших инвестиций
В Балыкесир Гёнен довольно сложно найти готовый ресторан с такими характеристиками по такой цене. Предлагаемая по цене 85 000 000 турецких лир, эта недвижимость имеет потенциал как для получения краткосрочного дохода, так и для увеличения своей стоимости в долгосрочной перспективе. Учитывая постоянно развивающуюся экономику и туристический потенциал Гёнена, инвестиции в этот ресторан являются разумным шагом в будущее. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и осмотра на месте. Наша профессиональная команда будет рада предоставить вам подробную информацию об этой ценной возможности.
ЭТО ТЕСТОВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Район Решадие в Гёнене/Балыкесире является районом с продолжающейся коммерческой активностью. Предприятия, такие как рестораны и кафе, при правильном управлении и маркетинговых стратегиях могут удовлетворять спрос в регионе, сохранять свою стоимость и со временем увеличивать ее. В частности, рост туризма и местного населения в регионе будет способствовать будущему росту стоимости недвижимости.
Главные преимущества
- Центральное расположение и высокий потенциал видимости.
- Сбалансированная цена за м2 по среднему показателю региона.
- Потенциал быстрого возврата инвестиций с коротким сроком окупаемости.
- Единственное активное объявление указывает на низкую конкуренцию.
Возможные риски
- Возраст здания 31 год и более, потенциальные затраты на обслуживание и ремонт.
- Всего 1+1 комната и чистая площадь 40 м2 могут ограничивать гибкость использования.
Особенности и удобства
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Популярные запросы
| № Объявления | #364 |
| Дата публикации | 31.07.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Restoran & Lokanta |
| м² (Общая) | 65 m² |
| м² (Жилая) | 40 m² |
| Возраст здания | 31 ve üzeri |
| Количество комнат | 1+1 |
| Отопление | Kat Kaloriferi |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | 1 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 100 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Hisseli Tapu |
| Возможен обмен | Hayır |