Hamidiye` de 3+1 Bahçeli Satılık Fırsat Daire
| İlan No | #289 |
| İlan Tarihi | 25.06.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| m² (Brüt) | 140 m² |
| m² (Net) | 125 m² |
| Bina Yaşı | 31 ve üzeri |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Takas | Hayır |
İlan Açıklaması
Edremit Hamidiye Satılık Daire
Balıkesir'in incisi Edremit'in sakin ve huzurlu Hamidiye Mahallesi'nde, yaşam kalitenizi yükseltecek eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Bu özel satılık daire, şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda modern konfor ve pratikliği bir araya getiriyor.
Geniş ve Ferah Yaşam Alanları
Brüt 140 m², net 125 m² kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, geniş aileler veya ferah bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Her bir odası özenle tasarlanmış olup, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alarak aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratır. Sabah kahvelerinizi yudumlayabileceğiniz veya misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz geniş salonu, unutulmaz anlara ev sahipliği yapmaya hazır.
Modern Isıtma Sistemi ve Konfor
Soğuk kış günlerinde içinizi ısıtacak kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi sayesinde evinizin her köşesi eşit ve ekonomik bir şekilde ısınır. Bu modern ısıtma çözümü, enerji verimliliği sağlarken, konforunuzdan ödün vermemenizi garantiler. 31 yaş ve üzeri olmasına rağmen, dairenin bakımlı yapısı ve sağlam temelleri, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir yaşam vaat etmektedir.
Hamidiye'nin Avantajlı Konumu
Edremit'in gözde mahallelerinden Hamidiye'de konumlanan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı pratik bir şekilde karşılayabilirsiniz. Aynı zamanda, bölgenin sakin atmosferi, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir kaçış noktasıdır.
Bahçeli Yaşamın Keyfi
Bu Hamidiye satılık daire, sadece iç mekan konforuyla değil, aynı zamanda bahçeli yapısıyla da dikkat çekiyor. Kendinize ait bir bahçe alanına sahip olmak, şehirde yaşayanlar için nadir bulunan bir ayrıcalıktır. Burada çocuklarınız güvenle oynayabilir, evcil hayvanlarınız özgürce koşabilir veya siz, doğayla iç içe huzurlu anlar geçirebilirsiniz. Bahçenizde kendi sebzelerinizi yetiştirebilir veya sevdiklerinizle keyifli barbekü partileri düzenleyebilirsiniz.
Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat
2.900.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça cazip bir fırsattır. Edremit'in sürekli gelişen emlak piyasasında, bu tür özelliklere sahip bir mülk edinmek, geleceğe yönelik akıllı bir yatırım anlamına gelir. Siz de bu eşsiz yaşam fırsatını kaçırmayın ve hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşın.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu özel daireyi yerinde görmek ve sunmuş olduğu ayrıcalıkları keşfetmek için sizleri bekliyoruz.
Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi
Mülkün mevcut piyasa değerinin oldukça altında olması, kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi ve Edremit'in turistik cazibesi göz önüne alındığında, yapılacak olası bir renovasyon ile değerini daha da artırabilir. Uzun vadede kira getirisi ve sermaye kazancı açısından güçlü bir yatırım aracı olma potansiyeli taşımaktadır.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı
- Edremit'in merkezi konumlarından Hamidiye Mahallesi'nde yer alması
- Doğalgaz kombi ile ısınma imkanı
- Geniş net metrekare (125 m2) ve 3+1 oda sayısı
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Bina yaşının 31 ve üzeri olması nedeniyle potansiyel yenileme/bakım maliyetleri
- Bölgedeki aktif ilan sayısının (7) piyasa dinamiklerini etkileme potansiyeli
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #289 |
| İlan Tarihi | 25.06.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| m² (Brüt) | 140 m² |
| m² (Net) | 125 m² |
| Bina Yaşı | 31 ve üzeri |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | 1 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 2 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat İrtifaklı |
| Takas | Hayır |