×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира 3+1 с садом на продажу в Хамидие: Выгодное Предложение

Купить / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Квартира

2.800.000 TL
433 1
Номер объявления#289
Дата публикации25.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)125 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Хамидие, Эдремит

В спокойном и мирном районе Хамидие, жемчужине Балыкесира, Эдремите, вас ждет уникальная возможность повысить качество вашей жизни. Эта особенная квартира на продажу предлагает идеальное жилое пространство для тех, кто хочет уйти от городской суеты, сочетая в себе современный комфорт и практичность.

Просторные и светлые жилые зоны

Эта квартира 3+1 с общей площадью 140 м² и чистой площадью 125 м² является отличным выбором для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье. Каждая комната тщательно спроектирована, максимально пропускает дневной свет, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Просторная гостиная, где вы можете наслаждаться утренним кофе или принимать гостей, готова стать местом для незабываемых моментов.

Современная система отопления и комфорт

Благодаря комбинированной (природный газ) системе отопления, которая согреет вас в холодные зимние дни, каждый уголок вашего дома будет равномерно и экономично отапливаться. Это современное решение для отопления обеспечивает энергоэффективность, гарантируя при этом ваш комфорт. Несмотря на возраст 31 год и более, ухоженная структура квартиры и прочный фундамент обещают беспроблемную жизнь на долгие годы.

Выгодное расположение Хамидие

Расположенная в Хамидие, одном из самых популярных районов Эдремита, эта квартира предлагает легкий доступ ко всем удобствам, которые предлагает город. Благодаря близости к рынкам, школам, медицинским учреждениям и социальным зонам вы можете практично удовлетворять свои ежедневные потребности. В то же время спокойная атмосфера района является идеальным убежищем для тех, кто хочет уйти от стресса городской жизни.

Наслаждение жизнью с садом

Эта квартира на продажу в Хамидие привлекает внимание не только комфортом интерьера, но и наличием сада. Наличие собственного сада — редкая привилегия для жителей города. Здесь ваши дети могут безопасно играть, домашние животные свободно бегать, или вы можете проводить спокойные моменты на природе. Вы можете выращивать свои овощи в саду или устраивать приятные барбекю с близкими.

Высокая инвестиционная ценность

Предлагаемая по цене 2 900 000 турецких лир, эта квартира является очень привлекательной возможностью как с точки зрения качества жизни, так и инвестиционного потенциала. Приобретение недвижимости с такими характеристиками на постоянно развивающемся рынке недвижимости Эдремита означает разумную инвестицию в будущее. Не упустите эту уникальную возможность и сделайте шаг навстречу дому своей мечты.

Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и записи на просмотр. Мы ждем вас, чтобы лично увидеть эту особенную квартиру и открыть для себя ее привилегии.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
15,6 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
15.000 TL
Сравнение с рынком региона: Bölge ortalamasının %47 altında oldukça cazip fiyat
Потенциал роста стоимости:

Mülkün mevcut piyasa değerinin oldukça altında olması, kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi ve Edremit'in turistik cazibesi göz önüne alındığında, yapılacak olası bir renovasyon ile değerini daha da artırabilir. Uzun vadede kira getirisi ve sermaye kazancı açısından güçlü bir yatırım aracı olma potansiyeli taşımaktadır.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı
  • Edremit'in merkezi konumlarından Hamidiye Mahallesi'nde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma imkanı
  • Geniş net metrekare (125 m2) ve 3+1 oda sayısı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 31 ve üzeri olması nedeniyle potansiyel yenileme/bakım maliyetleri
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının (7) piyasa dinamiklerini etkileme potansiyeli
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

Стеклопакет
Стальная дверь
Оптоволоконный интернет
Паркетный пол
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Близко к метро
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
2.800.000 TL
433 1
Номер объявления#289
Дата публикации25.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)125 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Benzer İlanlar