×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира 3+1 на продажу в комплексе в районе Кадыкёй, Эдремит

Купить / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Квартира

5.500.000 TL
247 0
Номер объявления#213
Дата публикации05.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)141 m²
м² (Жилая)106 m²
Возраст здания5
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Кадыкёй, Эдремит

Мы с гордостью представляем вам возможность приобрести квартиру на продажу в комплексе в Кадыкёй, одном из популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагающую все удобства современной жизни. Эта особая недвижимость обладает качествами, которые превзойдут ваши ожидания как с точки зрения инвестиционной ценности, так и качества жизни. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное и безопасное жилое пространство, окруженное природной красотой Эдремита. В комплексе есть тренажерный зал с крытым бассейном и сауна.

Двери современной жизни: Просторные и светлые помещения

Эта престижная квартира предлагает просторное и светлое жилое пространство общей площадью 141 м2 и чистой площадью 106 м2. Планировка 3+1 обеспечивает идеальное жилое пространство для семей, а тщательно продуманная архитектура каждой комнаты максимально пропускает дневной свет. Квартира с современным дизайном привлекает внимание качественными материалами и эстетическими деталями, использованными в интерьере. Просторная гостиная идеально подходит для приятных семейных встреч, а кухня имеет достаточно места для современной встроенной техники и функциональный дизайн. Спальни предлагают комфортный сон, а другие комнаты могут быть использованы как рабочие или хобби-зоны.

Комфорт и безопасность нового поколения

Эта квартира расположена в молодом здании, которому всего 5 лет, и построена в соответствии с современными строительными стандартами и действующими нормами сейсмостойкости. Это гарантирует высокое качество как с точки зрения структурной прочности, так и эстетики. Комбинированная система отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы. Расположение в комплексе в Кадыкёй, Эдремит, предлагает жильцам множество преимуществ, таких как круглосуточная охрана, парковка, детские игровые площадки и благоустроенные зеленые зоны. Эти особенности создают безопасную и приятную среду обитания, особенно для семей с детьми.

Стратегическое расположение и высокая инвестиционная ценность

Балыкесир Эдремит Кадыкёй – это район, который привлекает внимание как близостью к центру города, так и расположением в окружении природы. Быстро развивающаяся структура региона и растущий спрос делают эту недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью. Близость к образовательным учреждениям, медицинским учреждениям, торговым центрам и социальным объектам облегчит вашу повседневную жизнь. Уникальная природа Эдремита, чистый воздух гор Каз и близость к Эгейскому морю делают эту квартиру не просто жилым пространством, но и выбором образа жизни. Эта особая квартира по цене 5 700 000 турецких лир является весьма конкурентоспособным предложением, учитывая все предлагаемые ею особенности. Это возможность, которую нельзя упустить, как для тех, кто хочет наслаждаться сегодняшним комфортом, так и для тех, кто хочет уверенно инвестировать в будущее.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и записи на просмотр.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
15,8 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 13,8% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Район Кадыкёй является одним из развивающихся и востребованных районов Эдремита. Новая и ухоженная квартира поддерживает потенциал роста стоимости в будущем. Проекты городской трансформации и инфраструктуры в регионе могут способствовать росту стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако текущая цена выше среднего показателя по региону может ограничить краткосрочный потенциал роста.

Ключевые преимущества

  • Kadıköy Mahallesi'nin merkezi konumu ve sosyal olanaklara yakınlığı.
  • 5 yıllık yeni bina olması ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi.
  • 3+1 oda sayısı ile geniş aileler veya kiracılar için uygun yaşam alanı.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, ilk yatırım maliyetini artırıyor.
  • Edremit bölgesindeki genel piyasa dalgalanmaları ve arz fazlası riski.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Сигнализация
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Ламинат
Паркетный пол
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение
Крытый бассейн
Сауна

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Тренажерный зал
5.500.000 TL
247 0
Номер объявления#213
Дата публикации05.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)141 m²
м² (Жилая)106 m²
Возраст здания5
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей7
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar