3+1 Wohnung zum Verkauf in Edremit Kadıköy in einer Wohnanlage
| Anzeigen-Nr. | #213 |
| Veröffentlichungsdatum | 05.06.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Wohnung |
| m² (Brutto) | 141 m² |
| m² (Netto) | 106 m² |
| Baujahr / Alter | 5 |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtzahl Etagen | 7 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 2 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Evet |
| Hausgeld / Umlagen | 0 TL |
| Kreditfähig | Evet |
| Eigentumsstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch | Hayır |
Objektbeschreibung
Wohnung zum Verkauf in Edremit Kadıköy
Wir sind stolz darauf, Ihnen die Gelegenheit zu bieten, eine Wohnung zum Verkauf in einer Wohnanlage in Kadıköy, einem der beliebtesten Viertel von Edremit, der Perle von Balıkesir, zu erwerben, die allen Komfort des modernen Lebens bietet. Diese besondere Immobilie verfügt über Eigenschaften, die Ihre Erwartungen sowohl in Bezug auf den Investitionswert als auch auf die Lebensqualität übertreffen werden. Sie ist eine ideale Option für diejenigen, die einen friedlichen und sicheren Lebensraum inmitten der natürlichen Schönheit von Edremit suchen. Es gibt ein Fitnessstudio mit Innenpool und Sauna.
Türen zum modernen Leben: Geräumige und helle Räume
Diese prestigeträchtige Wohnung bietet mit einer Bruttofläche von 141 m2 und einer Nettofläche von 106 m2 ein geräumiges und helles Wohnambiente. Die 3+1-Zimmeraufteilung bietet einen idealen Lebensraum für Familien, wobei die sorgfältig gestaltete Architektur jedes Zimmers maximales Tageslicht hereinlässt. Die Wohnung besticht durch ein modernes Design, hochwertige Materialien und ästhetische Details im Innenbereich. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienzusammenkünften ein, während die Küche ausreichend Platz für moderne Einbaugeräte und ein praktisches Design bietet. Die Schlafzimmer bieten ein komfortables Schlaferlebnis, während die anderen Zimmer als Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.
Komfort und Sicherheit der neuen Generation
Diese Wohnung befindet sich in einem nur 5 Jahre alten Gebäude, das nach modernen Baustandards und aktuellen Erdbebenvorschriften errichtet wurde. Dies garantiert eine hohe Qualität sowohl in Bezug auf die strukturelle Solidität als auch auf die Ästhetik. Die als Heizsystem verwendete Kombitherme (Erdgas) sorgt in den Wintermonaten für eine unterbrechungsfreie und wirtschaftliche Heizung. Die Lage in einer Wohnanlage in Edremit Kadıköy bietet den Bewohnern viele Vorteile wie 24-Stunden-Sicherheit, Parkplätze, Kinderspielplätze und landschaftlich gestaltete Grünflächen. Diese Eigenschaften schaffen ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld, insbesondere für Familien mit Kindern.
Strategische Lage und hoher Investitionswert
Balıkesir Edremit Kadıköy ist eine Region, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre naturnahe Lage besticht. Die sich schnell entwickelnde Struktur der Region und die steigende Nachfrage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und soziale Einrichtungen in der näheren Umgebung erleichtern Ihren Alltag. Die einzigartige Natur von Edremit, die saubere Luft des Kaz Dağları und die Nähe zur Ägäis machen diese Wohnung nicht nur zu einem Wohnraum, sondern auch zu einer Lebensstilwahl. Diese besondere Wohnung ist mit einem Preis von 5.700.000 TL ein sehr wettbewerbsfähiges Angebot, wenn man alle gebotenen Eigenschaften berücksichtigt. Sie ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die sowohl den heutigen Komfort genießen als auch sicher in die Zukunft investieren möchten.
Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Kadıköy Mahallesi ist eine der sich entwickelnden und gefragten Regionen von Edremit. Eine neue und gepflegte Wohnung unterstützt das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Städtische Transformations- und Infrastrukturprojekte in der Region können langfristig zur Wertsteigerung der Immobilie beitragen. Der aktuelle Preis, der über dem regionalen Durchschnitt liegt, kann jedoch das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzen.
Hervorragende Vorteile
- Kadıköy Mahallesi'nin merkezi konumu ve sosyal olanaklara yakınlığı.
- 5 yıllık yeni bina olması ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi.
- 3+1 oda sayısı ile geniş aileler veya kiracılar için uygun yaşam alanı.
Zu beachtende Risiken
- Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, ilk yatırım maliyetini artırıyor.
- Edremit bölgesindeki genel piyasa dalgalanmaları ve arz fazlası riski.
Ausstattungsmerkmale
Innenausstattung
Außenmerkmale
Infrastruktur
Lage
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #213 |
| Veröffentlichungsdatum | 05.06.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Wohnung |
| m² (Brutto) | 141 m² |
| m² (Netto) | 106 m² |
| Baujahr / Alter | 5 |
| Zimmeranzahl | 3+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtzahl Etagen | 7 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 2 |
| Aufzug | Var |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Evet |
| Hausgeld / Umlagen | 0 TL |
| Kreditfähig | Evet |
| Eigentumsstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch | Hayır |