×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Kadıköy'de Site İçinde 3+1 Satılık Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

5.500.000 TL
103 0
Listing ID#213
Date Added05.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)141 m²
m² (Net)106 m²
Building Age5
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors7
Floor Level3
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Kadıköy Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Kadıköy'de, modern yaşamın tüm konforunu sunan,site içinde satılık daire fırsatını sizlere sunmaktan gurur duyuyoruz. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizin ötesine geçecek niteliklere sahiptir. Edremit'in doğal güzellikleriyle iç içe, huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir.Kapalı havuzlu spor salonu ve saunası bulunmaktadır.

Modern Yaşamın Kapıları: Geniş ve Ferah Mekanlar

Bu prestijli daire, brüt 141 m2 ve net 106 m2 kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. 3+1 oda düzeni, aileler için ideal bir yaşam alanı sağlarken, her odanın özenle tasarlanmış mimarisi gün ışığını maksimum düzeyde içeri almaktadır. Modern bir tasarıma sahip olan daire, iç mekanlarda kullanılan kaliteli malzemeler ve estetik detaylarla dikkat çekmektedir. Geniş salonu, keyifli aile toplantılarına ev sahipliği yaparken, mutfak modern ankastre ürünler için yeterli alana ve kullanışlı bir tasarıma sahiptir. Yatak odaları konforlu bir uyku deneyimi sunarken, diğer odalar çalışma veya hobi alanları olarak değerlendirilebilir.

Yeni Nesil Konfor ve Güvenlik

Sadece 5 yıllık genç bir binada yer alan bu daire, modern yapı standartlarına ve güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir. Bu durum, hem yapısal sağlamlık hem de estetik açıdan yüksek bir kaliteyi garanti eder. Isıtma sistemi olarak kullanılan kombi (doğalgaz), kış aylarında kesintisiz ve ekonomik bir ısınma sağlamaktadır. Edremit Kadıköy site içinde yer alması, sakinlerine 24 saat güvenlik, otopark, çocuk oyun alanları ve peyzajlı yeşil alanlar gibi birçok avantaj sunmaktadır. Bu özellikler, özellikle çocuklu aileler için güvenli ve keyifli bir yaşam ortamı yaratmaktadır.

Stratejik Konum ve Yüksek Yatırım Değeri

Balıkesir Edremit Kadıköy, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe konumuyla dikkat çeken bir bölgedir. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve artan talep, bu mülkü cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri ve sosyal donatılar, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Edremit'in eşsiz doğası, Kaz Dağları'nın temiz havası ve Ege Denizi'ne yakınlığı, bu daireyi sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı seçimi haline getirmektedir. Bu özel daire, 5.700.000 TL fiyatıyla, sunduğu tüm özellikler göz önüne alındığında oldukça rekabetçi bir tekliftir. Hem bugünün konforunu yaşamak hem de geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
15,8 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
30.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %13.8 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Kadıköy Mahallesi, Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biridir. Yeni ve bakımlı bir daire olması, gelecekteki değer artışı potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, uzun vadede mülkün prim yapmasına katkıda bulunabilir. Ancak, mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, kısa vadeli prim potansiyelini sınırlayabilir.

Key Advantages

  • Kadıköy Mahallesi'nin merkezi konumu ve sosyal olanaklara yakınlığı.
  • 5 yıllık yeni bina olması ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi.
  • 3+1 oda sayısı ile geniş aileler veya kiracılar için uygun yaşam alanı.

Potential Risks

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı, ilk yatırım maliyetini artırıyor.
  • Edremit bölgesindeki genel piyasa dalgalanmaları ve arz fazlası riski.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Alarm
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Laminat Zemin
Parke Zemin
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Yüzme Havuzu (Kapalı)
Sauna

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
5.500.000 TL
103 0
Listing ID#213
Date Added05.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)141 m²
m² (Net)106 m²
Building Age5
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors7
Floor Level3
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar