×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите, Хекимзаде: 125м² нетто, 3+1, Центральное расположение

Купить / Balıkesir / Edremit / Hekimzade / Квартира

5.250.000 TL
632 0
Номер объявления#237
Дата публикации11.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)125 m²
Возраст здания3
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Хекимзаде

Эта выдающаяся квартира на продажу, расположенная в районе Хекимзаде, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает все удобства современной жизни и динамизм города. Эта квартира 3+1, обещающая просторное жилое пространство общей площадью 150 м² брутто и 125 м² нетто, представляет собой уникальную возможность для семей и инвесторов.

Преимущества расположения и доступность

Район Хекимзаде является одним из самых предпочтительных и ценных районов Эдремита. Благодаря центральному расположению, все удобства для удовлетворения повседневных потребностей находятся в шаговой доступности. Школы, медицинские учреждения, торговые центры, парки и остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких шагах. Это место, предлагающее легкий доступ к основным артериям города, обеспечивает большое преимущество как для городского транспорта, так и для поездок в соседние районы и Балыкесир. Эта квартира является идеальной отправной точкой для тех, кто ищет динамичную городскую жизнь.

Особенности квартиры и современный дизайн

Эта особая квартира, расположенная в молодом 3-летнем здании, является отражением современной архитектуры и актуальных строительных стандартов. Внутренний дизайн квартиры сочетает в себе функциональность и эстетику, предлагая спокойное жилое пространство. Просторные и светлые 3 спальни и просторная гостиная предлагают места, где вы можете провести приятные моменты с семьей. Естественное освещение каждой комнаты положительно влияет на общую атмосферу дома. Комбинированная система отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы, а также удовлетворяет ваши потребности в горячей воде. Кухня и ванные комнаты, оборудованные высококачественными материалами, предлагают комфортное использование.

Инвестиционный потенциал и качество жизни

Эдремит, с его природными красотами, чистым воздухом и развивающейся экономикой, является привлекательным регионом как для жизни, так и для инвестиций. Эта квартира в Эдремите в районе Хекимзаде также обладает высоким потенциалом для инвесторов, желающих воспользоваться постоянно растущей стоимостью недвижимости в городе. Высокий спрос на аренду в регионе может обеспечить быструю окупаемость ваших инвестиций. Предлагаемая по цене 5 250 000 турецких лир, эта квартира является весьма конкурентоспособным вариантом, учитывая предлагаемое качество жизни и стратегическое расположение. Для тех, кто ищет центральный и комфортабельный дом, предлагающий все возможности современной жизни, эта квартира превзойдет ваши ожидания. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг к жизни вашей мечты.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
15,6 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком региона: На 17,6% ниже среднего показателя по региону, очень привлекательная цена.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — быстро развивающийся регион Балыкесира, особенно с высоким спросом на летние дома. Центральное расположение района Хекимзаде и потенциал нового строительства будут способствовать сохранению и росту стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Рост туризма и качества жизни в регионе также может положительно сказаться на доходах от аренды.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Yeni bina (3 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (86 adet) rekabeti artırabilir
  • Edremit bölgesindeki genel piyasa dalgalanmaları
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
5.250.000 TL
632 0
Номер объявления#237
Дата публикации11.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)125 m²
Возраст здания3
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar