×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hekimzade Satılık Daire: 125m² Net, 3+1, Merkezi Lokasyon

للبيع / Balıkesir / Edremit / Hekimzade / شقة

5.250.000 ليرة تركية
594 0
رقم الإعلان#237
تاريخ النشر11.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)125 m²
عمر المبنى3
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Hekimzade Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Hekimzade Mahallesi'nde yer alan bu olağanüstü satılık daire, modern yaşamın tüm konforlarını ve şehrin dinamizmini bir arada sunuyor. Toplam brüt 150 m², net 125 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı vadeden bu 3+1 daire, aileler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Konumun Avantajları ve Erişilebilirlik

Hekimzade Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Merkezi konumu sayesinde, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Okullar, sağlık kuruluşları, alışveriş merkezleri, parklar ve toplu taşıma durakları sadece birkaç adım uzağınızda. Şehrin ana arterlerine kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem şehir içi ulaşımda hem de çevre ilçelere ve Balıkesir'e ulaşımda büyük avantaj sağlamaktadır. Bu daire, dinamik bir şehir hayatı arayanlar için ideal bir başlangıç noktasıdır.

Dairenin Özellikleri ve Modern Tasarım

Bu özel daire, 3 yaşındaki genç binasıyla modern mimarinin ve güncel inşaat standartlarının bir yansımasıdır. Dairenin iç tasarımı, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirerek huzurlu bir yaşam alanı sunar. Geniş ve aydınlık 3 yatak odası ile ferah bir salon, ailenizle keyifli anlar geçirebileceğiniz mekanlar sunmaktadır. Her odanın doğal ışık alması, evin genel atmosferini olumlu yönde etkilemektedir. Isınma sistemi olarak kullanılan kombi (doğalgaz), kış aylarında kesintisiz ve ekonomik bir ısınma sağlamakta, aynı zamanda sıcak su ihtiyacınızı da karşılamaktadır. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış mutfak ve banyolar, konforlu bir kullanım deneyimi sunar.

Yatırım Potansiyeli ve Yaşam Kalitesi

Edremit, doğal güzellikleri, temiz havası ve gelişen ekonomisiyle hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir bölgedir. Hekimzade Mahallesi'ndeki bu Edremit daire, şehrin sürekli artan gayrimenkul değerinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için de yüksek potansiyel taşımaktadır. Bölgedeki kiralama talebinin yüksek olması, yatırımınızın kısa sürede geri dönüşünü sağlayabilir. 5.250.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu daire, sunduğu yaşam kalitesi ve stratejik konumu göz önüne alındığında oldukça rekabetçi bir seçenektir. Modern yaşamın tüm imkanlarını sunan, merkezi ve konforlu bir ev arayanlar için bu daire, beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacaktır. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
15,6 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
28.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %17.6 altında, oldukça cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in hızla gelişen ve özellikle yazlık konut talebinin yüksek olduğu bir bölgesidir. Hekimzade Mahallesi'nin merkezi konumu ve yeni yapılaşma potansiyeli, mülkün orta ve uzun vadede değerini korumasına ve prim yapmasına katkı sağlayacaktır. Bölgedeki turizm ve yaşam kalitesi artışı, kira getirilerini de olumlu etkileyebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı
  • Yeni bina (3 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (86 adet) rekabeti artırabilir
  • Edremit bölgesindeki genel piyasa dalgalanmaları
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
نوافذ PVC
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة

عمليات البحث الشائعة

5.250.000 ليرة تركية
594 0
رقم الإعلان#237
تاريخ النشر11.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)125 m²
عمر المبنى3
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي3
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar