×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Вилла 3+1 на продажу в Эдремите, Тахтакушлар, всего в 450 метрах от моря

Купить / Balıkesir / Edremit / Tahtakuşlar / Вилла

9.750.000 TL
97 0
Номер объявления#468
Дата публикации17.10.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)210 m²
м² (Жилая)185 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Эдремите, Тахтакушлар

В жемчужине Северного Эгейского моря, в районе Эдремит Тахтакушлар, всего в 450 метрах от моря, вас ждет великолепная вилла 3+1, предлагающая жизнь вашей мечты. Эта особая недвижимость выделяется как своим расположением, так и жилым пространством, которое она предлагает. Уникальная возможность для тех, кто хочет построить жизнь в шаговой доступности от моря, вдыхая чистый воздух Эгейского моря!

Преимущества расположения и возможности окружающей среды

Наша вилла расположена в Тахтакушлар, одном из самых популярных и спокойных районов Эдремита. Благодаря близости к морю, вы сможете в полной мере наслаждаться пляжным отдыхом летом и наблюдать уникальные закаты. Район также выделяется своей природной красотой, предлагая возможность совершать спокойные прогулки среди оливковых рощ. Центральное расположение обеспечивает легкий доступ к рынкам, ресторанам и местным удобствам, что упрощает вашу повседневную жизнь. Близость к историческим и культурным богатствам Эдремита также является одним из факторов, делающих эту виллу привлекательной.

Просторные и комфортабельные жилые зоны

Эта особая вилла обещает просторную и комфортную жизнь с общей площадью 210 квадратных метров и чистой площадью 185 квадратных метров. Недвижимость с планировкой 3+1 идеально подходит для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Каждая комната получает много света и имеет функциональный дизайн. Каждая деталь продумана для тех, кто ищет живой и дышащий дом. Дизайн интерьера сочетает в себе современные и классические линии, предлагая вневременную элегантность. Просторные гостиная и кухонная зоны создают уютную атмосферу, где вы можете приятно провести время со своими близкими.

Современные удобства и инвестиционная ценность

Система отопления нашей виллы обеспечивается кондиционером, предлагая комфортную жизнь в течение всех четырех сезонов года. Хотя возраст здания составляет 16-20 лет, благодаря регулярному уходу и ремонту оно сохраняет свое первоначальное великолепие. Это свидетельствует о том, что недвижимость обеспечит долгосрочное и беспроблемное использование. Вилла на продажу — это не просто жилое пространство, но и недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом. Учитывая постоянно растущую стоимость и туристический потенциал региона Эдремит, эта вилла является не упустимой возможностью как для проживания, так и для инвестиций. Ее цена установлена в размере 9.750.000 турецких лир.

Шагните в Эгейскую жизнь вашей мечты

Если вы ищете просторную и комфортабельную виллу недалеко от моря в Эдремите Тахтакушлар, это объявление идеально подходит для вас. Не ждите больше, чтобы начать новую жизнь в этой особой недвижимости, обладающей всеми удобствами современной жизни в спокойной атмосфере Эгейского моря. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра виллы на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
18,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
45.000 TL
Сравнение с рынком региона: Вилла предлагает высокую инвестиционную ценность в регионе Эдремит, который постоянно растет в цене и обладает значительным туристическим потенциалом. Несмотря на возраст 16-20 лет, регулярное обслуживание обеспечивает сохранение ее первоначального состояния, что делает ее надежным вложением по сравнению с аналогичными объектами на рынке.
Потенциал роста стоимости:

Учитывая постоянно растущую стоимость региона Эдремит и его туристический потенциал, эта вилла представляет собой отличную возможность для будущего прироста капитала. Ее расположение в развивающемся районе Северного Эгейского моря обеспечивает стабильный спрос как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, гарантируя долгосрочную ценность и привлекательность для инвесторов.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının belirgin altında m2 birim fiyatı.
  • Edremit'in popüler ve gelişen Tahtakuşlar bölgesinde konum.
  • 3+1 geniş yaşam alanı ve brüt/net metrekare oranı.
  • Kısa amortisman süresi (18.06 yıl) ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Sadece 2 benzer aktif ilan olması, piyasa derinliği hakkında sınırlı veri sunabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.
9.750.000 TL
97 0
Номер объявления#468
Дата публикации17.10.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)210 m²
м² (Жилая)185 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar