×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Новая квартира 2+1 в Эдроглане, Эдремит, от Сарыкыз, по беспрецедентной цене

Купить / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Квартира

4.950.000 TL
447 0
Номер объявления#387
Дата публикации10.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания1
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдроглане, Эдремит

Воспользуйтесь возможностью приобрести новую квартиру, предлагающую все удобства современной жизни, в районе Эроглан, растущей ценности Эдремита, жемчужины Балыкесира! Эта уникальная квартира 2+1, предлагаемая с гарантией Sarıkız Emlak, является идеальным вариантом как для инвестиций, так и для проживания. Расположенная в одном из самых привлекательных мест региона, эта недвижимость сочетает в себе динамизм городской жизни и спокойствие природы.

Превосходное расположение и транспортные преимущества

Наша квартира, расположенная в самом сердце Эдремита, в районе Эроглан, находится в месте, откуда вы можете легко добраться до своих повседневных нужд. Вокруг есть рынки, школы, медицинские учреждения и социальные зоны. Благодаря близости к центру города и основным транспортным артериям, она предлагает легкий доступ как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Короткое расстояние до аэропорта Эдремит Коджа Сейит является большим преимуществом для тех, кто часто путешествует. Это центральное расположение повысит качество вашей жизни, а также поможет сохранить стоимость вашей недвижимости.

Просторный и функциональный дизайн интерьера

Эта квартира 2+1, предлагающая просторное и функциональное жилое пространство общей площадью 120 м² и чистой площадью 110 м², несет в себе следы современной архитектуры. Дизайн интерьера, каждая деталь которого тщательно продумана, спроектирован таким образом, чтобы максимально пропускать дневной свет. Гостиная и комнаты просторные и светлые, что дает вам свободу декорировать свое жилое пространство по своему усмотрению. Построенная из высококачественных материалов, квартира обещает беспроблемное использование в течение многих лет. Возраст здания всего 1 год, что свидетельствует о его соответствии стандартам нового поколения и наличии современных технологий.

Комфортное отопление и энергоэффективность

Эта квартира, предлагающая теплую жизнь зимой и прохладную летом, оборудована комбинированной системой отопления (природный газ). Благодаря экономичному и эффективному решению для отопления, предлагаемому природным газом, вы можете наслаждаться комфортной жизнью с низкими затратами на энергию. Здание, построенное с использованием современных методов изоляции, также демонстрирует высокую производительность в области энергоэффективности. Эти особенности способствуют экологической устойчивости и снижают ваши эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе.

Высокая инвестиционная ценность

Эта квартира на продажу, предлагаемая по беспрецедентной цене 4 950 000 турецких лир в быстро развивающемся районе Эроглан Эдремита, является инвестиционной возможностью, которую нельзя упустить. Учитывая растущую популярность региона и постоянно растущий рынок недвижимости, эта недвижимость предлагает вам высокий потенциал доходности в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Эту квартиру, которую можно использовать как для проживания, так и для сдачи в аренду, позволит вам сделать уверенный шаг в будущее.

Как Sarıkız Emlak, мы гордимся тем, что предлагаем вам эту уникальную квартиру. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и просмотра на месте. Сделайте еще один шаг к дому своей мечты!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
16,5 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Сбалансированная цена на 1,89% выше среднего показателя по региону
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — один из быстро развивающихся районов Балыкесира с высоким туристическим потенциалом. Рост стоимости района Эроглан благодаря новым застройкам и инвестициям в инфраструктуру в регионе поддерживает потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, новая и современная структура будет важным фактором будущего роста стоимости.

Ключевые преимущества

  • Yeni bina (1 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Doğalgaz kombi ile modern ve verimli ısıtma
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum
  • 2+1 oda sayısı ile geniş aileler veya kiracılar için uygun

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının hafif üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki benzer ilan sayısı (8) rekabeti artırabilir
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Круглосуточная охрана
Управляющий зданием
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
4.950.000 TL
447 0
Номер объявления#387
Дата публикации10.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания1
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar