×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Sarıkız`dn Edremit Eroğlan`da Emsalsiz Fiyata Sıfır Satılık 2+1

Satılık / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Daire

4.950.000 TL
164 0
İlan No#387
İlan Tarihi10.08.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)120 m²
m² (Net)110 m²
Bina Yaşı1
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat100 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Eroğlan Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in yükselen değeri Eroğlan Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan, sıfır daire fırsatını yakalayın! Sarıkız Emlak güvencesiyle sunulan bu eşsiz 2+1 daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunuyor. Bölgenin en cazip lokasyonlarından birinde yer alan bu mülk, şehir yaşamının dinamizmiyle doğanın huzurunu bir araya getiriyor.

Mükemmel Konum ve Ulaşım Avantajları

Edremit'in kalbinde, Eroğlan Mahallesi'nde konumlanan dairemiz, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada yer almaktadır. Çevresinde marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlar bulunmaktadır. Şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde, hem toplu taşıma hem de özel araçlarınızla rahat bir erişim imkanı sunar. Edremit Koca Seyit Havalimanı'na olan kısa mesafesi, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Bu merkezi konum, yaşam kalitenizi artırırken, mülkünüzün değerini de korumasına yardımcı olacaktır.

Geniş ve Kullanışlı İç Mekan Tasarımı

Brüt 120 m², net 110 m² genişliğiyle, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan bu 2+1 daire, modern mimarinin izlerini taşımaktadır. Her detayı özenle düşünülmüş iç mekan tasarımı, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alacak şekilde planlanmıştır. Salon ve odalar geniş ve aydınlıktır, bu da size yaşam alanınızı dilediğiniz gibi dekore etme özgürlüğü sunar. Yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olan daire, uzun yıllar sorunsuz bir kullanım vaat etmektedir. Binanın henüz 1 yaşında olması, yeni nesil yapı standartlarına uygunluğunu ve modern teknolojileri barındırdığını göstermektedir.

Konforlu Isıtma ve Enerji Verimliliği

Kış aylarında sıcak, yaz aylarında serin bir yaşam sunan bu daire, kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Doğalgazın sunduğu ekonomik ve verimli ısıtma çözümü sayesinde, düşük enerji maliyetleriyle konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Modern yalıtım teknikleriyle inşa edilen bina, enerji verimliliği konusunda da üst düzey performans sergilemektedir. Bu özellikler, hem çevresel sürdürülebilirliğe katkıda bulunmanızı sağlar hem de uzun vadede işletme maliyetlerinizi düşürür.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

Edremit'in hızla gelişen Eroğlan Mahallesi'nde, 4.950.000 TL gibi emsalsiz bir fiyatla sunulan bu satılık daire, kaçırılmaması gereken bir yatırım fırsatıdır. Bölgenin artan popülaritesi ve sürekli değer kazanan gayrimenkul piyasası göz önüne alındığında, bu mülk size kısa ve orta vadede yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır. Hem oturum hem de kiralama amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire, geleceğe yönelik sağlam bir adım atmanızı sağlayacaktır.

Sarıkız Emlak olarak, size bu benzersiz daireyi sunmaktan gurur duyuyoruz. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın!

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
8 / 10
AMORTISMAN SüRESI
16,5 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %1.89 üzerinde dengeli fiyat
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in hızla gelişen ve turizm potansiyeli yüksek ilçelerinden biridir. Eroğlan Mahallesi'nin yeni yapılaşmalarla değer kazanması ve bölgedeki altyapı yatırımları, mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Özellikle yeni ve modern yapısı, gelecekteki değer artışında önemli bir faktör olacaktır.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Yeni bina (1 yaşında), düşük bakım maliyetleri
  • Doğalgaz kombi ile modern ve verimli ısıtma
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum
  • 2+1 oda sayısı ile geniş aileler veya kiracılar için uygun

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının hafif üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki benzer ilan sayısı (8) rekabeti artırabilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Kombi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
4.950.000 TL
164 0
İlan No#387
İlan Tarihi10.08.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)120 m²
m² (Net)110 m²
Bina Yaşı1
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı2
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat100 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar