×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Эроглон Продается Квартира 3+1 150м² Просторная И Светлая

Купить / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Квартира

5.650.000 TL
507 0
Номер объявления#190
Дата публикации23.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)139 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремит Эроглон

В Эроглон, одном из популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность приобрести просторную и функциональную квартиру на продажу, предлагающую все удобства современной жизни. Эта особая недвижимость обещает превзойти ваши ожидания как по инвестиционной ценности, так и по качеству жизни. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городской суеты, эта квартира также предлагает легкий доступ ко всем вашим потребностям благодаря своему центральному расположению.

Просторные и светлые жилые зоны

Эта квартира 3+1 с общей площадью 150 м² и чистой площадью 139 м² предлагает просторное и комфортное жилое пространство для семей. Каждая комната тщательно спроектирована и создает светлую атмосферу благодаря максимальному проникновению дневного света. Высокие потолки и продуманная планировка этажей обеспечивают большую гибкость в расстановке мебели. Гостиная, идеально подходящая для приема гостей или приятных семейных моментов, прекрасно вписывается в ваш современный образ жизни.

Современное отопление и жилой дом

Наша квартира оборудована комбинированной системой (природный газ), одной из самых эффективных систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, вы получите экономичное и комфортное отопление в зимние месяцы. Возраст здания составляет 5-10 лет, оно построено в соответствии с современными строительными стандартами. Здание, регулярно проходящее периодическое обслуживание, привлекает внимание своей прочной конструкцией и эстетичным внешним видом. Это здание, отвечающее всем критериям для безопасной и спокойной жизни, предлагает беспроблемное использование на протяжении многих лет.

Преимущества расположения и особенности окружающей среды

Наша квартира, расположенная в районе Эдремит Эроглон, имеет очень выгодное транспортное расположение. Она предлагает легкий доступ к школам, медицинским учреждениям, торговым центрам и остановкам общественного транспорта. Благодаря близости к природным красотам Эдремита, вы можете проводить выходные на природе. Наслаждаясь привилегией жизни в тихом и приличном районе, вы не будете оторваны от городских удобств. Благодаря развивающейся структуре Эдремита и растущей ценности, эта квартира предлагает разумную инвестиционную возможность для будущего.

Высокая инвестиционная ценность

Эта особая квартира, предлагаемая по цене 5.650.000 TL, занимает конкурентную позицию среди аналогичных объектов недвижимости в регионе Балыкесир - Эдремит - Эроглон. Учитывая постоянно растущую популярность региона и рост рынка недвижимости, очевидно, что эта квартира имеет потенциал для значительного увеличения стоимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Это возможность, которую нельзя упустить как для проживания, так и для инвестиций. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра нашей квартиры на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
16,8 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 9.9% выше среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит, особенно выделяющийся своим летним туризмом и природными красотами, постоянно привлекает мигрантов и дорожает. Центральное расположение района Эроглон и новые застройки имеют высокий потенциал для роста стоимости в будущем. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут поддержать рост стоимости.

Ключевые преимущества

  • Yeni ve modern bina (5-10 yaş arası)
  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma
  • Geniş brüt ve net metrekare
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.650.000 TL
507 0
Номер объявления#190
Дата публикации23.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)139 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж5
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar