×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Eroğlan Satılık Daire 3+1 150m² Geniş Ve Ferah

للبيع / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / شقة

5.650.000 ليرة تركية
465 0
رقم الإعلان#190
تاريخ النشر23.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)139 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي5
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Eroğlan Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Eroğlan'da, modern yaşamın tüm konforunu sunan, ferah ve kullanışlı bir satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizin üzerinde bir deneyim vaat ediyor. Şehrin karmaşasından uzak, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek olan bu daire, aynı zamanda merkezi konumuyla tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 150 m², net 139 m² kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, aileler için geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Her odası özenle tasarlanmış olup, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alan yapısıyla ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Yüksek tavanlar ve akıllı kat planı sayesinde, mobilya yerleşimi konusunda size büyük bir esneklik sunulur. Misafirlerinizi ağırlamak veya keyifli aile anları yaşamak için ideal olan salon, modern yaşam tarzınıza mükemmel bir şekilde uyum sağlar.

Modern Isıtma ve Yaşayan Bir Bina

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede kış aylarında hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma deneyimi yaşayacaksınız. Bina yaşı 5-10 arasında olup, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Periyodik bakımları düzenli olarak yapılan bina, sağlam yapısı ve estetik görünümüyle dikkat çekmektedir. Güvenli ve huzurlu bir yaşam için gerekli tüm kriterleri karşılayan bu bina, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım sunar.

Konum Avantajı ve Çevre Özellikleri

Edremit Eroğlan bölgesinde yer alan dairemiz, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanı sunar. Edremit'in doğal güzelliklerine yakınlığı sayesinde, hafta sonları doğa ile iç içe vakit geçirme fırsatları bulabilirsiniz. Sakin ve nezih bir çevrede yaşamanın ayrıcalığını yaşarken, aynı zamanda şehir olanaklarından uzak kalmayacaksınız. Edremit'in gelişen yapısı ve artan değeriyle, bu daire geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

5.650.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu özel daire, Balıkesir - Edremit - Eroğlan bölgesinde benzer özelliklere sahip mülkler arasında rekabetçi bir konumdadır. Bölgenin sürekli artan popülaritesi ve emlak piyasasındaki yükselişi göz önüne alındığında, bu dairenin kısa ve orta vadede ciddi bir değer artışı potansiyeli taşıdığı açıktır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
16,8 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
28.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %9.9 üzerinde fiyatlandırılmıştır.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, özellikle yaz turizmi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir bölge olup, sürekli göç almakta ve değerlenmektedir. Eroğlan Mahallesi'nin merkezi konumu ve yeni yapılaşmalarla birlikte gelecekte prim yapma potansiyeli yüksektir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları değer artışını destekleyebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni ve modern bina (5-10 yaş arası)
  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma
  • Geniş brüt ve net metrekare
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
سخان مياه
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

5.650.000 ليرة تركية
465 0
رقم الإعلان#190
تاريخ النشر23.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)150 m²
م² (صافي)139 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي5
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar