×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ЭДРЕМИT ГЮРЕ ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 2+1 РЯДОМ С НАБЕРЕЖНОЙ, НЕ УПУСТИТЕ

Купить / Balıkesir / Edremit / Güre / Квартира

8.200.000 TL
410 0
Номер объявления#390
Дата публикации11.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремит Гюре

В Гюре, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет комфортабельная и современная квартира, которая воплотит в жизнь ваши мечты. Эта квартира на продажу, привлекающая своим уникальным расположением рядом с морем и местным рынком, предлагает прекрасную возможность как для инвестиций, так и для проживания.

Эта особенная квартира обещает просторное жилое пространство с общей площадью 100 м² и чистой площадью 80 м². Планировка 2+1 идеально подходит для семей или пар, а тщательно продуманный дизайн каждой комнаты повышает качество вашей жизни. В просторной гостиной, светлых спальнях и функциональной кухне вы будете чувствовать комфорт в каждом уголке.

Современная жизнь и комфортное отопление

Наша квартира расположена в ухоженном здании возрастом 5-10 лет. Это обеспечивает соответствие современным строительным стандартам и дает преимущество проживания в сложившемся районе. Что касается отопления, благодаря системе комбинированного котла (природный газ) обеспечивается экономичное и бесперебойное отопление даже в зимние месяцы. Таким образом, вы можете сохранить свой бюджет благодаря энергоэффективности и низким счетам.

Преимущества расположения: в центре моря и общественной жизни

Одним из самых больших преимуществ этой квартиры, несомненно, является ее расположение. В спокойной атмосфере Гюре, всего в нескольких шагах от моря, вы сможете легко добраться до прохладных вод летом, а также насладиться приятными прогулками по побережью. Кроме того, благодаря близости к местному рынку вы можете легко удовлетворить свои ежедневные потребности и начать здоровую жизнь со свежими и органическими продуктами. Легкий доступ к кафе, ресторанам и другим местам для социальных мероприятий в этом районе добавит красок в вашу жизнь.

Отличный вариант для инвестиций и проживания

Предлагаемая по цене 8 500 000 турецких лир, эта квартира имеет инвестиционный потенциал, который с каждым днем растет на рынке недвижимости в районе Эдремит Гюре. Туристическая привлекательность и природные красоты региона являются сильным показателем того, что стоимость вашей квартиры сохранится и увеличится в долгосрочной перспективе. Независимо от того, рассматриваете ли вы ее для постоянного проживания или в качестве летнего дома, эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет как спокойное жилое пространство, так и выгодную инвестицию. Не упустите эту уникальную возможность в Эдремит Гюре и сделайте еще один шаг к жизни своей мечты.

Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации и осмотра нашей квартиры на месте. Наша профессиональная команда готова предоставить вам лучший сервис. Эта квартира на продажу в Гюре ждет своего нового владельца!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
20,2 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Сбалансированная цена на 2,04% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Гюре — один из растущих районов Эдремита с точки зрения туризма и качества жизни. Инвестиции в инфраструктуру региона и растущий спрос будут способствовать сохранению и увеличению стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, интерес со стороны отдыхающих и пенсионеров поддерживает потенциал арендного дохода.

Ключевые преимущества

  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyeti.
  • Güre'nin gelişen ve talep gören bir bölgesinde yer alması.
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı bir yapı.
  • 2+1 oda sayısı ile çekirdek aileler veya emekliler için ideal.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının hafif üzerinde birim fiyat.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının nispeten yüksek olması.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Близко к метро
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
8.200.000 TL
410 0
Номер объявления#390
Дата публикации11.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar