×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Eroğlan Satılık Daire 3+1 150m² Geniş Ve Ferah

For Sale / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Daire

5.650.000 TL
201 0
Listing ID#190
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)150 m²
m² (Net)139 m²
Building Age5-10 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors5
Floor Level5
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Eroğlan Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Eroğlan'da, modern yaşamın tüm konforunu sunan, ferah ve kullanışlı bir satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel mülk, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından beklentilerinizin üzerinde bir deneyim vaat ediyor. Şehrin karmaşasından uzak, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek olan bu daire, aynı zamanda merkezi konumuyla tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 150 m², net 139 m² kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, aileler için geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Her odası özenle tasarlanmış olup, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alan yapısıyla ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Yüksek tavanlar ve akıllı kat planı sayesinde, mobilya yerleşimi konusunda size büyük bir esneklik sunulur. Misafirlerinizi ağırlamak veya keyifli aile anları yaşamak için ideal olan salon, modern yaşam tarzınıza mükemmel bir şekilde uyum sağlar.

Modern Isıtma ve Yaşayan Bir Bina

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma sistemlerinden biri olan kombi (doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede kış aylarında hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma deneyimi yaşayacaksınız. Bina yaşı 5-10 arasında olup, modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Periyodik bakımları düzenli olarak yapılan bina, sağlam yapısı ve estetik görünümüyle dikkat çekmektedir. Güvenli ve huzurlu bir yaşam için gerekli tüm kriterleri karşılayan bu bina, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım sunar.

Konum Avantajı ve Çevre Özellikleri

Edremit Eroğlan bölgesinde yer alan dairemiz, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Okullara, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanı sunar. Edremit'in doğal güzelliklerine yakınlığı sayesinde, hafta sonları doğa ile iç içe vakit geçirme fırsatları bulabilirsiniz. Sakin ve nezih bir çevrede yaşamanın ayrıcalığını yaşarken, aynı zamanda şehir olanaklarından uzak kalmayacaksınız. Edremit'in gelişen yapısı ve artan değeriyle, bu daire geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

5.650.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu özel daire, Balıkesir - Edremit - Eroğlan bölgesinde benzer özelliklere sahip mülkler arasında rekabetçi bir konumdadır. Bölgenin sürekli artan popülaritesi ve emlak piyasasındaki yükselişi göz önüne alındığında, bu dairenin kısa ve orta vadede ciddi bir değer artışı potansiyeli taşıdığı açıktır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
16,8 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
28.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %9.9 üzerinde fiyatlandırılmıştır.
Future Appreciation Potential:

Edremit, özellikle yaz turizmi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir bölge olup, sürekli göç almakta ve değerlenmektedir. Eroğlan Mahallesi'nin merkezi konumu ve yeni yapılaşmalarla birlikte gelecekte prim yapma potansiyeli yüksektir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları değer artışını destekleyebilir.

Key Advantages

  • Yeni ve modern bina (5-10 yaş arası)
  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma
  • Geniş brüt ve net metrekare
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum

Potential Risks

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki aktif ilan sayısı rekabeti artırabilir
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.650.000 TL
201 0
Listing ID#190
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)150 m²
m² (Net)139 m²
Building Age5-10 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors5
Floor Level5
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar