×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите: 2+1, новая, с видом на фасад в районе Джумхуриет

Купить / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Квартира

4.000.000 TL
722 0
Номер объявления#214
Дата публикации06.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)200 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира 2+1 на продажу в районе Джумхуриет, Балыкесир Эдремит

В Балыкесир Эдремите, одном из самых быстрорастущих и высококачественных районов Залива, вас ждет новое жилое пространство, выделяющееся своей современной архитектурой и высоким качеством строительства. Этот эксклюзивный объект, расположенный в самом престижном месте района Джумхуриет, предлагает уникальную возможность как для молодых семей, ищущих комфортную жизнь, так и для инвесторов, стремящихся к высокой арендной доходности. Это новое здание, полностью соответствующее нормам сейсмостойкости, возвышается в самом востребованном районе.

Функциональная архитектура и технические детали

Наша квартира с полезной площадью 70 квадратных метров и общей площадью 80 квадратных метров имеет планировку 2 комнаты и 1 гостиная, каждый квадратный метр которой спроектирован эффективно. Расположенная на переднем фасаде, квартира получает естественный свет в течение всего дня, создавая просторную и светлую атмосферу. Система газового комбинированного отопления, выбранная для инфраструктуры отопления, обеспечивает максимальную производительность обогрева при минимальном потреблении энергии в мягкие зимние месяцы Эдремита. В проекте, где стандарты тепло- и звукоизоляции применены на высшем уровне, использованы первоклассные керамические полы, ламинат и современные кухонные шкафы.

Инвестиционная ценность и преимущества расположения

Ключ к успеху в инвестициях в недвижимость – выбор правильного местоположения. Район Джумхуриет – один из редких районов Эдремита, который сочетает в себе близость к социальным объектам и концепцию спокойной жизни. Эта недвижимость, предлагаемая на рынке по цене 4 000 000 турецких лир, имеет значительно более короткий срок окупаемости по сравнению с аналогичными объектами в регионе. В вашем поиске квартиры на продажу в Балыкесир Эдремите, как ее новое состояние, готовое к немедленному заселению, так и постоянно растущая стоимость региона, превращают эту инвестицию в чрезвычайно рациональное финансовое решение.

Транспорт и социальные объекты

Наша квартира находится в шаговой доступности от всех социальных объектов, которые повысят качество вашей повседневной жизни. Сетевые магазины, местный рынок, начальные и средние школы, а также медицинские центры расположены на вашем пешеходном маршруте. Благодаря близости к остановкам общественного транспорта, добраться до центра Эдремита, пляжа Акчай и аэропорта Коджа Сейит очень быстро и практично. Для тех, кто хочет быть на природе, но не отказываться от городского комфорта, это место предлагает уникальный баланс.

Если вы также хотите приобрести современную, не требующую затрат и ценную недвижимость в сердце Эдремита, вы можете немедленно связаться с нами, чтобы посмотреть эту особую квартиру на месте и получить подробную информацию. С нашей профессиональной консультационной услугой по недвижимости мы рядом с вами на пути к правильной инвестиции.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
13,3 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 37% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Развивающаяся структура Эдремита и центральное расположение района Джумхуриет могут помочь сохранить и потенциально увеличить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако текущая цена может ограничить потенциал быстрого роста в краткосрочной перспективе. Проекты городской трансформации или инвестиции в инфраструктуру в регионе могут стимулировать будущий рост стоимости.

Ключевые преимущества

  • Edremit'in merkezi Cumhuriyet Mahallesi'nde konum
  • Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
  • 2+1 oda sayısı ile kullanışlı yaşam alanı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek fiyat nedeniyle potansiyel alıcı kitlesinin daralması
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.000.000 TL
722 0
Номер объявления#214
Дата публикации06.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)80 m²
м² (Жилая)70 m²
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)200 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar