×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Дженнетаягы Продается Квартира 3+1 140м2 Комфортная Жизнь

Продажа / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

6.800.000 TL
217 0
№ Объявления#270
Дата публикации18.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)400 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы

Эта великолепная квартира на продажу, расположенная в районе Дженнетаягы, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает идеальное сочетание комфорта и современной жизни. Приготовьтесь шагнуть в жизнь своей мечты в этом уникальном месте, которое объединяет динамизм города и спокойствие природы. Благодаря просторным жилым помещениям, центральному расположению и предлагаемым удобствам, эта квартира является прекрасной возможностью как для инвестиций, так и для проживания.

Просторные и Светлые Жилые Помещения

Эта особая квартира обещает просторную и светлую жизнь с общей площадью 150 м² и чистой площадью 140 м². Планировка 3+1 предлагает идеальное жилое пространство для всех, от небольших до больших семей. Благодаря просторной гостиной, кухне и спальням вы будете проводить каждую минуту приятно и комфортно. Оптимальное расположение комнат позволяет максимально использовать дневной свет, а также эффективно использовать каждый квадратный метр. Просторные гостиные, где вы можете приятно провести время с семьей, и просторные помещения для приема гостей являются одними из наиболее отличительных особенностей этой квартиры.

Современная Система Отопления и Жилое Здание

Наша квартира оснащена комбинированной (природный газ) системой отопления, которая обеспечивает теплую и комфортную жизнь в зимние месяцы. Благодаря этому современному решению для отопления достигается энергоэффективность, и вы можете легко регулировать желаемую температуру в своем жилом пространстве. Хотя возраст здания составляет 16-20 лет, оно регулярно обслуживается и предлагает надежное жилье, в котором можно безопасно жить долгие годы. Этот возрастной диапазон также приносит такие преимущества, как расположение здания в устоявшемся районе и развитые соседские отношения. Наличие устоявшейся структуры позволяет избежать возможных проблем с новыми зданиями и открывает двери для спокойной жизни.

Стратегическое Расположение в Эдремите, Дженнетаягы

Эта квартира на продажу в Эдремите, расположенная в районе Дженнетаягы, одном из популярных районов Балыкесира, Эдремит, предлагает легкий доступ ко всем удобствам города. Важные точки, такие как торговые центры, школы, больницы, парки и остановки общественного транспорта, находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды. Благодаря уникальной природе Эдремита и близости к Эгейскому морю вы можете пользоваться преимуществами городской жизни и одновременно наслаждаться спокойствием и безмятежностью, предлагаемыми природой. Постоянно развивающаяся структура региона и инвестиционный потенциал делают эту квартиру не только жилым пространством, но и ценным инвестиционным инструментом. Спокойная и мирная обстановка Дженнетаягы идеально подходит для тех, кто ищет качественную жизнь вдали от городского шума.

Цена и Инвестиционный Потенциал

Эта уникальная квартира ждет своего нового владельца по цене 6 800 000 турецких лир. На быстрорастущем рынке недвижимости Эдремита квартира в этом ценовом диапазоне предлагает очень привлекательную возможность как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционной доходности. Поскольку стоимость недвижимости в регионе постоянно растет, вы можете быть уверены, что ваши инвестиции в эту квартиру принесут вам высокую прибыль в будущем. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и просмотра этой особой квартиры на месте. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
18,9 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 14,39% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Эдремит — один из районов Балыкесира, выделяющийся своим туризмом и качеством жизни. Развитие района Дженнетаягы и растущий интерес к региону поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, потенциал дохода от аренды и цена ниже среднего показателя по региону создают прочную основу для будущего роста стоимости.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего показателя по региону.
  • Современное и экономичное отопление с помощью газового котла.
  • Просторное жилое пространство с большой чистой площадью (140 м2).
  • Расположение в развивающемся районе Дженнетаягы, Эдремит.

Возможные риски

  • Возможные потребности в обслуживании/ремонте из-за возраста здания (16-20 лет).
  • Количество аналогичных активных объявлений в регионе (8) может увеличить конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

İlan Videoları

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Лифт
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Проточный водонагреватель
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние Особенности

Детская игровая площадка
Система видеонаблюдения
Спортивные сооружения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.800.000 TL
217 0
№ Объявления#270
Дата публикации18.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж3
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)400 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar