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Edremit Hamidiye 1+1 Wohnung zu vermieten: Erdgas, voll möbliert 65m²

Mieten / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

29.000 TL
384 0
Anzeigen-Nr.#249
Anzeigedatum13.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)70 m²
m² (Netto)65 m²
Gebäudealter11-15 arası
HeizungKombi (Doğalgaz)
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

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Edremit Hamidiye Wohnung zu vermieten

Im Herzen von Edremit, der Perle von Balıkesir, in der Hamidiye Mahallesi, bietet diese außergewöhnliche Mietwohnung den gesamten Komfort und die Praktikabilität des modernen Lebens. Diese 1+1 Wohnung ist eine ideale Option für diejenigen, die einen friedlichen Lebensraum inmitten der dynamischen Atmosphäre der Stadt suchen, und verspricht einen perfekten Lebensraum sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare.

Komfortabler und geräumiger Wohnbereich

Mit einer Bruttofläche von 70 m² und einer Nettofläche von 65 m² bietet diese Wohnung einen geräumigen und funktionalen Wohnbereich. Dank der intelligent gestalteten Innenarchitektur wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, sodass Sie einen großen Wohnraum genießen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Lichtzufuhr und Belüftung der Zimmer wurden optimiert, um den ganzen Tag über eine helle und luftige Umgebung zu gewährleisten. Unsere Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Alter von 11-15 Jahren und wird dank ihrer soliden Struktur viele Jahre lang ein sicheres Leben bieten.

Voll ausgestattete und moderne Möbel

Diese besondere Wohnung wird als voll möbliertes Konzept angeboten, das Ihnen den Umzugsstress erspart. Die Wohnung ist mit modernen und geschmackvollen Möbeln eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Gegenstände für Ihr tägliches Leben. Von Haushaltsgeräten über Möbel bis hin zu Küchenutensilien und Dekorationsgegenständen wurde jedes Detail bedacht. Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen. Auf diese Weise sparen Sie Zeit und Budget und können sich sofort an Ihr neues Zuhause anpassen.

Erdgas-Kombiheizung für ununterbrochenen Komfort

Für diejenigen, die an kalten Wintertagen ein warmes Zuhause suchen, ist diese Wohnung mit einer Kombi-Erdgasheizung ausgestattet. Dank der individuellen Kombi können Sie Ihre Heizkosten kontrollieren und durch die Einstellung der gewünschten Temperatur ununterbrochenen Komfort genießen. Die wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizlösung von Erdgas verbessert Ihre Lebensqualität und schont gleichzeitig Ihr Budget.

Strategische Lage und einfache Erreichbarkeit

Die Hamidiye Mahallesi ist eine der zentralsten und bevorzugtesten Gegenden von Edremit. Unsere Wohnung bietet dank ihrer Nähe zu den Hauptverkehrsadern der Stadt eine gute Verkehrsanbindung und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Märkten, Apotheken, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, wo Sie Ihre täglichen Bedürfnisse decken können. Sie können die sozialen und kulturellen Einrichtungen von Edremit bequem erreichen und alle Vorteile der Stadt nutzen. Diese möblierte Mietwohnung ist eine Gelegenheit, Ihre Lebensqualität sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die gebotenen Annehmlichkeiten zu verbessern.

Für diejenigen, die ein komfortables, modernes und praktisches Leben in Edremit Hamidiye suchen, ist diese 1+1 Mietwohnung eine unumgängliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren, diese besondere Wohnung persönlich zu besichtigen und detaillierte Informationen zu erhalten.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONSSCORE
6 / 10
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
29.000 TL
Marktvergleich: Der Preis liegt 39,86 % über dem regionalen Durchschnitt.
Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist ein touristisch und siedlungstechnisch wachsender Bezirk von Balıkesir. Die zentrale Lage der Hamidiye Mahallesi kann die Mietnachfrage langfristig aufrechterhalten. Der aktuelle Mietpreis, der über dem regionalen Durchschnitt liegt, könnte jedoch das kurzfristige Wertsteigerungspotenzial begrenzen. Die allgemeinen Marktbedingungen in der Region und das inflationäre Umfeld bieten zwar ein Potenzial für steigende Mieteinnahmen, der anfänglich hohe Einheitspreis wird dieses Potenzial jedoch ausgleichen.

Wichtigste Vorteile

  • Möglichkeit der individuellen Heizung mit Erdgas-Kombitherme
  • Angemessene Nettonutzfläche (65 m²)
  • Zentrale Lage in der Hamidiye Mahallesi von Edremit

Zu beachtende Risiken

  • Einheitspreis deutlich über dem regionalen Durchschnitt
  • Angesichts des Gebäudealters (11-15 Jahre) könnte der Mietpreis hoch sein
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Eigenschaften & Ausstattung

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Innenausstattung

ADSL-Internetanschluss
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
WC
Gestrichen
Einbaubackofen
Einbaukochfeld
Stahlsicherheitstür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Badezimmer en Suite
Parkettboden
PVC-Fensterrahmen
Garderobenschrank

Außenmerkmale

Hausmeister
Kinderspielplatz
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasser
Straßenzugang
Stromanschluss
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Markt
Park
Polizeistation
Familien-Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Stadtzentrum
29.000 TL
384 0
Anzeigen-Nr.#249
Anzeigedatum13.06.2026
ImmobilientypMieten Daire
m² (Brutto)70 m²
m² (Netto)65 m²
Gebäudealter11-15 arası
HeizungKombi (Doğalgaz)
Badezimmer1
Balkon1
AufzugVar
MöbliertEvet
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır
Harun Saygın

Harun Saygın

İstikrarlı ve Öne Çıkan Danışman
Edremit Sarıkız Emlak

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