×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира на продажу в Эдремите Акчай: 2+1, 3 балкона, 110м²

Купить / Balıkesir / Edremit / Akçay / Квартира

4.250.000 TL
464 0
Номер объявления#308
Дата публикации03.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесире Эдремит

В Акчае, жемчужине Балыкесира Эдремита, вас ждет возможность приобрести современную и комфортабельную квартиру, которая поднимет качество вашей жизни на вершину. Это эксклюзивное объявление привлекает внимание своим спокойным и престижным расположением в районе Сарыкыз, близостью к центру города и расположением в окружении природы. Приготовьтесь шагнуть в жизнь своей мечты в этом уникальном месте, где вы сможете наслаждаться солнцем и зеленью.

Идеальное расположение, легкий доступ

Наша квартира расположена в самом сердце Акчая, в районе Сарыкыз. Она предлагает легкий доступ ко всем социальным объектам, торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным учреждениям в окрестностях. Небольшое расстояние до пляжей и береговой линии позволяет наслаждаться прохладными водами и солнцем в летние месяцы. В то же время, благодаря близости к основным транспортным артериям региона, добраться до Эдремита и прилегающих районов очень удобно. Это стратегическое расположение облегчит вашу повседневную жизнь и увеличит инвестиционную стоимость.

Просторные и функциональные жилые помещения

Эта квартира 2+1 на продажу площадью 110 м2 брутто и 100 м2 нетто предлагает просторные и функциональные жилые помещения. Отдельная кухня делает процесс приготовления пищи более приятным, а также разделяет жилые зоны. Каждая комната расположена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать дневной свет, создавая светлую и воздушную атмосферу. Несмотря на то, что нашей квартире 21-25 лет, благодаря регулярному обслуживанию она сохраняет свою первоначальную динамичность. Система отопления комби (природный газ) обеспечивает комфортное и экономичное отопление в зимние месяцы.

Дополнительные функции, повышающие комфорт

Эта особая квартира имеет множество дополнительных функций, которые улучшат качество вашей жизни. В частности, наличие трех балконов позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом с разных ракурсов в любое время года. Вы можете вдыхать спокойную атмосферу Акчая, потягивая утренний кофе или ужиная. Расположение на промежуточном этаже предлагает преимущества как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения легкого доступа. Наша квартира спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни, и предлагает своим новым владельцам возможность просто взять свои вещи и заселиться. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет КВАРТИРУ В ЭДРЕМИТЕ САРЫКЫЗ С ОТДЕЛЬНОЙ КУХНЕЙ 2+1 НА ПРОМЕЖУТОЧНОМ ЭТАЖЕ С 3 БАЛКОНАМИ.

Эта квартира является идеальным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Расположенная в растущем районе Балыкесира Эдремита Акчая, эта недвижимость выделяется своим комфортом, расположением и характеристиками. Не стесняйтесь связаться с нами для получения подробной информации и осмотра нашей квартиры на месте. Приблизьтесь на шаг к дому своей мечты.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
14,2 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 25,2% ниже среднего показателя по региону
Потенциал роста стоимости:

Акчай является одним из постоянно растущих в цене туристических и жилых районов Балыкесира. Спрос на летние дома и интерес со стороны пенсионеров поддерживают цены на недвижимость в регионе. Учитывая текущую привлекательную цену и короткий срок окупаемости, ожидается, что эта недвижимость имеет хороший потенциал роста как с точки зрения арендного дохода, так и с точки зрения прироста капитала в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip metrekare birim fiyatı
  • Akçay'ın popüler ve gelişen konumunda yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 21-25 arası olması nedeniyle potansiyel bakım masrafları
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının (16) rekabeti artırabilmesi
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Кондиционер
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.250.000 TL
464 0
Номер объявления#308
Дата публикации03.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)100 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar