×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 2+1 С КОМБИНИРОВАННЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В АКЧАЙ АЛТЫНКУМ, БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

5.775.000 TL
337 1
Номер объявления#343
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

В Алтынкуме, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность приобрести комфортабельную квартиру без дополнительных затрат, которая воплотит в жизнь ваши мечты. Эта особая недвижимость, предлагающая близость к морю, спокойную атмосферу и все удобства современной жизни, является уникальным вариантом как для инвестиций, так и для проживания.

Комфортные и просторные жилые зоны

Эта особая квартира обещает просторную и светлую жизнь с общей площадью 110 м2 и чистой площадью 90 м2. Идеальная планировка 2+1 предлагает идеальное решение для небольших семей или тех, кто ищет летний дом. Тщательно продуманный дизайн интерьера каждого уголка максимально пропускает дневной свет, создавая яркую и гостеприимную атмосферу. Спальни комфортабельны, а гостиная предлагает просторное место для ваших социальных мероприятий. Кухня спроектирована в соответствии с современными потребностями и имеет все удобства для приготовления вкусных блюд.

Современная система отопления и беспроблемная конструкция

Наша квартира оборудована комбинированной системой отопления (природный газ), одной из самых эффективных и экономичных систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, вы можете наслаждаться теплой и комфортной жизнью в зимние месяцы, контролируя при этом свои расходы на энергию. Несмотря на возраст здания 16-20 лет, благодаря регулярному обслуживанию оно находится в безупречном состоянии и не требует дополнительных затрат. Это дает новому владельцу преимущество немедленного заселения и начала жизни без дополнительных хлопот.

Жизнь в центральном районе Алтынкума

Расположенная в Алтынкуме, одном из самых популярных районов Эдремита, эта квартира выделяется как близостью к морю, так и легким доступом к социальным объектам. Наслаждайтесь прогулками до пляжей, а также легко добирайтесь до повседневных нужд, таких как рестораны, кафе, рынки и аптеки в окрестностях. Алтынкум — это район с высоким качеством жизни, известный своей спокойной атмосферой и чистым воздухом. Эта квартира имеет идеальное расположение, которое можно рассматривать как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Постоянно растущая стоимость района также делает эту недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью.

Не упустите эту возможность!

Эта просторная квартира с комбинированным отоплением, без дополнительных затрат, предлагаемая по цене 5 775 000 турецких лир, является редкой возможностью в Алтынкуме. Это вариант, который нельзя упустить тем, кто хочет вести комфортную жизнь и сделать разумную инвестицию в будущее. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации, осмотра квартиры на месте и использования этой уникальной возможности. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты в Акчай Алтынкум!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,7 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
38.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 1,3% ниже среднего показателя по региону
Потенциал роста стоимости:

Алтынкум является одним из самых привлекательных туристических и жилых районов Эдремита. Учитывая постоянное развитие региона, растущий спрос и тенденцию к росту стоимости недвижимости на общем рынке Балыкесира, эта недвижимость имеет высокий потенциал для роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, потенциал дохода от аренды поддерживает устойчивость инвестиций.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında fiyatlandırma
  • Düşük amortisman süresi (12.67 yıl)
  • Doğalgaz kombi ısıtma
  • Edremit'in popüler Altınkum bölgesinde yer alması

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 16-20 arası olması
  • Bölgedeki yüksek aktif ilan sayısı (rekabet)
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Санузел при спальне
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.775.000 TL
337 1
Номер объявления#343
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar