×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Akçay Satılık Daire: 2+1, 3 Balkonlu, 110m²

For Sale / Balıkesir / Edremit / Akçay / Daire

4.250.000 TL
145 0
Listing ID#308
Date Added03.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)110 m²
m² (Net)100 m²
Building Age21-25 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony3
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak, modern ve konforlu bir daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel ilan, Sarıkız Mahallesi'nin sakin ve prestijli atmosferinde, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe konumuyla dikkat çekiyor. Güneşin ve yeşilin tadını çıkarabileceğiniz bu eşsiz lokasyonda, hayallerinizdeki yaşama adım atmaya hazır olun.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Dairemiz, Akçay'ın kalbinde, Sarıkız Mahallesi'nde yer almaktadır. Çevresindeki tüm sosyal olanaklara, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar. Plajlara ve sahil şeridine kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, yaz aylarında serin suların ve güneşin tadını çıkarmanızı sağlar. Aynı zamanda bölgenin ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde, Edremit ve çevre ilçelere ulaşım oldukça pratiktir. Bu stratejik konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştıracak hem de yatırım değerini artıracaktır.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Brüt 110 m2, net 100 m2 genişliğindeki bu 2+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Ayrı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerinizi daha keyifli hale getirirken, yaşam alanlarını birbirinden bağımsız kılar. Her bir odası gün ışığını en verimli şekilde alacak şekilde konumlandırılmış olup, aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratır. Dairemiz, 21-25 yaş aralığında olmasına rağmen düzenli bakımları sayesinde ilk günkü dinamizmini korumaktadır. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi, kış aylarında konforlu ve ekonomik bir ısınma deneyimi sunar.

Konforu Artıran Ek Özellikler

Bu özel daire, yaşam kalitenizi artıracak birçok ek özelliğe sahiptir. Özellikle üç adet balkona sahip olması, her mevsimde farklı açılardan manzaranın ve açık havanın tadını çıkarmanızı sağlar. Sabah kahvelerinizi yudumlarken veya akşam yemeklerinizi yerken, Akçay'ın huzurlu atmosferini soluyabilirsiniz. Ara kat konumu, hem güvenlik hem de erişim kolaylığı açısından avantaj sunar. Dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve yeni sahiplerine sadece eşyalarını alıp yerleşme imkanı sunar. EDREMİT SARIKIZDA AYRI MUTFAK 2+1 ARA KAT 3 BALKONLU DAİRE arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Balıkesir Edremit Akçay'ın yükselen değerinde yer alan bu mülk, sunduğu konfor, konum ve özelliklerle öne çıkıyor. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşın.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
14,2 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %25.2 oranında altında cazip fiyat
Future Appreciation Potential:

Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Özellikle yazlık konut talebi ve emekli nüfusun ilgisi, bölgedeki gayrimenkul fiyatlarını desteklemektedir. Mevcut cazip fiyatı ve kısa amortisman süresi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede hem kira getirisi hem de sermaye kazancı açısından iyi bir prim potansiyeli taşıdığı öngörülmektedir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip metrekare birim fiyatı
  • Akçay'ın popüler ve gelişen konumunda yer alması
  • Doğalgaz kombi ile ısınma avantajı
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Potential Risks

  • Bina yaşının 21-25 arası olması nedeniyle potansiyel bakım masrafları
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının (16) rekabeti artırabilmesi
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Klima
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Vestiyer
Kombi

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
4.250.000 TL
145 0
Listing ID#308
Date Added03.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)110 m²
m² (Net)100 m²
Building Age21-25 arası
Room Count2+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors3
Floor Level2
Bathrooms1
Balcony3
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar