×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağında K.Otoparklı U.Lüx Satılık 4+1

Satılık / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

9.500.000 TL
19 0
İlan No#475
İlan Tarihi22.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 97447503
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)196 m²
m² (Net)164 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat5
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat500 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

???? Edremit Cennetayağı`nda Ultra Lüks 4+1 Konut Daire Sizleri Bekliyor!????



Siz değerli müşterilerimiz için Edremit, Cennetayağı mahallesinde, merkezde, ve tüm imkanları ile konforu ve lüks yaşamı bir arada sunan 4+1 ultra lüks konut dairemizi satışa sunmaktayız.

????Dairemiz hakkında genel bilgi:


164m2 net kullanım alanına sahip olan bu dairemiz, 5 katlı bir binanın 5. katında yer almaktadır. 5 ila 10 yaşında modern bir binada bulunan daire, combi doğalgaz ısıtmalıdır. 2 balkonu, 2 banyosu bulunan dairemizde, kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bu dairenin fiyatı ise 9500000TL`dir.

????️İç ve Dış Özellikler:

 

Dairemizde alıcısına konforu sağlayacak birçok özellik bulunmaktadır. İçerisinde ADSL, Amerikan kapı, ankastre fırın gibi özelliklerin yanı sıra çelik kapı, duşakabin, ebeveyn banyosu, fiber internet ve daha fazlası mevcuttur. Modern ve ferah bir yaşam sunan iç yapısı ile aynı zamanda sessiz ve huzurlu bir yaşam alanı bahşedebilecektir. Dış özellikleri arasında 24 saat güvenlik, apartman görevlisi, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler ile sizlere kendi evinizde olduğunuzdan daha güvende hissettirecektir.



????Muhit Bilgileri:


Dairemiz, Edremit`in Cennetayağı mahallesinde bulunmaktadır ve çevresinde pek çok sosyal olanak bulunmaktadır. Alışveriş merkezi, Cami, Eczane, Hastane ve daha pek çok önemli noktaya olan yakınlığı, size kendi evinizin konforunda harika bir yaşam sunmaktadır. Şehir merkezi, Hastane ve Deniz kenarına sadece birkaç dakika uzaklıkta olan dairemiz, ayrıca Toplu taşıma hizmetlerine de oldukça yakındır.

????İyi bir yaşam sizinle başlar!


Edremit`in güzel doğası, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile dolu Cennetayağı Mahallesinde bu harika dairemiz siz değerli alıcılarını bekliyor. `Sahibiyle pazarlık yapılır!`

????????‍???? Bu harika fırsat hakkında daha fazla bilgi sahibi olmak ve daireyi görmek için ben, Sibel Saygın ile aşağıdaki telefon numarasından iletişime geçebilirsiniz.???? 02663739797

???? Edremit, Balıkesir: Doğa, Tarih ve Kültür Bir Arada!

 

Dairemizin bulunduğu Edremit, tarih ve doğa severler için cennet gibidir. Kaz Dağları`nın eteklerinde yer alan bu müstesna yer, doğal güzelliklerinin yanı sıra tarihi ve kültürel değerleri ile de ünlüdür. Ayrıca doğal zeytin yağları ve zeytinleri ile de ünlü olan bu bölgede, hem doğa ile iç içe bir yaşam sürdürebilir .

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
AMORTISMAN SüRESI
22,6 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
35.000 TL
Bölgesel Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %2.18 altında, cazip fiyat.
Gelecek Değer Artış Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesi açısından yükselen değerlerinden biridir. Cennetayağı Mahallesi'nin merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları, mülkün gelecekteki değer artış potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, uzun vadede prim yapma potansiyelini güçlendirmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyatı ile giriş avantajı.
  • Geniş brüt ve net metrekare ile ferah yaşam alanı.
  • Doğalgaz kombi ısıtma ile düşük işletme maliyetleri.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı 5-10 arası olması, yakın gelecekte bakım/yenileme ihtiyacı doğurabilir.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (13) rekabeti artırabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik
Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Spor Salonu
9.500.000 TL
19 0
İlan No#475
İlan Tarihi22.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 97447503
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)196 m²
m² (Net)164 m²
Bina Yaşı5-10 arası
Oda Sayısı4+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı5
Bulunduğu Kat5
Banyo Sayısı2
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat500 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

Benzer İlanlar