×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Хавран Продается Отдельный Дом 260м² с Садом, Деревенский Дом

Купить / Balıkesir / Havran / Çamdibi / Отдельный дом

3.250.000 TL
679 1
Номер объявления#393
Дата публикации13.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 92685881/1000001
Тип недвижимостиКупить Отдельный дом
м² (Общая)260 m²
м² (Жилая)180 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат3+1
ОтоплениеSoba
Всего этажей2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУHisseli Tapu
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Отдельный дом на продажу в Хавран Чамдиби

В районе Чамдиби города Хавран, известного своей спокойной атмосферой в Балыкесире, это уникальная возможность для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой! Этот отдельный дом на продажу понравится тем, кто хочет совместить спокойствие деревенской жизни с современным комфортом. Вы испытаете привилегию начинать день вдали от городского шума, в сопровождении пения птиц и пышных зеленых пейзажей.

Просторные и функциональные жилые помещения

Эта особая недвижимость предлагает просторную среду с общей жилой площадью 260 м2 и чистой площадью 180 м2. Планировка 3+1 идеально подходит для семей или тех, кто ищет большое жилое пространство. Каждая комната наполнена естественным светом, а дизайн интерьера ставит функциональность на первое место. Благодаря просторным комнатам вы сможете легко расставить свою мебель и декорировать ее по своему вкусу. Несмотря на то, что зданию 31 год и более, оно сохраняет свою прочность благодаря регулярному обслуживанию. Эта структура, предлагающая потенциал для сочетания традиционной архитектуры деревенского дома с современными штрихами, подобна холсту, открытому для персонализации.

Жизнь в гармонии с природой

Расположенный среди уникальных природных красот района Чамдиби, этот дом привлекает внимание своим большим садом. Вы можете выращивать органические овощи и фрукты в своем саду, создать безопасное место для игр ваших детей или просто наслаждаться отдыхом среди зелени. Для тех, кто хочет избавиться от стресса городской жизни, прикоснуться к земле и почувствовать покой, предлагаемый природой, этот дом с садом предлагает бесценное качество жизни. Использование печи в качестве системы отопления создает ностальгическую и теплую атмосферу, особенно в зимние месяцы, а также может способствовать вашему бюджету за счет низких затрат на энергию.

Местоположение с высокой инвестиционной ценностью

Расположение Балыкесир - Хавран - Чамдиби привлекает внимание как своими природными красотами, так и стратегической близостью. Регион обещает потенциал с точки зрения стоимости недвижимости с растущим интересом в последние годы. Этот деревенский дом предлагает не только жилое пространство, но и умную инвестиционную возможность для будущего. Помимо того, что это идеальное убежище для тех, кто предпочитает спокойствие деревенской жизни, его также можно оценить с помощью вариантов краткосрочной или долгосрочной аренды благодаря туристическому потенциалу региона.

Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы приобрести деревенский дом своей мечты в Балыкесир Хавран Чамдиби и исследовать эту особую недвижимость на месте. Вас ждет мирная и комфортная жизнь, где вы будете собирать незабываемые воспоминания.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
15,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
18.000 TL
Сравнение с рынком региона: Очень привлекательная цена, на 33,9% ниже среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Текущая цена за единицу недвижимости значительно ниже среднего по региону, что указывает на значительный потенциал роста в будущем. Учитывая ограниченное количество активных объявлений в регионе и спрос на отдельные дома, ожидается, что разумная реконструкция быстро увеличит стоимость и принесет высокую прибыль инвестору. В долгосрочной перспективе прогнозируется стабильное повышение стоимости в зависимости от общего развития региона.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı.
  • Kısa amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
  • Müstakil ev olması ve geniş brüt metrekare.
  • Bölgedeki sınırlı aktif ilan sayısı, talebi artırabilir.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 31 ve üzeri olması, ek tadilat masrafları gerektirebilir.
  • Isıtma sisteminin soba olması, modernizasyon ihtiyacı doğurabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

Туалет

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Мечеть
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Поликлиника
3.250.000 TL
679 1
Номер объявления#393
Дата публикации13.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 92685881/1000001
Тип недвижимостиКупить Отдельный дом
м² (Общая)260 m²
м² (Жилая)180 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат3+1
ОтоплениеSoba
Всего этажей2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУHisseli Tapu
ОбменEvet

Benzer İlanlar