×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Havran Satılık Müstakil Ev 260m² Bahçeli Köy Evi

Satılık / Balıkesir / Havran / Çamdibi / Müstakil Ev

3.600.000 TL
267 0
İlan No#393
İlan Tarihi13.08.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 92685881/1000001
Emlak TipiSatılık Müstakil Ev
m² (Brüt)260 m²
m² (Net)180 m²
Bina Yaşı31 ve üzeri
Oda Sayısı3+1
IsıtmaSoba
Kat Sayısı2
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuHisseli Tapu
TakasEvet

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Havran Çamdibi Satılık Müstakil Ev

Balıkesir'in huzurlu atmosferiyle ünlü Havran ilçesinin Çamdibi Mahallesi'nde, doğayla iç içe bir yaşam hayal edenler için eşsiz bir fırsat! Bu satılık müstakil ev, köy yaşamının dinginliğini modern konforla birleştirmek isteyenlere hitap ediyor. Şehrin gürültüsünden uzak, kuş sesleri ve yemyeşil doğa manzaraları eşliğinde güne başlamanın ayrıcalığını yaşayacaksınız.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Bu özel mülk, brüt 260 m2 ve net 180 m2 genişliğindeki yaşam alanıyla ferah bir ortam sunuyor. 3+1 oda düzeni, aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir. Her odası doğal ışıkla dolu olan ev, iç mekan tasarımında da fonksiyonelliği ön planda tutuyor. Geniş odaları sayesinde eşyalarınızı rahatça yerleştirebilecek, kişisel zevkinize göre dekorasyon yapabileceksiniz. Binanın 31 yaş ve üzeri olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını korumaktadır. Geleneksel köy evi mimarisini modern dokunuşlarla birleştirme potansiyeli sunan bu yapı, kişiselleştirmeye açık bir tuval gibidir.

Doğayla İç İçe Bir Yaşam

Çamdibi Mahallesi'nin kendine has doğal güzellikleri arasında konumlanan bu ev, geniş bahçesiyle dikkat çekiyor. Bahçenizde organik sebze ve meyveler yetiştirebilir, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği bir alan yaratabilir veya sadece yeşillikler arasında dinlenmenin keyfini çıkarabilirsiniz. Şehir hayatının stresinden arınmak, toprağa dokunmak ve doğanın sunduğu huzuru hissetmek isteyenler için bu bahçeli ev, paha biçilmez bir yaşam kalitesi sunuyor. Isıtma sistemi olarak soba kullanılması, özellikle kış aylarında nostaljik ve sıcak bir atmosfer yaratırken, düşük enerji maliyetleriyle de bütçenize katkı sağlayabilir.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Konum

Balıkesir - Havran - Çamdibi konumu, hem doğal güzellikleri hem de stratejik yakınlığıyla dikkat çekiyor. Bölge, son yıllarda artan ilgiyle birlikte gayrimenkul değeri açısından da potansiyel vaat etmektedir. Bu köy evi, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Köy yaşamının sakinliğini tercih edenler için ideal bir kaçış noktası olmasının yanı sıra, bölgenin turizm potansiyeli sayesinde kısa veya uzun dönem kiralama seçenekleriyle de değerlendirilebilir.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Balıkesir Havran Çamdibi'nde hayalinizdeki köy evine sahip olmak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu özel mülkü yerinde keşfedin. Unutulmaz anılar biriktireceğiniz, huzurlu ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
AMORTISMAN SüRESI
12,0 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %33.9 altında oldukça cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Mülkün mevcut birim fiyatının bölge ortalamasının oldukça altında olması, gelecekte önemli bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki sınırlı aktif ilan sayısı ve müstakil ev talebi göz önüne alındığında, yapılacak makul bir yenileme ile değerinin hızla artması ve yatırımcısına yüksek getiri sağlaması beklenmektedir. Bölgenin genel gelişimine bağlı olarak uzun vadede istikrarlı bir değerlenme öngörülmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değer potansiyeli.
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı sunması.
  • Havran'ın Çamdibi Mahallesi'nde müstakil ev olması.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşının 31 ve üzeri olması nedeniyle potansiyel yenileme maliyetleri.
  • Isıtma sisteminin soba olması modern beklentilere uymayabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

WC

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Camii
Eğlence Merkezi
Market
Park
Sağlık Ocağı
3.600.000 TL
267 0
İlan No#393
İlan Tarihi13.08.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 92685881/1000001
Emlak TipiSatılık Müstakil Ev
m² (Brüt)260 m²
m² (Net)180 m²
Bina Yaşı31 ve üzeri
Oda Sayısı3+1
IsıtmaSoba
Kat Sayısı2
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuHisseli Tapu
TakasEvet

Benzer İlanlar