Balıkesir Havran Satılık Müstakil Ev 260m² Bahçeli Köy Evi
| İlan No | #393 |
| İlan Tarihi | 13.08.2026 |
| EİDS Onayı | EİDS Onaylı |
| Yetki Belge No | 92685881/1000001 |
| Emlak Tipi | Satılık Müstakil Ev |
| m² (Brüt) | 260 m² |
| m² (Net) | 180 m² |
| Bina Yaşı | 31 ve üzeri |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Soba |
| Kat Sayısı | 2 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Takas | Evet |
İlan Açıklaması
Havran Çamdibi Satılık Müstakil Ev
Balıkesir'in huzurlu atmosferiyle ünlü Havran ilçesinin Çamdibi Mahallesi'nde, doğayla iç içe bir yaşam hayal edenler için eşsiz bir fırsat! Bu satılık müstakil ev, köy yaşamının dinginliğini modern konforla birleştirmek isteyenlere hitap ediyor. Şehrin gürültüsünden uzak, kuş sesleri ve yemyeşil doğa manzaraları eşliğinde güne başlamanın ayrıcalığını yaşayacaksınız.
Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları
Bu özel mülk, brüt 260 m2 ve net 180 m2 genişliğindeki yaşam alanıyla ferah bir ortam sunuyor. 3+1 oda düzeni, aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için idealdir. Her odası doğal ışıkla dolu olan ev, iç mekan tasarımında da fonksiyonelliği ön planda tutuyor. Geniş odaları sayesinde eşyalarınızı rahatça yerleştirebilecek, kişisel zevkinize göre dekorasyon yapabileceksiniz. Binanın 31 yaş ve üzeri olmasına rağmen, düzenli bakımlar sayesinde sağlamlığını korumaktadır. Geleneksel köy evi mimarisini modern dokunuşlarla birleştirme potansiyeli sunan bu yapı, kişiselleştirmeye açık bir tuval gibidir.
Doğayla İç İçe Bir Yaşam
Çamdibi Mahallesi'nin kendine has doğal güzellikleri arasında konumlanan bu ev, geniş bahçesiyle dikkat çekiyor. Bahçenizde organik sebze ve meyveler yetiştirebilir, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği bir alan yaratabilir veya sadece yeşillikler arasında dinlenmenin keyfini çıkarabilirsiniz. Şehir hayatının stresinden arınmak, toprağa dokunmak ve doğanın sunduğu huzuru hissetmek isteyenler için bu bahçeli ev, paha biçilmez bir yaşam kalitesi sunuyor. Isıtma sistemi olarak soba kullanılması, özellikle kış aylarında nostaljik ve sıcak bir atmosfer yaratırken, düşük enerji maliyetleriyle de bütçenize katkı sağlayabilir.
Yatırım Değeri Yüksek Bir Konum
Balıkesir - Havran - Çamdibi konumu, hem doğal güzellikleri hem de stratejik yakınlığıyla dikkat çekiyor. Bölge, son yıllarda artan ilgiyle birlikte gayrimenkul değeri açısından da potansiyel vaat etmektedir. Bu köy evi, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Köy yaşamının sakinliğini tercih edenler için ideal bir kaçış noktası olmasının yanı sıra, bölgenin turizm potansiyeli sayesinde kısa veya uzun dönem kiralama seçenekleriyle de değerlendirilebilir.
Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Balıkesir Havran Çamdibi'nde hayalinizdeki köy evine sahip olmak için hemen bizimle iletişime geçin ve bu özel mülkü yerinde keşfedin. Unutulmaz anılar biriktireceğiniz, huzurlu ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor.
Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi
Mülkün mevcut birim fiyatının bölge ortalamasının oldukça altında olması, gelecekte önemli bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki sınırlı aktif ilan sayısı ve müstakil ev talebi göz önüne alındığında, yapılacak makul bir yenileme ile değerinin hızla artması ve yatırımcısına yüksek getiri sağlaması beklenmektedir. Bölgenin genel gelişimine bağlı olarak uzun vadede istikrarlı bir değerlenme öngörülmektedir.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değer potansiyeli.
- Geniş brüt ve net metrekare alanı sunması.
- Havran'ın Çamdibi Mahallesi'nde müstakil ev olması.
- Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli.
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Bina yaşının 31 ve üzeri olması nedeniyle potansiyel yenileme maliyetleri.
- Isıtma sisteminin soba olması modern beklentilere uymayabilir.
İlan Videoları
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Altyapı
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #393 |
| İlan Tarihi | 13.08.2026 |
| EİDS Onayı | EİDS Onaylı |
| Yetki Belge No | 92685881/1000001 |
| Emlak Tipi | Satılık Müstakil Ev |
| m² (Brüt) | 260 m² |
| m² (Net) | 180 m² |
| Bina Yaşı | 31 ve üzeri |
| Oda Sayısı | 3+1 |
| Isıtma | Soba |
| Kat Sayısı | 2 |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Takas | Evet |