×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 2+1 С КОМБИНИРОВАННЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В АКЧАЙ АЛТЫНКУМ, БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ

Продажа / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.775.000 TL
102 1
№ Объявления#343
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

В Алтынкуме, популярном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет возможность приобрести комфортабельную квартиру без дополнительных затрат, которая воплотит в жизнь ваши мечты. Эта особая недвижимость, предлагающая близость к морю, спокойную атмосферу и все удобства современной жизни, является уникальным вариантом как для инвестиций, так и для проживания.

Комфортные и просторные жилые зоны

Эта особая квартира обещает просторную и светлую жизнь с общей площадью 110 м2 и чистой площадью 90 м2. Идеальная планировка 2+1 предлагает идеальное решение для небольших семей или тех, кто ищет летний дом. Тщательно продуманный дизайн интерьера каждого уголка максимально пропускает дневной свет, создавая яркую и гостеприимную атмосферу. Спальни комфортабельны, а гостиная предлагает просторное место для ваших социальных мероприятий. Кухня спроектирована в соответствии с современными потребностями и имеет все удобства для приготовления вкусных блюд.

Современная система отопления и беспроблемная конструкция

Наша квартира оборудована комбинированной системой отопления (природный газ), одной из самых эффективных и экономичных систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, вы можете наслаждаться теплой и комфортной жизнью в зимние месяцы, контролируя при этом свои расходы на энергию. Несмотря на возраст здания 16-20 лет, благодаря регулярному обслуживанию оно находится в безупречном состоянии и не требует дополнительных затрат. Это дает новому владельцу преимущество немедленного заселения и начала жизни без дополнительных хлопот.

Жизнь в центральном районе Алтынкума

Расположенная в Алтынкуме, одном из самых популярных районов Эдремита, эта квартира выделяется как близостью к морю, так и легким доступом к социальным объектам. Наслаждайтесь прогулками до пляжей, а также легко добирайтесь до повседневных нужд, таких как рестораны, кафе, рынки и аптеки в окрестностях. Алтынкум — это район с высоким качеством жизни, известный своей спокойной атмосферой и чистым воздухом. Эта квартира имеет идеальное расположение, которое можно рассматривать как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Постоянно растущая стоимость района также делает эту недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью.

Не упустите эту возможность!

Эта просторная квартира с комбинированным отоплением, без дополнительных затрат, предлагаемая по цене 5 775 000 турецких лир, является редкой возможностью в Алтынкуме. Это вариант, который нельзя упустить тем, кто хочет вести комфортную жизнь и сделать разумную инвестицию в будущее. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации, осмотра квартиры на месте и использования этой уникальной возможности. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты в Акчай Алтынкум!

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,7 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
38.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 1,3% ниже среднего показателя по региону
Потенциал роста:

Алтынкум является одним из самых привлекательных туристических и жилых районов Эдремита. Учитывая постоянное развитие региона, растущий спрос и тенденцию к росту стоимости недвижимости на общем рынке Балыкесира, эта недвижимость имеет высокий потенциал для роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, потенциал дохода от аренды поддерживает устойчивость инвестиций.

Главные преимущества

  • Цена ниже среднего показателя по региону
  • Короткий срок окупаемости (12,67 лет)
  • Отопление газовым котлом
  • Расположение в популярном районе Алтынкум города Эдремит

Возможные риски

  • Возраст здания 16-20 лет
  • Высокое количество активных объявлений в регионе (конкуренция)
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

ADSL-интернет
Ванная комната в спальне
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Застекленный балкон
Окрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ-столярные изделия
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние Особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.775.000 TL
102 1
№ Объявления#343
Дата публикации21.07.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)110 m²
м² (Жилая)90 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar