×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира 2+1 с Рольставнями, Гаражом, Выгодное Предложение

Продажа / Balıkesir / Edremit / Kadıköy / Daire

3.800.000 TL
149 0
№ Объявления#252
Дата публикации13.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей2
Количество санузлов1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается квартира в Балыкесире Эдремит

В Эдремите, жемчужине Балыкесира, вас ждет современная и комфортабельная возможность, которая повысит качество вашей жизни. Эта 2+1 квартира на продажу, расположенная в спокойной атмосфере района Кадыкой, предлагает уникальный вариант как для инвестиций, так и для проживания. Быстро развивающаяся структура региона и расположение, окруженное природными красотами, делают эту квартиру возможностью, которую нельзя упустить.

Превосходное расположение и преимущества транспорта

Наша квартира, расположенная в Кадыкое, одном из самых популярных районов Эдремита, предлагает легкий доступ к центру города, торговым центрам, медицинским учреждениям и образовательным учреждениям. Благодаря близости к остановкам общественного транспорта, ваше передвижение по городу будет чрезвычайно практичным. Кроме того, короткое расстояние до аэропорта Эдремит Коджа Сеит является большим преимуществом для любителей путешествий. Наслаждайтесь жизнью в гармонии с уникальной природой Эдремита и его воздухом, богатым кислородом.

Подробные характеристики квартиры

Эта просторная квартира с общей площадью 100 м2 и чистой площадью 85 м2 состоит из 2 комнат и 1 гостиной. Просторные и функциональные комнаты предлагают планировку, соответствующую современному образу жизни. Возраст нашей квартиры составляет 5-10 лет, она хорошо ухожена и регулярно обновляется. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает экономичное и комфортное отопление в зимние месяцы. Одной из самых примечательных особенностей квартиры является то, что благодаря рольставням на всех окнах обеспечивается высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Кроме того, возможность использования закрытого гаража, предоставляемая специально для жителей здания, полностью устраняет проблему парковки. Эти особенности являются важными элементами, повышающими ценность квартиры.

Идеально для инвестиций и жизни

Эта квартира в Эдремите, предлагаемая по цене 3 800 000 турецких лир, является разумной инвестиционной возможностью, учитывая растущую стоимость недвижимости в регионе. Природные красоты Эдремита, чистый воздух и спокойный образ жизни предлагают идеальное место для жизни, особенно для тех, кто планирует выйти на пенсию или хочет уехать от городской суеты. Конструкция с рольставнями и возможность использования гаража повышают уровень комфорта и безопасности квартиры, улучшая стандарты проживания. Эта квартира предлагает современное жилое пространство как для семей, так и для отдельных лиц, а также обладает ценным инвестиционным потенциалом на будущее.

Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра квартиры на месте. Наша команда экспертов будет рада помочь вам найти дом вашей мечты.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
11,3 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком: Цена на 3,1% выше среднего по региону.
Потенциал роста:

Расположенная в Кадыкое, одном из постоянно развивающихся и набирающих ценность районов Эдремита, эта недвижимость обладает сильным потенциалом роста стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе, особенно с увеличением спроса на туризм и жилье. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе также будут способствовать увеличению стоимости.

Главные преимущества

  • Кадыкой — центральный и востребованный район Эдремита.
  • Система отопления с газовым котлом обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.
  • Количество комнат 2+1 идеально подходит для небольших семей или арендаторов.
  • Возраст здания 5-10 лет, что делает его относительно новым и современным.

Возможные риски

  • Цена за единицу выше среднего по региону, что может ограничить возможности для торга.
  • 29 аналогичных активных объявлений указывают на высокую конкуренцию.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

Душевая кабина
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Окрашенный
Встраиваемая варочная панель
Стальная входная дверь
Карниз
Паркетный пол
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние Особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Торговый центр
Мечеть
Аптека
Парк
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
3.800.000 TL
149 0
№ Объявления#252
Дата публикации13.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Daire
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей2
Количество санузлов1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменHayır
Canan KESLER

Canan KESLER

Консультант Года, Приносящий Ценность
Kadıköy Sarıkız Emlak

Benzer İlanlar