×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Инвестиционная возможность: Офис 12м² на продажу в Эдремите, Камивасат

Продажа / Balıkesir / Edremit / Camivasat / Büro & Ofis

800.000 TL
290 0
№ Объявления#285
Дата публикации23.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Büro & Ofis
м² (Общая)12 m²
м² (Жилая)10 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+0
ОтоплениеYok
Всего этажей3
Этаж2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Офис на продажу в Эдремите, Камивасат

Мы предлагаем уникальную возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес или добавить ценное пополнение в свой существующий портфель, в Камивасате, сердце быстро развивающегося района Эдремит в Балыкесире, инвестиционная ценность которого постоянно растет. Этот офис на продажу привлекает внимание как своим расположением, так и доступной ценой.

Стратегическое расположение и легкий доступ

Эдремит Камивасат является одним из коммерческих центров города, находясь в нескольких минутах ходьбы от оживленных улиц, государственных учреждений, банков и различных поставщиков услуг. Это стратегическое расположение повышает видимость вашего офиса, предлагая легкий доступ для ваших клиентов и деловых партнеров. Благодаря близости к остановкам общественного транспорта у вас не возникнет проблем с транспортом, и вы получите преимущество в городских и междугородних связях. Интенсивный пешеходный трафик в этом районе создает значительный потенциал, особенно для предприятий, работающих в розничной торговле или сфере услуг.

Высокий инвестиционный потенциал

Предлагаемый по цене 800 000 турецких лир, этот офис в Эдремите является привлекательным вариантом, особенно для малого и среднего бизнеса, фрилансеров или инвесторов. Этот офис планировки 1+0 с общей площадью 12 м² и чистой площадью 10 м² предлагает эффективную рабочую среду благодаря своей компактной структуре. Несмотря на возраст здания 26-30 лет, это недвижимость, которая сохраняет свою ценность благодаря своему расположению и потенциалу. Помимо того, что он готов к немедленному использованию в текущем состоянии, его можно превратить в современное рабочее пространство с помощью простых ремонтных работ.

Гибкое использование пространства

Хотя система отопления отсутствует, это обеспечивает гибкость в использовании офиса. Комфортную рабочую среду можно легко создать с помощью альтернативных решений, таких как электрические обогреватели или кондиционеры. Этот офис может стать идеальной отправной точкой для многих различных видов бизнеса, таких как адвокатская контора, финансовое консультирование, страховое агентство, агентство недвижимости, дизайн-студия, офис онлайн-торговли или индивидуальные консультационные услуги. Благодаря низким эксплуатационным расходам и центральному расположению он поможет минимизировать операционные расходы вашего бизнеса.

Почему стоит инвестировать в Эдремит Камивасат?

Эдремит — одна из ярких звезд Эгейского региона с его природными красотами, туристическими достопримечательностями и развивающейся экономикой. В частности, район Камивасат увеличивает свою ценность благодаря постоянно растущей коммерческой активности и проектам городской трансформации. Этот офис станет разумным инвестиционным решением как для тех, кто хочет получить пассивный доход от краткосрочной аренды, так и для тех, кто хочет получить выгоду от долгосрочного роста стоимости. Активность на рынке недвижимости в этом районе поддерживает постоянный спрос на такую коммерческую недвижимость.

Не упустите эту уникальную инвестиционную возможность, свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации. Сделайте шаг в свое будущее в сердце Эдремита!

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
13,3 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
5.000 TL
Сравнение с рынком: Привлекательная цена на 18,5% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста:

Благодаря развивающемуся коммерческому потенциалу Эдремита и центральному расположению, этот офис имеет потенциал для роста как арендной платы, так и стоимости продажи в будущем. Это привлекательный вариант, особенно для малого бизнеса или фрилансеров, и он сохранит и увеличит свою ценность по мере роста коммерческой активности в регионе.

Главные преимущества

  • Конкурентоспособная цена ниже среднего показателя по региону.
  • Короткий срок окупаемости, потенциал для быстрого возврата инвестиций.
  • Расположение в центральном, оживленном районе Эдремита.

Возможные риски

  • Малая площадь, ограниченное пространство для использования.
  • Отсутствие системы отопления может потребовать дополнительных затрат.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внутренние Особенности

Туалет

Инфраструктура

Вода
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
800.000 TL
290 0
№ Объявления#285
Дата публикации23.06.2026
Тип недвижимостиПродажа Büro & Ofis
м² (Общая)12 m²
м² (Жилая)10 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+0
ОтоплениеYok
Всего этажей3
Этаж2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat Mülkiyetli
Возможен обменEvet

Benzer İlanlar