AKÇAY ALTINKUM: 2+1 WOHNUNG ZUM VERKAUF, KEINE RENOVIERUNGEN NÖTIG, MIT KOMBIHEIZUNG
| Anzeigen-Nr. | #343 |
| Anzeigedatum | 21.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 110 m² |
| m² (Netto) | 90 m² |
| Gebäudealter | 16-20 arası |
| Zimmeranzahl | 2+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 2 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Evet |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Hayır |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |
Beschreibung
Wohnung zum Verkauf in Altınkum
In Altınkum, dem beliebten Ferienort von Edremit, der Perle von Balıkesir, erwartet Sie eine Gelegenheit für eine komfortable Wohnung ohne Renovierungsbedarf, die Ihre Traumleben wahr werden lässt. Dieses besondere Anwesen, das die Nähe zum Meer, eine ruhige Atmosphäre und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint, bietet eine einzigartige Option sowohl für Investitionen als auch zum Wohnen.
Komfortable und geräumige Wohnbereiche
Diese besondere Wohnung verspricht ein großes und geräumiges Leben mit einer Bruttofläche von 110 m2 und einer Nettofläche von 90 m2. Die ideale 2+1-Zimmeraufteilung bietet eine perfekte Planung für kleine Familien oder diejenigen, die ein Ferienhaus suchen. Das sorgfältig durchdachte Innendesign lässt maximales Tageslicht herein und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind komfortabel, und das Wohnzimmer bietet einen großen Bereich für Ihre sozialen Aktivitäten. Die Küche ist auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und verfügt über alle Annehmlichkeiten, um angenehme Mahlzeiten zuzubereiten.
Modernes Heizsystem und problemlose Struktur
Unsere Wohnung ist mit einer Kombiheizung (Erdgas) ausgestattet, einem der effizientesten und wirtschaftlichsten Heizsysteme von heute. So können Sie in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Leben führen und gleichzeitig Ihre Energiekosten unter Kontrolle halten. Obwohl das Gebäude 16-20 Jahre alt ist, ist es dank regelmäßiger Wartung eine problemlose Struktur, die keine zusätzlichen Kosten erfordert. Dies bietet dem neuen Eigentümer den Vorteil, sofort einziehen und leben zu können, ohne zusätzliche Belastungen.
Leben in zentraler Lage von Altınkum
Diese Wohnung in Altınkum, einer der beliebtesten Gegenden von Edremit, zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer und den einfachen Zugang zu sozialen Einrichtungen aus. Genießen Sie die fußläufige Entfernung zu den Stränden und erreichen Sie bequem tägliche Bedarfsstellen wie Restaurants, Cafés, Märkte und Apotheken in der Umgebung. Altınkum ist eine Region mit hoher Lebensqualität, bekannt für ihre friedliche Atmosphäre und saubere Luft. Diese Wohnung hat eine ideale Lage, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Der ständig steigende Wert der Region macht diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Diese geräumige Wohnung ohne Renovierungsbedarf, mit Kombiheizung, wird zu einem Preis von 5.775.000 TL angeboten und ist eine seltene Gelegenheit in Altınkum. Es ist eine unumgängliche Option für diejenigen, die sowohl ein komfortables Leben führen als auch eine kluge Investition für die Zukunft tätigen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um detaillierte Informationen zu erhalten, die Wohnung vor Ort zu besichtigen und diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen. Kommen Sie Ihrem Traumleben in Akçay Altınkum einen Schritt näher!
KI Investitions- & Bewertungsanalyse
Altınkum ist eine der touristisch und wohnlich attraktivsten Regionen von Edremit. Angesichts der kontinuierlichen Entwicklung in der Region, der steigenden Nachfrage und des allgemeinen Wertsteigerungstrends auf dem Immobilienmarkt von Balıkesir ist das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie mittel- und langfristig hoch. Insbesondere das Potenzial für Mieteinnahmen unterstützt die Nachhaltigkeit der Investition.
Wichtigste Vorteile
- Preis unter dem regionalen Durchschnitt
- Kurze Amortisationszeit (12,67 Jahre)
- Erdgas-Kombiheizung
- In der beliebten Region Altınkum von Edremit gelegen
Zu beachtende Risiken
- Gebäudealter zwischen 16-20 Jahren
- Hohe Anzahl aktiver Anzeigen in der Region (Wettbewerb)
Eigenschaften & Ausstattung
Innenausstattung
Außenmerkmale
Infrastruktur
Lage
Beliebte Suchen
| Anzeigen-Nr. | #343 |
| Anzeigedatum | 21.07.2026 |
| Immobilientyp | Kaufen Daire |
| m² (Brutto) | 110 m² |
| m² (Netto) | 90 m² |
| Gebäudealter | 16-20 arası |
| Zimmeranzahl | 2+1 |
| Heizung | Kombi (Doğalgaz) |
| Gesamtetagen | 4 |
| Etage | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 2 |
| Aufzug | Yok |
| Möbliert | Hayır |
| In Wohnanlage | Evet |
| Hausgeld / Nebenkosten | 0 TL |
| Kreditgeeignet | Hayır |
| Grundbuchstatus | Kat Mülkiyetli |
| Tausch möglich | Hayır |