×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Altınkum'da Satılık 2+1 Masrafsız Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.650.000 TL
70 0
İlan No#470
İlan Tarihi19.10.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)95 m²
m² (Net)85 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatYüksek Giriş
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Altınkum Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde sahil beldesi Altınkum'da, huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayan, masrafsız ve modern bir 2+1 daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel mülk, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenek sunarak bölgenin sunduğu tüm avantajları evinize taşıyor.

Konforlu Yaşam Alanları ve Modern Donatılar

Brüt 95 m², net 85 m² kullanım alanına sahip bu ferah daire, 2 oda ve 1 salon düzenlemesiyle çekirdek aileler ve bireysel yaşam için mükemmel bir uyum sağlamaktadır. İç mekan tasarımı, gün ışığını maksimum düzeyde içeri alacak şekilde optimize edilmiş olup, her köşede ferahlık ve aydınlık hissini yaşatmaktadır. Yaşam alanlarının genişliği, mobilya yerleşiminde esneklik sunarken, kullanıcılarına kişiselleştirilmiş bir yaşam deneyimi sunar. Dairemiz, yaşı 16-20 arasında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış ve modernize edilmiş olup, alıcısına herhangi bir ek masraf çıkarmayacaktır. Bu durum, özellikle yeni ev sahipleri için önemli bir avantaj teşkil etmektedir.

Enerji Verimliliği ve Isıtma Çözümleri

Kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sunan kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, dairenin en önemli özelliklerinden biridir. Doğalgazın sunduğu düşük maliyetli ve verimli ısınma imkanı sayesinde, enerji giderleriniz kontrol altında tutulur. Bu modern ısıtma çözümü, hem çevre dostu hem de bütçe dostu bir yaşam vadeder. Altınkum'un nemli havasında dahi, evinizin her zaman istediğiniz sıcaklıkta olmasını garantiler.

Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Balıkesir - Edremit - Altınkum'da yer alan bu daire, bölgenin sunduğu tüm sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim mesafesindedir. Plajlara, yerel marketlere, restoranlara ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Altınkum, sakin atmosferi ve doğal güzellikleriyle bilinen bir bölge olup, hem yazlık hem de kışlık yaşam için tercih edilmektedir. Özellikle Altınkum satılık daire arayışında olanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Bölgenin sürekli artan değeri ve gelişen altyapısı, bu mülkü cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir.

Yatırım Değeri ve Fiyat Avantajı

5.650.000 TL fiyat etiketiyle satışa sunulan bu özel daire, Altınkum'daki benzer özelliklere sahip mülkler arasında rekabetçi bir konumdadır. Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı göz önüne alındığında, bu daire gelecekteki yatırım getirisi potansiyeli yüksek bir varlıktır. Masrafsız olması, alıcı için ek bir yük getirmeyerek, ilk günden itibaren keyifli bir yaşam sunar. Edremit Altınkum satılık gayrimenkul piyasasında benzerine az rastlanır bu fırsatı kaçırmayın.

Hemen şimdi bu eşsiz daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
AMORTISMAN SüRESI
16,8 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
28.000 TL
Bölgesel Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %11.86 üzerinde fiyatlandırılmıştır.
Gelecek Değer Artış Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Altınkum Mahallesi'nin popülaritesi ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede değerini koruma ve potansiyel olarak artırma potansiyeli bulunmaktadır. Özellikle bölgedeki altyapı yatırımları ve turizmdeki gelişmeler, gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Altınkum Mahallesi'nin popüler ve gelişen konumu
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • 2+1 oda sayısı ile kullanışlı yaşam alanı
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının yüksek olması, piyasa hareketliliğini gösterir

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Mülkün m2 birim fiyatı bölge ortalamasının üzerinde olması
  • Bina yaşının 16-20 yıl arasında olması, yakın gelecekte bakım/yenileme ihtiyacı doğurabilir
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
5.650.000 TL
70 0
İlan No#470
İlan Tarihi19.10.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)95 m²
m² (Net)85 m²
Bina Yaşı16-20 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatYüksek Giriş
Banyo Sayısı1
Balkon2
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar