EDREMİT GÜRE MEYDANDA SATILIK YATIRIMLIK 2 ODA FIRSAT DÜKKAN
| İlan No | #389 |
| İlan Tarihi | 11.08.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Dükkan & Mağaza |
| m² (Brüt) | 40 m² |
| m² (Net) | 40 m² |
| Bina Yaşı | 5-10 arası |
| Oda Sayısı | 2 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Bulunduğu Kat | Bahçe Katı |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Evet |
| Site İçerisinde | Evet |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Hayır |
İlan Açıklaması
EDREMİT GÜRE SATILIK DÜKKAN
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Güre'de, yatırımınız için eşsiz bir fırsat kapısı aralıyoruz. Güre Meydan'ın kalbinde yer alan bu satılık dükkan, hem konumu hem de potansiyeli ile dikkat çekiyor. Bölgenin canlılığına doğrudan erişim sağlayan bu lokasyon, işletmenizin görünürlüğünü ve müşteri trafiğini maksimize etmek için ideal bir zemin sunuyor.
Stratejik Konum ve Yüksek Potansiyel
Edremit Güre Meydan, yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistik ziyaretçilerin yoğun ilgi gösterdiği bir merkezdir. Bu stratejik konum, işletmeniz için sürekli bir müşteri akışı ve yüksek ticari potansiyel anlamına gelmektedir. Çevresindeki kafe, restoran, otel ve diğer ticari işletmelerle birlikte dinamik bir ekosistemin parçası olacaksınız. Bu bölgedeki mülkler, zamanla değerini artıran sağlam yatırımlar olarak öne çıkmaktadır.
Dükkanın Teknik Özellikleri ve Avantajları
Satışa sunulan dükkanımız, brüt ve net 40 metrekarelik kullanışlı bir alana sahiptir. İçerisinde 2 ayrı odası bulunan bu ticari gayrimenkul, farklı iş kollarının ihtiyaçlarına cevap verebilecek esnek bir düzen sunar. İster ofis olarak kullanın, ister perakende mağazası, isterse bir hizmet sektörü işletmesi, bu alan işinize özel çözümler sunmak için yeterli imkanı sağlamaktadır. Bina yaşı 5-10 yıl arasında olup, modern standartlara uygun ve bakımlıdır. Isıtma sistemi olarak Kombi (Doğalgaz) bulunması, hem düşük işletme maliyetleri hem de konforlu bir çalışma ortamı sunar.
Yatırımınız İçin Neden Bu Dükkan?
Bu Güre satılık dükkan, sadece bir ticari alan değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır. Güre'nin sürekli gelişen yapısı ve artan turizm potansiyeli, bu tür mülklerin değerini her geçen gün artırmaktadır. Bölgedeki ticari gayrimenkullere olan talep göz önüne alındığında, 7.500.000 TL'lik bu fiyat, uzun vadede yüksek getiri potansiyeli taşımaktadır. İşletme kurmak isteyen girişimciler veya portföyünü çeşitlendirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Profesyonel Destek ve Detaylı Bilgi
Gayrimenkul sektöründeki derin bilgi birikimimiz ve yerel piyasa uzmanlığımızla, bu yatırım fırsatını en iyi şekilde değerlendirmeniz için yanınızdayız. Dükkanın tüm teknik detayları, tapu bilgileri ve bölge analizi konusunda size kapsamlı destek sunmaktan memnuniyet duyarız. Bu eşsiz yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek ve potansiyelini keşfetmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Güre'nin kalbinde, hayallerinizdeki işletmeyi kurmak veya karlı bir yatırım yapmak için ilk adımı atın.
Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi
Güre'nin turistik ve yerleşim açısından gelişmeye devam eden bir bölge olması, dükkanın konum avantajı ile gelecekteki kira gelirlerinde artış potansiyeli sunmaktadır. Ancak mevcut yüksek birim fiyat, kısa vadede hızlı bir prim potansiyelini sınırlayabilir. Uzun vadede bölgenin genel değerlenmesiyle birlikte değer artışı beklenebilir.
Öne Çıkan Avantajlar
- Güre'nin merkezi konumu ve işlek cadde üzerinde olması
- Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl)
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
- Net ve brüt metrekarenin aynı olması (kullanım alanı verimliliği)
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
- Sınırlı metrekare (40 m2) nedeniyle potansiyel kullanım kısıtlamaları
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
| İlan No | #389 |
| İlan Tarihi | 11.08.2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Dükkan & Mağaza |
| m² (Brüt) | 40 m² |
| m² (Net) | 40 m² |
| Bina Yaşı | 5-10 arası |
| Oda Sayısı | 2 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Bulunduğu Kat | Bahçe Katı |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Var |
| Eşyalı | Evet |
| Site İçerisinde | Evet |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Hayır |