×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Satılık Tarla 4260m² | İmar Dibinde Fırsat

Satılık / Balıkesir / Edremit / Çıkrıkçı / Tarla

80.000.000 TL
11 0
İlan No#459
İlan Tarihi08.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 89914026
Emlak TipiSatılık Tarla
m² (Brüt)4260 m²
m² (Net)4260 m²
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
TakasHayır

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Balıkesir Edremit Satılık Tarla

Balıkesir'in hızla gelişen incisi Edremit'te, stratejik konumu ve sunduğu potansiyel ile yatırımcıların dikkatini çekecek eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Çıkrıkçı mevkiinde yer alan bu 4260 m²'lik satılık tarla, sadece bugünün değil, yarının da kazançlı yatırımı olma niteliği taşıyor.

Konumun Gücü ve Bölgesel Potansiyel

Edremit, doğal güzellikleri, turistik cazibesi ve tarımsal verimliliğiyle öne çıkan bir bölgedir. Özellikle Çıkrıkçı mevki, gelişen altyapısı ve imar planlamalarına yakınlığı ile değerini her geçen gün artırmaktadır. Bu tarla, bölgenin bu dinamik yapısından doğrudan faydalanacak bir konumdadır. Şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına yakınlığı, yatırımınızın değerini daha da pekiştirmektedir. Bölgedeki hızlı kentleşme ve artan nüfus yoğunluğu, bu tür arazilerin gelecekteki kullanım potansiyelini yükseltmektedir.

Yatırımcıya Özel Fırsatlar

Brüt ve net 4260 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu Edremit satılık tarla, çeşitli kullanım senaryolarına olanak tanımaktadır. İmar sınırlarına yakınlığı, gelecekteki imar değişiklikleri ve gelişim planları doğrultusunda değer artışı potansiyelini katlamaktadır. Tarımsal faaliyetler için verimli toprak yapısına sahip olması, kısa vadede de gelir elde etme imkanı sunarken, uzun vadede arsa vasfına dönüşme ihtimali, bu mülkü gerçek bir "fırsat" haline getirmektedir. Bölgedeki emlak piyasası verileri, Edremit'in sürekli bir değer artışı eğiliminde olduğunu göstermektedir. Bu da, yatırımınızın güvenliğini ve getirisini destekleyen önemli bir faktördür.

Geleceğe Yönelik Bir Yatırım

80.000.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu mülk, Balıkesir Edremit'in gelişim trendlerini yakından takip eden ve geleceğe yönelik sağlam adımlar atmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Arsa yatırımları, enflasyona karşı koruma sağlarken, uzun vadede sermaye kazancını maksimize etme potansiyeli taşır. Özellikle imar dibinde olması, bu tarlanın gelecekteki değerini öngörmek açısından kritik bir avantajdır. Uzmanlar, bu tür stratejik konumlu arazilerin, bölgenin büyümesiyle birlikte katlanarak değer kazanacağını belirtmektedir. Bu satılık tarla, sadece bir toprak parçası değil, aynı zamanda geleceğinize yapacağınız akıllıca bir yatırımdır. Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz yatırım fırsatını yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
AMORTISMAN SüRESI
12,1 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
550.000 TL
Bölgesel Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasında dengeli ve rekabetçi fiyat.
Gelecek Değer Artış Potansiyeli:

Edremit bölgesinin genel olarak artan yatırım değeri ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, bu tarla gelecekte imar değişiklikleri veya farklı projelerle önemli bir prim potansiyeline sahiptir. Özellikle bölgedeki gelişim projeleri ve ulaşım ağlarının genişlemesi, mülkün değerini artırabilir. Uzun vadede güçlü bir değerlenme beklenmektedir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Edremit'in Çıkrıkçı Mahallesi'nde stratejik konum.
  • Geniş 4260 m2 brüt ve net kullanım alanı.
  • Bölge ortalaması ile aynı birim fiyat, adil değerleme.
  • Düşük amortisman süresi (12.12 yıl), hızlı geri dönüş potansiyeli.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölgedeki tek benzer aktif ilan olması, karşılaştırma verisi kısıtlılığı.
  • Tarla vasfı nedeniyle imar durumu ve kullanım kısıtlamaları.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

Mutfak (Laminat)
WC
Laminat Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kapalı Otopark

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Park
Plaj
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
80.000.000 TL
11 0
İlan No#459
İlan Tarihi08.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 89914026
Emlak TipiSatılık Tarla
m² (Brüt)4260 m²
m² (Net)4260 m²
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
TakasHayır

Benzer İlanlar